Villa te koop in BERGSCHENHOEK met referentie 19303473184 Rubenslaan 161, 2661 RW BERGSCHENHOEK
Ref. BK101961

DB Makelaars
Vraagprijs€ 839.500 k.k.
Perceelopp.430 m²
Woonopp.173 m²

Contacteer DB Makelaars

*** Open Huis op zaterdag 1 oktober as. tussen 11.00 en 13.00 uur ***


Ruime twee-onder-een-kap woning met opvallende architectuur voorzien van een ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde, woonkeuken (2019) aan de achterzijde, garage en eigen oprit, drie grote slaapkamers en prima verzorgde zolderverdieping is gelegen in de populaire wijk Oosteindsche Ackers Bergschenhoek.

Op loopafstand bevinden zich meerdere scholen en kinderdagverblijven. Het centrum van Bergschenhoek (5 min) en Berkel en Rodenrijs (10 min) bevinden zich op korte fietsafstand.

De directe omgeving biedt veel sport- en recreatievoorzieningen en een goede aansluiting op het openbaar vervoer (bus naar metrostation Rodenrijs en treinstation Lansingerland) en de uitvalswegen (A12/A13/A20).

Kortom; Een prachtig vormgegeven huis met garage en ruime diepe achtertuin. Kom kijken en laat je verrassen door de verschillende mogelijkheden!

Indeling

Begane grond:
Voortuin. Entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, een deur naar de woonkamer en een deur naar de woonkeuken. De woonkamer is licht en ruim van opzet en is aan de voorzijde van het huis gelegen met een gashaard. Naar achter doorlopend kom je in de woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is in een lichte kleur uitgevoerd en staat in een hoekopstelling en een losse kast.
De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combi oven/ magnetron, vaatwasser, centrale afzuiging, afzuigkap, koelvriescombinatie, een Quooker en designradiator. Deur naar de bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger.

De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met in de woonkamer vloerverwarming.

Tuin:
Via openslaande deuren vanuit de keuken kom je in de achtertuin. Deze is zeer verzorgd en fraai aangelegd (2018) met diverse terrassen met 2 overkappingen, waarvan 1 gecombineerd met een tuinhuisje, en perken. De tuin is op het noordwesten gelegen en heeft op meerdere momenten van de dag zon in de tuin. Via de achtergelegen garage is de tuin ook te bereiken. De garage heeft 1 parkeerplek ervoor en is voorzien van een tegelvloer en een elektrische garagedeur.

Eerste verdieping:
Overloop, toegang tot de 3 slaapkamers, separaat toilet en de badkamer.
Slaapkamer 1, aan de voorzijde gelegen met hor en een rolluik
Slaapkamer 2, aan de voorzijde gelegen met hor en een rolluik
Slaapkamer 3, ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met hor en rolluik.

De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en designradiator.

De gehele verdieping heeft een pvc vloer welke in 2021 is gelegd.

2e verdieping:
Overloop berging met opstelplaats voor de cv-ketel.
Slaapkamer 4, voorzien van rolluik en hor. Deur met hor naar het dakterras.

Verbouwing afgelopen jaren:
- Tuinaanleg (2018)
- Nieuwe achterpui (2019)
- Nieuwe keuken (2019)
- Toilet (2020)
- Dakrenovatie (2021)
- Svedex binnendeuren begane grond (2021)
- Nieuwe horren + screens huiskamer (2021)
- Zonnepanelen 12 stuks (2021)
- Traprenovatie (2022)

Overige bijzonderheden:
- Garage achter de woning op eigen grond
- Oplevering in overleg en conform Lijst van zaken

Wij nodigen u van harte uit om deze prachtig gelegen en goed onderhouden woning met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning!

Vastgoed IDBK101961
Vraagprijs€ 839.500 k.k.
WoningtypeVilla
Woonopp.173 m²
Perceelopp.430 m²
Bouwjaar1998
Slaapkamers4
Badkamers1
Garages1
EnergielabelA

DB Makelaars Dorpsstraat 79, 2661 CE Bergschenhoek

  • Maandag - VrijdagOpen van 09.00 - 17.30
  • Zaterdag  Op afspraak
  • Zondag Gesloten

Contacteer DB Makelaars