Villa te koop in LOOSDRECHT met referentie 19207701405 Boegspriet 28, 1231 HC LOOSDRECHT
Ref. LT100975

Veerman Makelaars
Vraagprijs€ 1.745.000 k.k.
Perceelopp.Niet gekend
Woonopp.303 m²

Contacteer Veerman Makelaars

Elke dag wakker worden met een vakantiegevoel? Op één van de mooiste locaties van Loosdrecht kan die droom zomaar waar worden!

Een heerlijk royaal pakhuis in nieuwstaat verkerend, met maar liefst 5 woonlagen en een woonoppervlakte van ruim 303 m². De inhoud is 1017 m³. Naast een riante living met moderne open keuken, 5 slaapkamers en 3 badkamers, beschikt de woning over een ruim dakterras met zicht op de haven, een zonnig balkon en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Een multifunctionele commerciële ruimte op de begane grond biedt veel mogelijkheden en met het energielabel A komt u de winter wel door.

Deze fantastische woning is in 2020 gebouwd en luxe en comfortabel uitgevoerd. De woning is instapklaar; het enige wat u hoeft te doen is uw koffers uitpakken! Gelegen in de gezellige Porseleinhaven in Oud-Loosdrecht met een vrij uitzicht over de haven en Loosdrechtse Plassen.

Indeling:
Begane grond: Overdekte entree, ruime hal met moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, meterkast, vaste trap naar de eerste verdieping en doorloop naar een royale multifunctionele ruimte, die in gebruik is als fitness. Deze ruimte is een zelfstandig appartement en geschikt voor kantoor aan huis, een eigen praktijk of om bijvoorbeeld de au-pair te huisvesten en beschikt over een eigen entree vanuit de Porseleinhaven en is voorzien van een keukenblok, douche, separate toiletruimte en een berging.

Eerste verdieping: De sfeervolle living met luxe uitstraling heeft openslaande deuren naar een zonnig en ruim balkon (11 m²) aan de voorzijde. Aansluitend de eetkamer met een moderne open keuken, voorzien van spoeleiland en luxe inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaatkast, royale koelkast, combi-oven, vriezer, vaatwasser, quooker en een Neff inductiekookplaat. Vanuit de eetkamer en keuken bieden openslaande deuren toegang naar een gezellig dakterras (13 m²) met uitzicht op het water. De living is voorzien van een pvc visgraatvloer en zonwering.

Tweede verdieping: Ruime overloop met vaste trap naar de derde verdieping, separate moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje en een waskamer met aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-opstelling. Drie ruime slaapkamers en een luxe en moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. In de grootste slaapkamer zijn luxe, op maat gemaakte kledingkasten (met verlichting) en bieden rolluiken een fijn slaapcomfort.

Derde verdieping: Overloop met vaste trap naar de vierde verdieping en een separate toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Derde en vierde ruime slaapkamer waarvan één met voldoende ruimte om een walk-in-closet te realiseren en doorloop naar een luxe badkamer. Deze royale badkamer is voorzien van een inloopdouche, vrijstaand ligbad en dubbel wastafelmeubel.

Vierde verdieping: Ruime keurig afgewerkte zolderruimte met veel mogelijkheden (bijvoorbeeld het creëren van nog twee slaapkamers).

Bijzonderheden:
- Totaal vijf ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot meerdere.
- 2 luxe badkamers, een douche en maar liefst 4 toiletruimtes.
- Zeer hoog afwerkingsniveau.
- 13 zonnepanelen aanwezig.
- Vloerverwarming in alle vertrekken.
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
- Vrij uitzicht over de Porseleinhaven en de Loosdrechtse Plassen.
- Woonoppervlakte 303 m².
- Inhoud 1017 m³.
- Bouwjaar 2020.
- Energielabel A.
- Servicekosten VVE 66 Euro per maand.
- Oplevering in overleg.
- Verkoop gunning eigenaar.

Oud-Loosdrecht is een typisch watersportdorp, rijk aan fraaie jachthavens, restaurants en terrassen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de AH op loopafstand of in de nabijgelegen dorpen Nieuw-Loosdrecht, Kortenhoef en Loenen aan de Vecht. Meer stadse voorzieningen en een groot aanbod aan middelbare scholen en een NS-station vindt u in Hilversum. Via de uitvalswegen naar de A2 bent u binnen 20 autominuten op de Amsterdamse Zuidas en binnen 30 autominuten in Utrecht of Amsterdam Centrum/Schiphol.
Maakt u gerust een vrijblijvende bezichtigingsafspraak voor deze fantastische woning waar u zo in kunt trekken!

Vastgoed IDLT100975
Vraagprijs€ 1.745.000 k.k.
WoningtypeVilla
Woonopp.303 m²
Perceelopp. -
Bouwjaar2020
Renovatiejaar -
Slaapkamers6
Badkamers3
Garages -
EnergielabelA

Veerman Makelaars Nootweg 37, 1231 CP Loosdrecht

  • Maandag - VrijdagOpen van 09.00 - 17.00
  • Zaterdag - ZondagGesloten

Contacteer Veerman Makelaars