Appartement te koop in AMSTERDAM met referentie 19207675832 Spaarndammerdijk 13, 1013 ZM AMSTERDAM

—Ref. AM102798

Familieappartement van circa 137 m² op eigen grond, energielabel A en een fijne indeling met zowel een voor- als achteringang.

Dit ruime dubbele benedenhuis, met drie (optie voor een vierde) slaapkamers, twee woonkamers, twee badkamers en een privé tuin, biedt alles wat een gezin nodig heeft in Amsterdam. De gezamenlijke binnentuin is ideaal voor kinderen om veilig te spelen. Recent is het gehele appartement grondig nagelopen: apparatuur is gecontroleerd, binnen is alles opnieuw geschilderd en het kitwerk is waar nodig vernieuwd.

Voorhuis: Bij binnenkomst betreedt u de tochtportaal. Via de deur komt u direct in de woonkamer met open keuken, die volledig is uitgerust met alle moderne inbouwapparatuur. Een trap brengt u naar de eerste verdieping, waar u toegang heeft tot twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een separaat toilet.

Vanuit de woonkamer leidt een andere trap naar beneden, naar de tweede woonkamer, die zich kenmerkt door hoge plafonds en een glazen pui aan de tuinzijde. Deze ruimte is ook voorzien van een compleet ingerichte keuken. Aan de achterzijde bevindt zich een lichte werk-/slaapkamer met uitzicht op de tuin, die op het zuidwesten ligt. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

Locatie: Op loopafstand van het Centraal Station, het Westerpark en de trendy Houthavens, bevindt dit appartement zich in een levendige buurt vol groen, winkels (waaronder een supermarkt om de hoek), restaurants, cafés en alle voorzieningen die het stadsleven te bieden heeft. Dit familieappartement biedt een unieke kans om te wonen in een modern, ruim en comfortabel huis op een absolute toplocatie in Amsterdam.

Bijzonderheden:

- Turnkey appartement, ideaal voor gezinnen
- Recent volledig geschilderd en onderhoud uitgevoerd
- Achterom met toegang tot gezamenlijke binnentuin en speelplaats
- Energielabel A
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg (kan snel)
- Servicekosten €115,- per maand
- Gezonde VvE

***

Family Apartment of 137 m² on Freehold Land with Energy Label A and an Ideal Layout with Both Front and Rear Entrances

This spacious duplex ground-floor apartment, featuring three bedrooms (with the option for a fourth), two living rooms, two bathrooms, and a private garden, offers everything a family could desire in Amsterdam. The communal garden, perfect for children to play in, adds a charming touch. Recently, the entire apartment has been meticulously inspected: all equipment has been checked, the interior has been freshly painted, and all sealant work has been reviewed and redone where needed.

Front House: Upon entering, you step into the vestibule, which leads directly into the living room with an open kitchen, fully equipped with high-end built-in appliances. A staircase leads to the upper level, where two well-sized bedrooms, a bathroom with a walk-in shower, and a separate toilet are located.

From the living room, a second staircase takes you down to the lower-level living room, distinguished by its high ceilings and a large glass wall overlooking the garden. This space also includes a fully equipped kitchen. At the rear of the apartment, there is a bright office/bedroom with abundant natural light and access to a southwest-facing garden. The front side of the apartment houses a bedroom with an en-suite walk-in shower and vanity unit.

Location: Located just a short walk from Central Station, Westerpark, and the trendy Houthavens district, this property is nestled in a vibrant neighbourhood full of green spaces, shops (including a supermarket around the corner), restaurants, cafés, and everything the city has to offer. This family apartment presents a unique opportunity to live in a modern, spacious, and comfortable home in a prime location in Amsterdam.

Key Features:

- Turnkey apartment, ideal for families
- Recently fully painted and maintained interior
- Rear entrance with access to a shared garden and children's playground
- Energy label A
- Freehold land
- Flexible delivery (quick completion possible)
- Monthly service charges: €115
- Well-managed and financially sound homeowners’ association (VvE)