Villa te koop in AMSTERDAM met referentie 19207425386 Westerstraat 122H, 1015 MP AMSTERDAM
Ref. AM102152

Engel & Völkers Amsterdam
Vraagprijs€ 1.895.000 k.k.
Perceelopp.99 m²
Woonopp.279 m²

Contacteer Engel & Völkers Amsterdam

Westerstraat 122-124 - Beleggingsobject

Te koop geheel pand bestaande uit één winkelruimte en 4 appartementen. De winkel en 3 appartementen zullen in verhuurde staat worden opgeleverd, het achterhuis wordt leeg opgeleverd en bevindt zich aan de gewilde Westerstraat.

Indeling:
Westerstraat 122-hs Begane grond
De bedrijfsruimte met winkelfunctie, die reeds in gebruik is als kapsalon, heeft 46m² VVO en een buitenruimte van 5m². Tevens heeft deze ruimte een pantry, wc en een badkamer. De huuropbrengst is € 2.091,63 per maand.

Westerstraat 122-I Eerste verdieping
Entree op de eerste verdieping. Hal die toegang geeft tot alle woonvertrekken. Ruime woonkamer, separate keuken, een slaapkamer, een badkamer en een berging op de vierde verdieping. Dit appartement heeft een woonoppervlakte van 45m² en een huuropbrengst van € 443,14 per maand

Westerstraat 122-II Tweede verdieping
Entree op de tweede verdieping. Hal die toegang geeft tot alle woonvertrekken. Ruime woonkamer, separate keuken met een aangrenzend balkon, een slaapkamer, een badkamer en een berging op de vierde verdieping. Dit appartement heeft een woonoppervlakte van 45m² en een huuropbrengst van € 367,42 per maand

Westerstraat 122-III Derde verdieping
Entree op de derde verdieping. Hal die toegang geeft tot alle woonvertrekken. Ruime woonkamer, separate keuken, een slaapkamer, een badkamer en een berging op de vierde verdieping. Dit appartement heeft een woonoppervlakte van 45m² en een huuropbrengst van € 366,89 per maand

Westerstraat 124 - Achterhuis
Entree begane grond. Gang met gasten wc naar het achterhuis. Hier een (slaap-)kamer met badkamer en trap naar de 1e verdieping.
Eerste verdieping: Slaapkamer
Tweede verdieping: Slaapkamer met badkamer en-suite
Derde verdieping: Slaapkamer met badkamer en-suite
Dit appartement heeft een woonoppervlakte van 92 m² en wordt leeg opgeleverd!

Locatie
Dit charmante pand ligt in de gewilde Westerstraat, vlakbij de Prinsengracht. Om de hoek de gezellige Noordermarkt met de populaire (biologische) markt op zaterdag en maandag. De locatie is bijzonder prettig tussen grachtengordel West en de Jordaan in. Nabij het Westerpark en de gezellige Haarlemmerstraat. Centraal station op loopafstand. Tramverbindingen vanaf de Raadhuisstraat/Westermarkt en Marnixstraat. Uitwegen naar ring A10 via Jan van Galenstraat en Haarlemmerweg.

Kenmerken
- Bedrijfsruimte: 43m² vvo
- De 4 appartementen hebben een totale woonoppervlakte van ca. 236m² met zelfstandige opgang
- Kadastale grootte: 99m²
- Bouwjaar: 1877
- Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 39.108,96
- Eigen grond
- Huurovereenkomsten op te vragen bij de makelaar
- Kadastrale aanduiding: Amsterdam L 1806
- Uitdrukkelijk geldt een voorbehoud goedkeuring en gunningsrecht verkoper


Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.

Vastgoed IDAM102152
Vraagprijs€ 1.895.000 k.k.
WoningtypeVilla
Woonopp.279 m²
Perceelopp.99 m²
Bouwjaar1877
Renovatiejaar -
Slaapkamers6
Badkamers4
Garages -
Energielabel -

Engel & Völkers Amsterdam Willemsparkweg 89, 1071 GT Amsterdam

  • Maandag - VrijdagOpen van 08.30 - 17.30
  • Zaterdag Op afspraak
  • Zondag Gesloten

Contacteer Engel & Völkers Amsterdam