Villa te koop in AMSTERDAM met referentie 19102751102 Prinsengracht 26, 1015 DW AMSTERDAM
Ref. AM102347

Netherlands Sotheby's International Realty
Vraagprijs€ 1.800.000 k.k.
Perceelopp.61 m²
Woonopp.174 m²

Contacteer Netherlands Sotheby's International Realty

See English translation below.

RECENT COMPLEET GERENOVEERD GRACHTENPAND VAN 174 M2 OP DE GEZELLIGSTE PLEK VAN DE JORDAAN!

Dit hoogwaardig gerenoveerde, charmant grachtenpand heeft maar liefst 4 slaapkamers, 3 badkamers en een balkon.
Het herenhuis is perfect gelegen aan de Prinsengracht om de hoek van de Noordermarkt en in het hart van de gezellige Jordaan!

Indeling: 
Entree op de begane grond in de royale entreehal met openhaard. Een stijlvolle glazen wand scheidt de hal van de ruime woonkeuken. De gietvloer op deze woonlaag is ingelegd met een visgraten eikenvloer. De open keuken is van het hoogwaardige merk Neff en voorzien van een dubbele ijskast en vriezer, klimaat wijnkast, vijf pits fornuis grote oven, afwasmachine, design afzuiginstallatie, marmeren werkblad en een zee aan kastruimte. Een deur leidt naar een handig buitenplaatsje. Achter de keuken bevindt zich een separaat gasten wc en de technische installatie. De woning is voorzien van vloerverwarming en airconditioning. 

Eerste verdieping:
De designtrap leidt naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich de heerlijke woonkamer met openhaard. In het plafond zijn o.a. speakers en inbouwspots weggewerkt. Een prachtige visgraat eikenvloer en een zonneterras aan de achterzijde van het huis. 

De tweede verdieping: 
Aan de voorzijde de ruime slaapkamer met ingebouwde kastenwand, een openhaard en prachtig uitzicht over de gracht. De zeer luxe badkamer met een design bad, dubbele wastafel, stortdouche, toilet en vloerverwarming ligt aan de achterzijde.

De derde verdieping:
De twee slaapkamers met ingebouwde kasten, hebben een tussengelegen separate wc en een badkamer met inloopdouche met een honingraat tegel, een brede wastafel, en een ruimte voor de wasmachine en droger. 

De vierde verdieping: 
Deze kapverdieping is één ruimte over de gehele lengte van het pand, geschikt voor vele doeleinden. Hier ligt een fraaie, witgelakte vloer. De derde badkamer heeft een ruime inloopdouche en een luxe wastafelmeubel. 

Dit object is voorzien van een luxe automatiseringssystem van Crestron, WiFi Roaming netwerk, ingebouwde hoogwaardige energiezuinige LED armaturen en stijlvol audiosysteem van Gray om het leven een stuk simpeler te maken. Daarnaast is de voordeur voorzien van een elektrisch driepunt deurslot, zo kan de deur op afstand automatisch worden geopend. Het systeem beschikt over een camera.   
Door het hele huis zijn plafondspeakers aangebracht. Alle kamers zijn uitgerust met airco units.

Locatie: 
Om de hoek van de gezellige Noordermarkt met de biologische markt op zaterdag, de Westerstraat en de Lindengracht. In de nabije omgeving bevinden zich een tal van cafés, restaurants en verschillende winkels. Het Centraal Station ligt op 7 minuten loopafstand en vanaf hier vertrekken treinen, trams, bussen en metro’s in alle richtingen.

Kenmerken: 
- Uniek geheel pand, oppervlakte van circa 174m2
- Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht 
- Gehele huis voorzien van dubbele beglazing 
- 3 Gashaarden 
- 3 badkamers, 4 slaapkamers 
- 3 slaapkamers v.v. inbouwkasten
- Vloerverwarming op de begane grond en gehele huis is v.v.airconditioning 
- Nieuwe kozijnen met dubbel glas 
- Nieuwe dakgoten en hemelwaterafvoeren 
- Elektrisch dakraam in de keuken 
- Luxe automatiseringssystem van Crestron, WiFi Roaming netwerk, audiosysteem van Gray 
- Wijnklimaatkast 
- Parkeren via vergunningstelsel

----------------------------------------

RECENTLY COMPLETELY RENOVATED CANAL HOUSE OF 174 M2 IN THE COSIEST PART OF AMSTERDAM’S JORDAAN DISTRICT

This highly renovated, charming canal house has 4 bedrooms, 3 bathrooms and a balcony.
The mansion is perfectly located on the Prinsengracht, just around the corner from the Noordermarkt and in the heart of the lively Jordaan!

Layout: 
Entrance on the ground floor in the spacious entrance hall with fireplace. A stylish glass wall separates the hall from the large kitchen. The cast floor is inlaid with herring bone oak. The high quality open kitchen is from Neff and equipped with a double fridge and freezer, climate wine cupboard, five burner stove, large oven, dishwasher, designer extractor, marble worktop and plenty of storage. A door leads to a convenient outdoor courtyard. Behind the kitchen is a separate guest toilet and the technical installation. 

First floor:
The designer staircase leads to the first floor. Here is the delightful living room with a fireplace. Speakers and recessed spotlights are concealed in the ceiling. A beautiful herring bone oak floor and sun terrace at the rear of the house.

Second floor: 
At the front is the spacious bedroom with built-in closets, a fireplace and beautiful views over the canal. The very luxurious bathroom with a designer bath, double washbasin, rain shower, toilet and underfloor heating is at the rear.

Third floor:
The two bedrooms with built-in closets, have an intermediate separate toilet and a bathroom with walk-in shower with honeycomb tiles, a wide sink, and space for the washing machine and dryer. 

Fourth floor: 
This top floor is one room across the entire length of the property, suitable for many purposes. There is a beautiful, white lacquered floor. The third bathroom has a spacious walk-in shower and a luxurious washbasin. 

The property is equipped with a luxury automation system by Crestron, WiFi Roaming network, built-in high-quality energy-efficient LED fixtures and a stylish audio system by Gray to make life a lot simpler. In addition, the front door is equipped with an electric three-point door lock, so that the door can be automatically opened from a distance. The system has een camera as well. 
 
Ceiling speakers have been installed throughout the house. All rooms are equipped with air conditioning units.

Location: 
Around the corner from the cosy Noordermarkt with its organic market on Saturdays, and the Westerstraat and the Lindengracht. In the vicinity are numerous cool cafes, restaurants and various shops. Central Station is a 7-minute walk, from where trains, trams, buses and subways depart in all directions.

Features: 
- Unique whole property, surface of approximately 174m2
- Located on own land, so no leasehold 
- Entire house has double glazing 
- 3 Gas fireplaces 
- 3 bathrooms, 4 bedrooms 
- Floor heating and airconditioning 
- New window frames with double glazing 
- New gutters and rainwater drains 
- Electric roof window in the kitchen 
- Luxury automation system by Crestron, WiFi Roaming network, audio system by Gray 
- Wine climate cabinet 
- Parking via permit system

Vastgoed IDAM102347
Vraagprijs€ 1.800.000 k.k.
WoningtypeVilla
Woonopp.174 m²
Perceelopp.61 m²
Bouwjaar1969
Slaapkamers4
Badkamers3
Garages -

Netherlands Sotheby's International Realty Emmalaan 23, 1075 AT Amsterdam

  • Maandag - VrijdagOpen van 09.00 - 17.00
  • Zaterdag - ZondagGesloten

Contacteer Netherlands Sotheby's International Realty