Appartement te koop in AMSTERDAM met referentie 19302454460 Gustav Mahlerlaan 531D, 1082 MK AMSTERDAM
Ref. AR100822

KNAP Makelaardij
Vraagprijs€ 985.000 k.k.
Perceelopp.Niet gekend
Woonopp.124 m²

Contacteer KNAP Makelaardij

Geweldig licht en ruim opgezet 4 kamer appartement op de derde etage van ca 124 m2 met een terras in het centrum van de Zuidas.

“This property is listed by a MVA Certified Expat Broker” English version below.

Het mooie appartement in het Intermezzo project heeft drie slaapkamers. Dit is vrij zeldzaam op de Zuidas.
Twee slaapkamers liggen aan de oostkant en de derde slaapkamer ligt aan de noordzijde. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als kantoor.
De kamer is echter ook zeer geschikt voor gasten of een kinderkamer. In twee van de drie slaapkamers bevinden zich prachtige ingebouwde, verdiepingshoge kledingkasten.

In de woonkamer bevindt zich de royale open keuken met eiland welke is voorzien van diverse Gaggenau en Miele inbouwapparatuur zoals een quooker en een wijnkoelkast. De tijdloze keuken is zo gesitueerd dat de woonkamer optimaal is van formaat. De gezellige eethoek is met zijn vele ramen een heerlijke plek om 's ochtends de krant te lezen met een kopje koffie (of thee).

Verder beschikt het appartement over een ruime en zeer stijlvolle badkamer en deze heeft zowel een ligbad als een inloopdouche. Daarnaast is er een fraai wastafelmeubel en een toilet aanwezig.

Bij de entree is nog een separaat toilet aanwezig met daarnaast een handige berging voor jassen en schoenen e.d..

Het appartement is voorzien van een prachtige gietvloer in een lichte kleurstelling. Deze vloer is voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling. De plafondhoogte is 2,90 m bij dit appartement.

Onderin het gebouw is er ook nog een separate berging en een gezamenlijke fietsenberging aanwezig.

Verder is er onderin het gebouw een ruim opgezette en afgesloten garage aanwezig met lift naar de verdieping waar het appartement zich bevindt.
Dit appartement kan verkocht worden met een parkeerplaats. Vraagprijs voor deze parkeerplaats € 85.000,- kosten koper.

Het gebouw.
De unieke woontoren Intermezzo is nieuwbouw uit 2017 en bevindt zich middenin het bruisende hart van de Zuidas. Het luxe wooncomplex is recentelijk opgeleverd en is hoogwaardig afgewerkt.

Op dit moment is er voor 6 dagen per week, 6 uur per dag een service manager aanwezig, wel zo handig voor de te ontvangen pakketjes, veiligheid en verdere zaken die nog aan het hoge serviceniveau toegevoegd worden.

Erfpacht.
De woning is gelegen op erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt tot 16 november 2064.

De jaarlijkse indexcanon bedraagt voor de woning ca. € 1.666,- per jaar. Deze canon wordt jaarlijks geïndexeerd.
De algemene bepalingen van 2000 zijn van toepassing.

Er is voor dit appartement tijdig een aanvraag gedaan voor de eeuwigdurende erfpacht!

Locatie.
Amsterdam Zuidas is een toplocatie voor wonen, werken en recreëren in een gebied met een optimale infrastructuur. Het historische centrum van Amsterdam, het gezellige Oud Zuid en De Pijp liggen op loopafstand of zijn met de Noord-Zuidlijn binnen enkele minuten te bereiken.
Schiphol ligt op 6 treinminuten afstand. De uitvalswegen en het goed ontwikkelde openbaar vervoersysteem zorgen ervoor dat de Zuidas een van de best bereikbare plekken van Nederland is. Ook het prachtige Beatrixpark, Amstelpark en het Amsterdamse Bos zijn nabij.

