Villa te koop in Apeldoorn met referentie 19311428823 Het Sparrenbos 30, 7325 AN Apeldoorn

—Ref. AN106401

Moderne vrijstaande woning| Energielabel A++ | Tuin op het Zuiden | Instapklaar

Droomt u van wonen in een jonge, duurzame en perfect onderhouden vrijstaande woning waar u werkelijk niets meer aan hoeft te doen? Gevonden! Aan Het Sparrenbos 30 in de geliefde Apeldoornse wijk Groot Zonnehoeve staat dit pareltje uit 2017, waar luxe, comfort en een extreem lage energierekening samenkomen. Gelegen aan een rustige, autoluwe straat, is dit de ideale plek om thuis te komen.

Indeling

Begane grond:
U betreedt de woning in de ruime hal met een moderne toiletruimte. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woonkamer is licht en ruimtelijk en staat in open verbinding met het hart van het huis: de luxe leefkeuken. Deze moderne keuken (2017) is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een groot kookeiland, de perfecte plek voor gezellige avonden met vrienden en familie. Via de grote schuifpui loopt u zo de zonnige achtertuin in. De praktische bijkeuken biedt ruimte voor uw wasmachine en droger. Vanuit hier is er ook toegang tot de volledig geïsoleerde garage.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers. De master bedroom is een droom voor elke modeliefhebber, met een luxe walk-in closet. De moderne en strak afgewerkte badkamer (2017) voelt als een wellness-oase, compleet met een riante inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede hangend toilet.

Zolder:
Een vlizotrap geeft toegang tot een handige bergzolder, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

Buitenleven:
De kers op de taart is de prachtig aangelegde tuin rondom de woning. De achtertuin is perfect georiënteerd op het zonnige zuiden, waardoor u hier de hele dag van de zon geniet. Onder de sfeervolle veranda kunt u tot in de late uurtjes buiten zitten. Naast de geïsoleerde garage is er ook nog een vrijstaande houten berging voor extra opslagruimte.

Kenmerken:
Woonoppervlakte: 130 m²
Perceeloppervlakte: 501 m²
Bouwjaar: 2017 (jong, modern en uitstekend onderhouden)
Energielabel: A++ (extreem energiezuinig en klaar voor de toekomst!)
Volledig gasloos, verwarmd middels een warmtepomp en vloerverwarming.
Voorzien van 18 zonnepanelen.
Luxe en moderne afwerking van keuken, badkamer en toilet.
Drie ruime slaapkamers, waarvan één met walk-in closet.
Zonnige tuin op het zuiden met sfeervolle veranda.
Geïsoleerde garage en een extra vrijstaande berging.
Geen noemenswaardige zwakke punten; de woning is werkelijk instapklaar.

Locatie:
De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Groot Zonnehoeve, aan een rustige weg met uitsluitend bestemmingsverkeer. In de directe nabijheid vindt u alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, winkels, (basis)scholen en speeltuinen. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig en snel te bereiken.

Is dit de duurzame en comfortabele droomwoning waar u naar op zoek bent? Wacht dan niet langer en neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten u Het Sparrenbos 30 graag in het echt ervaren.