Grote Achterweg NAALDWIJK Grote Achterweg 19, 2671 LR Naaldwijk

—Ref. Grote Achterweg

Samen met z’n allen en ieder voor zich, dat omschrijft deze villa met luxe landgoed in één zin.

Hier is ruimte voor iedereen; samen of afzonderlijk. Deze residentie beschikt over een praktisch kantoor, een dromerige serre, een royale living en eetkamer, drie slaapkamers en een luxe logeerkamer. Het bijbehorende landgoed beschikt over een weelderige tuin, een tennisbaan en een zeer riante garage met hobbyruimte en bar.

Indeling:

Begane grond
Via de beveiligde inrit bereikt u de uiterst goed onderhouden oprit, waar je een viertal auto’s makkelijk kan parkeren. Deze oprit biedt toegang tot de voortuin, de garage en de achtertuin.

Het mooi betegelde pad leidt u naar het brede portiek, eveneens zeer goed onderhouden. Dankzij de details in zowel het portiek als de voordeur wordt hier alvast een voorproefje van het rustieke karakter van de villa gegeven. Eenmaal binnen stapt u in een zeer royale hal, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet, kastruimte, de trapopgang en de eetkamer. Deze ruimte biedt alle mogelijkheden om bezoekers gelijk te laten kennismaken met uw stijl.

Via de dubbele deuren stapt u de eetkamer binnen, met in het verlengde de living in een L-vorm. Deze ruimte wordt gekenmerkt door de vele ramen en de vele vierkante meters. Van kunstzinnige beelden tot kinderspeelgoed, hier is ruimte voor alles en iedereen. Dankzij de ronde deurkozijnen en de open haard in barokstijl is deze lichtrijke ruimte een fijn toevluchtsoord voor gezelligheid.

Via de eetkamer heeft u toegang tot het kantoor, waar u in alle rust kunt werken, maar ook in verbinding staat met de eetkamer en de serre. Aan de achterzijde van de eetkamer bevindt zich een nieuwe hal die toegang biedt tot kastruimte, de bijkeuken, de serre en de eetkeuken.

De bijkeuken, ideaal gelegen in het midden van de woning en voorzien van wasbak, is de ideale opbergruimte voor extra keukenspullen - en biedt tevens plek aan de droger en de wasmachine. Hier ontdoe je je makkelijk van modderige laarzen en vuile handen van het tuinieren.

De serre is een heerlijke plek om weg te dromen. Dankzij het uitzicht op de tuin ziet u de seizoenen langzaamaan voorbij zwieren en heeft u hier alle aandacht voor uw boek of uw speciale gast.

Eenmaal in de keuken aangekomen is het doel van deze ruimte direct duidelijk: dit is de verzamelplek voor een groot gezelschap. Er is ruime plaats voor een eettafel waar men graag aan aanschuift. De keuken is voorzien van een aanrecht over de volledige lange zijde van de ruimte en beschikt over moderne inbouwapparatuur: een combi-oven van Miele, een modern zevenpitsgasfornuis in RVS met dubbele oven en een dubbele wasbak met Quooker.

De keuken biedt direct toegang tot het terras in de achtertuin en tevens tot het deel van de achtertuin dat uitkijkt op de tennisbaan.

Eerste verdieping
Op de overloop wordt creatief gespeeld met verschillende hoogtes, die dankzij de klassieke balustrades alsnog een geheel vormen. Deze ruimte biedt toegang tot de badkamer, twee slaapkamers, een kleedkamer, het dakterras en de logeerkamer.

De badkamer, tevens in barokstijl, beschikt over een luxe inloopdouche, een tweede toilet, een zeer royaal ligbad en een wastafel met twee separate wasbakken.

De kleedkamer beschikt over een reeks ruime garderobekasten, die dankzij ingebouwde spots de stralende eyecatcher van deze kamer zijn. Deze kamer is eventueel ook inzetbaar als werkkamer of extra slaapkamer.

De twee slaapkamers zijn beide lichtrijk, zeer ruim en voorzien van inbouwkasten.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping, die ingericht is als vide en beschikt over speelse geometrische vormen, vindt u nog een extra, zeer ruime, slaapkamer, twee bergruimtes en de technische ruimte.

Tuin
Deze woning valt op dankzij de zeer ruime living, de serre en de royale eetkeuken, maar buiten blijven de ruimteverrassingen komen. Op het perceel vindt u onder meer een prachtige tuinkamer. Dankzij de kachel en de look en feel van deze ruimte waant u zich zo in een romantische, knusse berghut. En dat op uw eigen landgoed!

Maar er is meer… Want naast de tuinkamer is er ook een tuinhuis: compleet voorzien van een aanrecht met wasbak en tweepits elektrische kookplaat en een toilet. Hier kunt u zich heerlijk terugtrekken voor me-time, of juist de gezelligheid opzoeken als u met meerderen bent.

Toch weet het bijzondere bijgebouw de tuinkamer en het tuinhuis te overtreffen. Dit gebouw dient enerzijds als garage met plek voor vier of meer auto’s. Anderzijds dient dit gebouw als herberg; er is een hobbyruimte, die dankzij het volledig ingerichte aanrecht en de afwasmachine, ook zeer praktisch ingericht is. En er is een ruimte met volledige bar, ideaal voor feesten, partijen en het kijken van sportwedstrijden.

Ligging:
Vrijwel direct achter de Grote Achterweg 19 ligt recreatieplas en speeltuin Het Prinsenbos. Hier kunt u in de zomer een frisse duik nemen en in de winter de frisse buitenlucht opzoeken.

Verder ligt deze woning in het hart van het Westland; in het populaire Naaldwijk. Deze locatie combineert het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een landelijke omgeving, terwijl het bruisende dorpscentrum van Naaldwijk op korte afstand ligt. Hier vindt u een divers aanbod van winkels, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen.

De ligging is ideaal voor natuurliefhebbers en buitenmensen. Binnen enkele minuten fietst u naar groene parken en de nabijgelegen kustlijn, waar u kunt genieten van het strand en de duinen. Voor gezinnen biedt de omgeving uitstekende voorzieningen, zoals scholen, sportverenigingen en kinderopvang, allemaal in de buurt.

Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel in steden als Den Haag, Rotterdam en Delft, terwijl ook het openbaar vervoer goed is geregeld. Grote Achterweg 19 biedt een rustige, exclusieve woonomgeving met alle gemakken en voorzieningen binnen handbereik.

Kenmerken/bijzonderheden:
- Bouwjaar 1938
- Perceeloppervlakte circa 3055 vierkante meter
- Woonoppervlakte circa 328 vierkante meter
- Beveiligde inrit en daarom ideaal voor kleine kinderen of dieren
- Goed onderhouden tuin
- Meerdere tuinverblijven
- Goed onderhouden tennisbaan
- Buitenkozijnen volledig geschilderd in 2021
- Vernieuwde CV-installatie in 2023
- Inpandige bar
- Sfeervolle serre en woonkeuken
- Notariskeuze koper, doch regio Westland

In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.