Bijzonderheden:
- De Zuidas, grootstedelijk wonen in een omgeving met internationale allure;
- De 3e etage, met uitzicht over de Gustav Mahlerlaan.
- Circa 124 m2 woongenot met een terras van ca. 14 m2;
- Nieuwbouw uit 2017;
- Fraai en beeldbepalend Intermezzo gebouw;
- Parkeerplaats in ondergelegen garage, vraagprijs € 85.000,- k.k.;
- Voorzien van een separate berging;
- WKO-systeem (warmte/koude-opslag) met aangename vloerverwarming en –koeling;
- Huurovereenkomst warmtepompunit ca. € 86,- per maand.;
- 2 liften naar het appartement;
- Service manager aanwezig 6 dagen per week;
- Separate, gezamenlijke fietsenstalling;
- Servicekosten € 302 per maand voor het appartement en de berging en € 58 per maand voor de parkeerplaats ;
- Eeuwigdurende erfpachtaanvraag op tijd gedaan;
- Actieve en professioneel beheerde VVE.

Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Great light and spacious 4 room apartment on the third floor of approx 124 m2 with a terrace in the centre of the Zuidas.

The beautiful apartement in the Intermezzo project has three bedrooms. This is quite rare at the Zuidas.
Two bedrooms are on the east side and the third bedroom is on the north side. This room is currently used as an office.
However, the room is also very suitable for guests or a children's room. In two of the three bedrooms, there are beautiful built-in, floor-to-ceiling wardrobes.

In the living room is the spacious open kitchen with island which is equipped with various Gaggenau and Miele appliances such as a quooker and a wine fridge. The timeless kitchen is situated so that the living room is optimally sized. The cosy dining area with its many windows is a lovely place to read the newspaper in the morning with a cup of coffee (or tea).

Furthermore, the apartment has a spacious and very stylish bathroom, which has both a bathtub and a walk-in shower. There is also a beautiful washbasin and a toilet.

At the entrance there is a separate toilet with also a convenient storage room for coats and shoes etc..

The apartement has a beautiful composite floor in a light colour scheme. This floor is equipped with underfloor heating and cooling. The ceiling height is 2.90 m in this flat.

Underneath the building there is also a separate storage room and a shared bicycle storage.

Furthermore, at the bottom of the building there is a spacious and residential garage with elevator to the floor where the apartement is located.
This apartement can be sold with a parking place. Asking price for this parking is € 85.000, - buyer costs.

The building.
The unique residential tower Intermezzo is newly built in 2017 and is located in the middle of the sparkling heart of the Zuidas. The luxury residential complex was recently completed and is finished to a high standard.

At the moment, a service manager is present 6 days a week, 6 hours a day, which is very convenient for delivery services, security and other matters that are added to the high service level.

Ground lease.
The house is situated on leasehold land. The current period runs until 16 November 2064.

The annual index canon for the house is approximately € 1,666. This canon is indexed annually.
The general provisions of 2000 apply.

For this flat an application has been made in time for the perpetual ground lease!

Location.
Amsterdam Zuidas is a top location for living, working and recreation in an area with an optimal infrastructure. The historic centre of Amsterdam, the cosy Oud Zuid and De Pijp are within walking distance or can be reached by the North-South line within minutes.
Schiphol Airport is 6 train minutes away. The highways and the well-developed public transport system ensure that the Zuidas is one of the most accessible places in the Netherlands. Also the beautiful Beatrixpark, Amstelpark and the Amsterdamse Bos are nearby.

Special features:
- The Zuidas, metropolitan living in an environment with international allure;
- The 3rd floor, overlooking the Gustav Mahlerlaan.
- Approximately 124 m2 of living space with a terrace of approx. 14 m2;
- Newly built in 2017;
- Beautiful and iconic Intermezzo building;
- Parking space in garage underneath, asking price € 85.000,- k.k.;
- Equipped with a separate storage room;
- WKO system (heat/cold storage) with pleasant floor heating and cooling;
- Rental agreement heat pump unit approx. € 86,- per month;
- 2 lifts to the flat;
- Service manager present 6 days a week;
- Separate, communal bicycle storage;
- Service costs € 302 per month for the flat and the storage room and € 58 per month for the parking place;
- Perpetual leasehold application done on time;
- Active and professionally managed VVE.

Delivery in consultation.

This information has been compiled with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.
All dimensions and surface areas are indicative. The NVM conditions apply.

Vastgoed IDAR100822
Vraagprijs€ 985.000 k.k.
WoningtypeAppartement
Woonopp.124 m²
Perceelopp. -
Bouwjaar2017
Slaapkamers3
Badkamers1
Garages -

Contacteer KNAP Makelaardij