Villa te koop in ROTTERDAM met referentie 19303962753 Jacques Presserhof 12, 3045 BN ROTTERDAM
Ref. RM100272

Metz Real Estate
Vraagprijs€ 995.000 k.k.
Perceelopp.262 m²
Woonopp.176 m²

Contacteer Metz Real Estate

ZESTIENHOVEN | 176 M2 | PRACHTIGE AFWERKING | RIANTE TUIN | EIGEN PARKEERGELEGENHEID |

Deze royale 2- onder 1- kapwoning onderscheidt zich door een uitgebouwde woonkamer, Siematic keuken met alle wenselijke ingebouwde apparatuur, moderne badkamer met ligbad, 5 royale slaapkamers, keurig aangelegde voor- en achtertuin en een eigen brede oprit met aansluiting voor de laadpaal. De tuin is voorzien van een sfeervol tuinhuis waar je elk seizoen van kan genieten.

Park16Hoven is een jonge woonomgeving in Rotterdam voor mensen die houden van de vrijheid van wonen in het groen, maar die ook alle comfort van stedelijke voorzieningen binnen handbereik willen hebben. Een prachtige plek waar grootstedelijk en landelijk wonen vloeiend samen komen. Kortom: Rotterdams buiten. De woning ligt op loopafstand van diverse speeltuinen, basisschool Park16Hoven en parken. Het stadscentrum is gelegen op fietsafstand. In en nabij Park Zestienhoven zijn diverse recreatieve voorzieningen te vinden. Verder bevindt Park16Hoven zich in de direct omgeving van diverse uitvalswegen (A13, A16 en A20). Het openbaar vervoer (bus, tram en Randstadrail/Metro) bevindt zich op loopafstand en brengt u snel naar uw bestemming.

Indeling:

Entree, ruime hal, meterkast, modern toilet met fonteintje en toegang tot de berging en royale woonkamer en leef keuken. De woonkamer is ruim, dit vanwege de uitbouw aan de achterzijde, en is voorzien van een nette laminaatvloer (door de gehele woning aanwezig) en strak gestucte muren. Aan de voorzijde is de luxe op maat gemaakte Siematic keuken met kookeiland te vinden met alle denkbare apparatuur: Siemens oven-magnetron combinatie, koffiemachine, vaatwasser, hoge koelkast en vriezer, kookplaat met downdraft afzuiging en Quooker kraan. De keuken is voorzien van voldoende bergruimte en ruimte voor 2 barkrukken om heerlijk te borrelen in deze ruimte voor of tijdens het koken! Naast de keuken kan je onder de trap de ruime trapkast vinden. De woonkamer is afsluitbaar middels de moderne stalen deuren. De woonkamer is mooi verdeeld met een ruime eethoek en een sfeervolle tv hoek welke voorzien is van een cinewall met robuuste afwerking van hout en tevens voorzien van een sfeervolle haard. De wand is bekleed met leisteenstrips wat de ruimte extra warmte geeft.

Via de schuifpui loop je zo de zonnige tuin in, welke gelegen is op het zuidoosten en geniet op een van de verschillende zithoeken in de achtertuin. Tevens staat er ook nog een vrijstaande houten tuinhuis in de achtertuin. Handig om al je spullen in op te bergen en het gehele jaar te genieten van de overkapping.

Eerste verdieping:
Ruime overloop. Op deze verdieping bevinden zich een drietal ruim opgezette slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is gelegen over de gehele breedte van de woning. De twee andere slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De ruim opgezette badkamer is midden op de etage gelegen. De badkamer is net betegeld en tevens is de badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een heerlijk ligbad waar je kunt ontspannen. Het separate toilet is gelegen op de overloop. Ook de eerste verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Middels een trap komen we aan op de tweede verdieping, welke wederom is voorzien van een laminaatvloer. De mooie hoogte is het eerste wat opvalt! Twee ruime slaapkamers met dakkapel en bergschotten zorgen dat de ruimtes licht en royaal aanvoelen. De overloop geeft toegang tot de wasruimte/technische ruimte met daar tevens de opstelling van de cv-ketel.

De woning is tevens voorzien van een ruime berging welke vanuit de entree en voorzijde van de woning te bereiken is.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2016;
- Keurig onderhouden;
- Moderne afwerking;
- Woonoppervlakte ca. 176 m2;
- Perceeloppervlakte ca. 262 m2;
- Inhoud ca. 590 m3;
- Gelegen op eigen grond;
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Voorzien van modern alarmsysteem inclusief camera's;
- De gehele tuin is rondom voorzien van een Inlite lichtplan;
- Mogelijkheid voor laadpaal;
- Energieklasse A;
- Woning grotendeels voorzien van vloerverwarming;
- SWK woninggarantie label;
- Oplevering in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.  
Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis.

Vastgoed IDRM100272
Vraagprijs€ 995.000 k.k.
WoningtypeVilla
Woonopp.176 m²
Perceelopp.262 m²
Bouwjaar2016
Slaapkamers5
Badkamers1
Garages1
EnergielabelA

Metz Real Estate Admiraliteitskade 81 B, 3063 EG Rotterdam

  • Maandag - VrijdagOpen van 09.00 - 18.00
  • Zaterdag Open van 10.00 - 13.00
  • Zondag Gesloten

Contacteer Metz Real Estate