Appartement te koop in AMSTERDAM met referentie 19503123818 Wijde Heisteeg 91, 1016 AS AMSTERDAM
Ref. AM101722

Keizerskroon Makelaars
Vraagprijs€ 750.000 k.k.
Perceelopp.Niet gekend
Woonopp.82 m²

Contacteer Keizerskroon Makelaars

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*

FANTASTISCH LICHT HOEK GRACHTENPAND VAN DRIE VERDIEPINGEN MET UITZICHT OVER DE HERENGRACHT, GELEGEN OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE EN OP EIGEN GROND.

Wie wil er nu niet aan de mooie grachten wonen? Op een fantastische locatie wordt dit appartement van NEN 82 m2, met twee woonkamers, twee slaapkamers, twee badkamers, een ruime keuken, met een prachtig uitzicht over de Herengracht aangeboden. Omdat de woning op de hoek ligt is het zeer licht, door het zonlicht dat van twee kanten komt en de zuidwest oriëntatie. De zonsondergangen over de Herengracht zijn uitzonderlijk. Het pand dateert uit 1615. Dit is wonen in een historisch pand op een unieke locatie.

INDELING
De woning beschikt over een eigen entree op de Herengracht en is verdeeld over drie woonlagen.
Op de eerste etage is een woonkamer en de eerste slaapkamer met en-suite badkamer met douche, wastafel en toilet. Op de tweede etage is de tweede woonkamer met volledig uitgeruste keuken.
Op de derde, tevens de laatste etage de master slaapkamer met een badkamer met ligbad, douche wastafel en toilet. Tevens een ruimte voor eventueel een wasmachine. Een heerlijk huis om te genieten van het centrum van Amsterdam!

LOCATIE
De woning ligt op een van de mooiste locaties van de Grachtengordel, te midden van “de negen straatjes”, vlak bij de Jordaan, de Elandsgracht en het Spui. De leukste restaurants, de betere winkels, gezellige cafés, bioscopen en theaters zijn allemaal op loopafstand te vinden waarbij het appartement zelf een zeer ruime en rustige leefruimte biedt. Ook is het gunstig gelegen ten opzichte van de het openbaar vervoer en de Noord-Zuidlijn halte Rokin en Centraal station.

BIJZONDERHEDEN
- Conform NEN2580 meting bedraagt de gebruiksoppervlak 82m² (rapport aanwezig).
- Gelegen op eigen grond, geen erfpacht;
- Rijksmonument;
- Zijgevel Herengracht recent (2022) hersteld;
- Woning beschikt over een eigen entree op de begane grond;
- Totaal twee (of 3) slaapkamers, een (of 2) woonkamers, een keukens en twee badkamers;
- Zeer hoogwaardige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik;
- Energielabel niet van toepassing (Rijksmonument);
- Niet-zelf bewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopakte;
- VvE bestaat uit twee leden en zal in overleg met de begane grond worden opgestart met de nieuwe eigenaar;
- Oplevering zal in overleg plaatsvinden;

---------------------------------------------------------------

*ENGLISH*

FANTASTIC BRIGHT CORNER CANAL HOUSE OF THREE FLOORS WITH A VIEW OVER THE HERENGRACHT, SITUATED IN AN EXCELLENT LOCATION AND ON PRIVATE LAND.

Who doesn’t want to live on the lovely canals? In a fantastic location, this apartment of NEN 82 m2, with two living rooms, two bedrooms, two bathrooms, a spacious kitchen, with a beautiful view over the Herengracht is offered. As the house is on the corner it is very bright, due to the sunlight coming from two sides and the southwest orientation. The sunsets over the Herengracht are exceptional. The property dates from 1615. This is living in a historic building in a unique location.

LAYOUT
The house has its own entrance on the Herengracht and is divided over three floors. On the first floor, there is a living room and the first bedroom with an en-suite bathroom with a shower, sink, and toilet. The second living room with a fully equipped kitchen is on the second floor. On the third, and final floor is the master bedroom with a bathroom with a bath, shower, sink, and toilet. There is also a room for a washing machine. A lovely house to enjoy the center of Amsterdam!

LOCATION
The house is situated in one of the most beautiful locations of the Grachtengordel, in the middle of "the nine streets", near the Jordaan, Elandsgracht, and Spui. The nicest restaurants, better stores, cozy cafes, cinemas, and theaters are all within walking distance where the apartment itself offers a very spacious and quiet living space. It is also conveniently located for public transport and the North-South line stop Rokin and Central Station.

DETAILS
- According to the NEN2580 measurement the usable area is 82m² (report available);
- Located on private land, no leasehold;
- National monument;
- Side facade of Herengracht was recently (2022) repaired;
- Property has a private entrance on the ground floor;
- Total of two (or 3) bedrooms, one (or 2) living rooms, one kitchen, and two bathrooms;
- Very high-quality location with all amenities within easy reach;
- Energy label not applicable (National Monument);
- Non-self-occupancy clause will be included in the purchase agreement;
- Association consists of two members and will be started with the new owner in consultation with the ground floor;
- Delivery will take place in consultation;

Vastgoed IDAM101722
Vraagprijs€ 750.000 k.k.
WoningtypeAppartement
Woonopp.82 m²
Perceelopp. -
Bouwjaar1615
Slaapkamers2
Badkamers2
Garages -
Energielabel -

Contacteer Keizerskroon Makelaars