Appartement te koop in AMSTERDAM met referentie 19207193643 Keizersgracht 732H, 1017 EW AMSTERDAM

—Ref. AM102207

Keizersgracht 732-H, Amsterdam

Origineel en fraai appartement (95m²) met een lift en dakterras, in een bijzonder monumentaal pand uit 1671, aan de Keizersgracht (nr: 730-734). Het pand genaamd “de Dorstman” is vernoemd naar zijn architect, heeft een classicistische bouwstijl met een zandstenen gevel en is afgewerkt met rechte kroonlijst en consoles. Dit licht overgoten appartement is direct beschikbaar en ligt op een gewild en rustig gedeelte van de Keizersgracht tussen de Reguliersgracht en de Utrechtsestraat, met vele goede cafés, restaurants en winkels in de directe omgeving. Er heeft in 2023 een renovatie plaatsgevonden met o.a. een nieuwe keuken en badkamer.

Indeling:
Bij binnenkomst een gemeenschappelijke marmeren hal met een fraai trappenhuis met glas en lood ramen en een lift. Het appartement ligt op de vierde verdieping. Aan de voorzijde de zonnige woonkamer met ver uitzicht over de gracht. De nieuwe, fraaie, open keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur. Aan de rustige achterzijde liggen de twee slaapkamers. De badkamer is volledig gerenoveerd en heeft een inloopdouche, dubbele wastafel, wc en de wasmachine/droger aansluiting. In de hal bevindt zich nog een gasten wc. Via een interne wenteltrap toegang naar de vijfde verdieping waar een mooi werkplek is met openslaande deuren naar het ruime dakterras. In het souterrain van het pand is een aparte berging en is de toegang tot de gezamenlijke tuin.

Locatie:
Het appartement heeft een prachtige locatie aan de grachtengordel in Amsterdam. De ligging is uiterst centraal en alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand. Zoals bijvoorbeeld het Rijksmuseum, Koninklijk Theater Carré of de Stopera op het Waterlooplein. Maar ook de Utrechtsestraat, de gezellige Negen Straatjes en tal van restaurants, cafés en koffiebarretjes. Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, de Noord/Zuidlijn halte Vijzelgracht is letterlijk om de hoek.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 95m² (Nen gemeten)
- Lift aanwezig
- Perfecte locatie in het centrum
- Dakterras
- Gezamenlijk tuin
- Berging - Rijksmonument nr: 2723
- Gemeentelijke erfpacht
Looptijd t/m 01-06-2033, canon € 3.035,25 per jaar.
- VVE: 16 Leden
- Servicekosten: €339,03 per maand
- Geen energielabel vanwege monumentenstatus
- Parkeren via vergunningsstelsel
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.