Villa te koop in BLARICUM met referentie 19403775946 Schapendrift 71, 1261 HM BLARICUM
Ref. BM100472

Voorma en Walch Blaricum
Vraagprijs€ 1.700.000 k.k.
Perceelopp.805 m²
Woonopp.254 m²

Contacteer Voorma en Walch Blaricum

Hierbij presenteren wij deze unieke en bijzonder charmante rietgedekte vrijstaande atelier-woning. De woning is recent gerenoveerd en is uniek dankzij de speelse indeling met veel sfeer en karakter zowel in het interieur en exterieur. Aan de voorzijde bevindt zich het voormalige atelier (gemeentelijk monument) met zijn kenmerkende voorgevel. Deze bijzondere ruimte heeft een prachtige lichtinval en een speelse vide. Hier is de prachtige woonkeuken en living gecreëerd. Daarachter is het woonhuis opgetrokken in fraai metselwerk, ramen met roedeverdeling en een rieten kap. De woning is in het verleden sterk vergroot, onder architectuur van Jan Juffer. Er zijn meerdere slaapkamers en een badkamer op de begane grond wat de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen geeft.Tevens is er nog een slaapkamer en 2e badkamer op de verdieping. Onder de woning is een grote hoge en verwarmde kelderruimte gelegen.
Rondom de woning ligt een heerlijke zonnige tuin met vrijstaand bijgebouw.

De woning is gelegen aan de rand van Blaricum Dorp in een mooie groene omgeving.
Beeldhouwer Anton Rädecker, die vooral bekend is van zijn werk bij het Scheepvaarthuis in Amsterdam en zijn medewerking aan het Nationaal Monument op de Dam, had in 1920 niet voor niets deze plek aangewezen voor de bouw van zijn unieke en sfeervolle atelierwoning. Een fantastische plek om in alles rust te wonen en te werken. En dit zo vlak bij de dorpskern en op loopafstand van natuurgebied "Mauvezand" met heide, bos en stuifzand.

INDELING

Begane grond

Aan de linkerzijde van het huis vinden we de overdekte entree, de hal met de garderobe en meterkast. Aan de voorzijde is het voormalig atelier gesitueerd met de prachtige luxe woonkeuken en living; een knusse ruimte met open haard en openslaande deuren naar het terras. Wat opvalt in deze ruimte is de hoogte onder het schuine dak, het vele licht en de vide die te bereiken is via de open trap. Hier kunt u heerlijk vertoeven met bijvoorbeeld een boek en een glas wijn. Grenzend aan de living is de eerste werkkamer gelegen.

Slaapgedeelte

Via de hal wordt de achterzijde van het huis bereikt. De hal is mooi licht door de raampartij die uitkijkt op het zijterras. Er zijn twee slaapkamers op de begane grond. De eerste slaapkamer is bijzonder ruim met toegang via vaste trap tot de (slaap)entresol. De tweede slaapkamer heeft vaste kasten en een deur naar het terras. De badkamer is gemoderniseerd en heeft een douche en een dubbele wastafel. Separaat het toilet met fontein.

Aan het einde van de hal op de begane grond is de voormalige garage omgeturned tot een extra kamer. Deze royale ruimte is momenteel in gebruik als kantoor. De kamer is voorzien van een grote raampartij. Een deur leidt naar de achtertuin. Tevens is er hier een trap naar de kelder waar de hobby/speelruimte zich bevindt.

De begane grond vloer is grotendeels voorzien van een gietvloer met vloerverwarming.

Verdieping

Op de verdieping de 4e slaapkamer gelegen. Deze beschikt over inbouwkasten en een nieuwe badkamer met wastafelmeubel, douche, ligbad en separaat toilet.

Kelder

De stahoge kelder is toegankelijk via de vaste trap in de hal of de trap in het kantoor. De kelder bestaat uit drie delen waarvan één deel is verwarmd, ideaal als hobby-/ of speelruimte. Er is veel bergruimte, er zijn vaste kasten en een separate ruimte voor de wasmachine/droger en de CV installatie.

TUIN

Rondom het huis de sfeervolle tuin met fijne zonnige terrassen, mooie bomen en gazon. Meer dan voldoende ruimte om heerlijk te ontspannen, te tuinieren, te spelen of te genieten van de rust. Er is een bijgebouw met (chill)ruimte en schuur en carport.

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Kathelijne Vos, Kandidaat Register Makelaar Taxateur en/of Joost V.M. Wester, Register Makelaar Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

Vastgoed IDBM100472
Vraagprijs€ 1.700.000 k.k.
WoningtypeVilla
Woonopp.254 m²
Perceelopp.805 m²
Bouwjaar1920
Slaapkamers4
Badkamers2
Garages -
EnergielabelG

Voorma en Walch Blaricum Torenlaan 12 D, 1261 GD Blaricum

  • Maandag - VrijdagOpen van 08.30 - 17.30
  • Zaterdag Open van 10.00 - 16.00
  • Zondag Gesloten

Contacteer Voorma en Walch Blaricum