Appartement te koop in WASSENAAR met referentie 19407879330 Johan de Wittstraat 169, 2242 TW WASSENAAR

—Ref. WR104277

Luxe penthouse met riant terras van 36 m2 en afsluitbare garagebox voor 2 auto's, gelegen op een hoek in nieuwbouwcomplex de Havenaer, in het centrum van Wassenaar. Het appartement is in 2014 opgeleverd, fraai afgewerkt met gebruik van luxe materialen. U beschikt over het comfort van vloerverwarming en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Daarbij is de woning goed geïsoleerd (A energielabel) en het complex voorzien van een lift.

INDELING
Entree, hal met toilet en berging met CV-combiketel, warmte terugwininstallatie, wasmachine droger opstelling en provisieruimte, riante lichte living van ca. 55m² met design gashaard en openslaande deuren naar het terras op het Zuidwesten met fraai uitzicht op het groen, half open design keuken voorzien van o.a. (Miele) inductie kookplaat, warmhoudlade, stoomoven, combimagnetron en Quooker, study/logeerslaapkamer, riante master slaapkamer met vaste kastenwand, walk-in closet, zeer luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet.

PARKEREN
Onder het gebouw hebben de bewoners van de Havenaer de beschikking over een eigen parkeerplaats. Tevens bevinden zich hier de bergingen. Dit appartement heeft uniek voor dit complex een met afstandsbediening bedienbare afsluitbare garagebox voor twee auto's en een flinke berging.

DE OMGEVING
De Havenaer ligt in het groene dorp Wassenaar, tegenover een park en op loopafstand van supermarkten en gezondheidscentrum HMC. Het centrum van Wassenaar heeft nog steeds een dorpskarakter met de geliefde Langstraat met winkels en restaurants. De uitbreiding van de Luifelbaan heeft het dorp nog meer allure gegeven. Alle voorzieningen liggen allemaal in de directe nabijheid, zoals recreatie en sportgelegenheden. Ook is het strand op fietsafstand gelegen.

BIJZONDERHEDEN
- woonoppervlakte van 156 m2;
- riant zonneterras van 36 m2, voorzien van outdoor heating;
- voorzien van fraaie eikenvloerdelen en vloerverwarming
- energielabel A;
- gezonde VvE, servicekosten voor het totaal bedragen € 326,-- per maand;
- twee riante slaapkamers;
- design badkamer met ligbad, inloopdouche, stoomcabine en dubbele wastafels;
- luxe design keuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur;
- afsluitbare garagebox voor 2 auto's in de ondergelegen parkeergarage;
- berging in de kelder;
- fietsenstalling in de parkeergarage;
- het appartementencomplex is voorzien van een twee liftinstallaties;
- 0uderdomsclausule is van toepassing op de koopovereenkomst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven?
We laten dit fraaie penthouse aan de Johan de Wittstraat 169 graag zien!