Villa te koop in TAARLO met referentie 19202996317 Hoofdweg 203, 9485 TA TAARLO
Ref. HN101983

Verver Jet Winters
Vraagprijs€ 1.200.000 k.k.
Perceelopp.3.150 m²
Woonopp.316 m²

Contacteer Verver Jet Winters

Woonboerderij met mogelijkheid bouwkavel!

Aan de rand van het brinkdorp Taarlo met aan voorzijde een weids uitzicht over de weilanden en de direct aangrenzende natuurgebieden.

De woonboerderij is gelegen op een perceel van 3150 m2. Achter de boerderij staat een grote schuur/loods. Wellicht dat, in overleg met de gemeente Tynaarlo, de mogelijkheid bestaat om middels de “ruimte voor ruimte” regeling de schuren te slopen en op de achterzijde een zogeheten compensatiewoning (= extra woonhuis) te realiseren. Indien dit kan worden gerealiseerd behoort generatie wonen tot de mogelijkheid op deze unieke plek!

Direct vanuit deze boerderij kunt u uren recreëren (wandelen, fietsen, paardrijden). U bevindt zich direct in het Unesco Global Geopark de Hondsrug. Wat dit prachtige, historische gebied mede zo bijzonder maakt is naast de rust, het natuurschoon en de ruimte, het feit dat dit gebied zo goed ontsloten is. In circa 20 minuten bent u in de bruisende stad Groningen en in nog geen 10 minuten in Assen.

Kortom wonen te midden van geroemde natuur maar snel in geliefde steden.

Indeling begane grond:
De entree – hal is gesitueerd op de zuidzijde van de grotendeels rietgedekte boerderij. De hal met garderobe, toilet en trapopgang biedt toegang tot de ruime en bovendien zeer lichte woonkamer van 48 m2. Middels dubbele deuren is de woonkamer met de gezellige woonkeuken (30 m2) verbonden. Hier zijn nog de “oude” balken in het zicht en een groot raam biedt een fraai uitzicht aan de voorzijde. Op de begane grond is een riante slaapkamer met eigen badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet, bidet en wastafel.

De markante achterhal zal in hoofdzaak als entree worden gebruikt, hier is nog een slaap- /werkkamer met vaste kast, inpandige berging – hobbyruimte en een bijkeuken met witgoedaansluitingen.

Verdieping I:
Via de entree – hal komt u op de bovenverdieping met een overloop met aansluitend 4 slaapkamers en een tweede badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel. De slaapkamers zijn ruim, waarbij de ouderslaapkamer aan de achterzijde maar liefst 40 m2 groot is, inclusief een vide en gebinten die in het zicht zijn. Op de overloop is nog een inloopkast met cv-combi.

Verdieping II:
Mocht u nog behoefte hebben aan extra bergruimte dan is er nog een begaanbare zolder die middels een vlizotrap te bereiken is.

Overige info:
-De woonboerderij is in 1918 gebouwd;
-geheel verbouwd – gemoderniseerd;
-nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
-de schuren zijn momenteel als binnenbak en paardenstalling in gebruik.

Vastgoed IDHN101983
Vraagprijs€ 1.200.000 k.k.
WoningtypeVilla
Woonopp.316 m²
Perceelopp.3.150 m²
Bouwjaar1916
Slaapkamers6
Badkamers2
Garages -
EnergielabelC

Premium makelaar

Verver Jet Winters Rijksstraatweg 26A, 9752 AE Haren

  • Maandag - VrijdagOpen van 09.00 - 17.00
  • Zaterdag - ZondagGesloten

Contacteer Verver Jet Winters