Appartement te koop in VOORBURG met referentie 19105989729 Fonteynenburghlaan 3T, 2275 CX VOORBURG

—Ref. SE116674

Bent u op zoek naar een modern penthouse gelegen in een monumentale kerk met vrij uitzicht over de Vliet? In deze getransformeerde kerk ligt dit luxe 3-kamer (oorspronkelijk 4-kamer) appartement op de topetage. Dit appartement heeft een overvloed aan daglichttoetreding door de vele raampartijen en een extra dakraam in de gang. In het gehele appartement is vloerverwarming en vloerkoeling aanwezig. Als toekomstige bewoner bent u de eerste die van dit geweldige appartement kunt genieten.

De transformatie van het voormalige kerkgebouw is gedaan met respect voor de monumentale waarden van het gebouw. Zo zijn onder andere de entree, de glazen voorgevel en de twee torens behouden. Bovenop de kerk zijn drie extra verdiepingen gebouwd waarbij dit appartement op de topverdieping ligt. De architectuur van de optopping versterkt de sobere en de tot in de kleinste details uitgewerkte architectuur van de Fonteinkerk, maar maakt ook dat er een nieuwe architectuur is ontstaan die past bij een eigentijds en modern wooncomplex.

Het appartement ligt op loopafstand van het historisch centrum van Voorburg en Oud Rijswijk met een diversiteit aan winkels en horeca. In de nabijheid zijn diverse sportfaciliteiten, parken, station Voorburg en uitvalswegen.

Indeling:
Hoofdentree appartementengebouw met lift/trap naar 5e etage: entree appartement: hal, meterkast, w.c. met fontein, ruime berging met warmtepomp, wasmachine- en drogeraansluiting, zwarte taatsdeur naar royale woon-/eetkamer met verhoogd plafond in de hoek van de woonkamer met extra ramen. Moderne luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten inductiekookplaat met recirculatiesysteem, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, quooker en twee hoge apothekerskasten. Aparte voorraadkamer met schuifdeur. Vanuit de woonkamer twee schuifpuien naar het ruime hoekterras op het zuidwesten. 2 slaapkamers, ruime luxe afgewerkte badkamer met inloopdouche, dubbele vaste wastafel, handdoekradiator en w.c..

Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca.154m²
- Inhoud ca. 510m³
- Eigen grond
- Bouwjaar oorspronkelijke Fonteinkerk 1958, transformatie 2022/2023
- Volledig geïsoleerd
- Verhoogd plafond
- Eigen parkeerplaats naast het gebouw (kabel is aanwezig voor het plaatsen van een laadpaal)
- Eigen afsluitbare (fietsen-)berging op de begane grond
- Gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond
- Diverse meerwerkopties vanuit de bouw gekozen
- Actieve VvE, bijdrage thans € 348,- per maand
- De verlegging overdrachtsbelasting op basis van artikel 13 WBR is van toepassing
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen op basis van de aangeleverde plattegronden en niet op de huidige status
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


ENGLISH TEXT
Are you looking for a modern penthouse located in a monumental church with unobstructed views over the Vliet? In this transformed church lies this luxurious 3-bedroom (originally 4-bedroom) apartment on the top floor. This apartment has an abundance of daylight through the many windows and an additional skylight in the hallway. The entire apartment has underfloor heating and floor cooling. As a future resident, you will be the first to enjoy this great apartment.

The transformation of the former church building was done with respect for the monumental values of the building. Among other things, the entrance, the glass facade and the two towers have been preserved. Three additional floors were built on top of the church with this apartment being located on the top floor. The architecture of the topping reinforces the sober and elaborate architecture of the Fountain Church, but also creates a new architecture appropriate for a contemporary and modern residential complex.

The apartment is within walking distance of the historic center of Voorburg and Oud Rijswijk with a diversity of stores and restaurants. Nearby are various sports facilities, parks, Voorburg train station and arterial roads.

Layout:
Main entrance apartment building with elevator / stairs to 5th floor: entrance apartment: hall, meter cupboard, w.c. with fountain, spacious storage room with heat pump, washer and dryer connections, black pivot door to spacious living / dining room with raised ceiling in the corner of the living room with extra windows. Modern luxury open kitchen (will be installed in July 2023) equipped with various built-in appliances namely induction hob with recirculation system, oven, dishwasher, fridge-freezer, quooker and two tall apothecary cabinets. Separate pantry with sliding door. From the living room two sliding doors to the spacious corner terrace facing southwest. 2 bedrooms, spacious luxuriously finished bathroom with walk-in shower, double fixed sink, towel radiator and w.c..

Features:
- Living area approx.154m²
- Capacity approx 510m³
- Own land
- Construction year original Fonteinkerk 1958, transformation 2022/2023
- Fully insulated
- Raised ceiling
- Private parking next to the building (cable is available for installing a charging station)
- Own lockable (bicycle) storage on the first floor
- Shared bicycle storage on the first floor
- Various additional work options chosen from the construction
- Active Owners Association, contribution currently € 348, - per month
- The reverse transfer tax based on Article 13 WBR is applicable
- Measured in accordance with NVM Measuring Instruction Useable Area Homes based on the supplied floor plans and not on the current status
- Buyer accepts the object information and additional clauses in the brochure

Interested in this home? Engage your own NVM buying agent immediately.

Your NVM purchase broker will look after your interests and save you time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden can be found on Funda.