Villa te koop in HAARLEM met referentie 19507403885 Johan de Wittlaan 26, 2012 PD HAARLEM
Ref. NY100242

Netherlands Sotheby's International Realty
Vraagprijs€ 1.950.000 k.k.
Perceelopp.760 m²
Woonopp.374 m²

Contacteer Netherlands Sotheby's International Realty

English below.

In de bruisende stad Haarlem ontdek je een oase van rust en comfort op Johan de Wittlaan 26 en 26A. Deze voortreffelijke vrijstaande villa, in een van de meest geliefde buurten (Zuiderhout) van Haarlem, combineert naadloos stijlvol en comfortabel wonen.

Deze ruime villa is een parel van zijn soort. Zijn kenmerkende architectonische stijl, verfraaid met sierlijke details en een charmante gevel, geeft een tijdloze aantrekkingskracht.

Op het perceel, naast de hoofdwoning, bevindt zich een kantoorruimte/gastenverblijf - Johan de Wittlaan 26A. Momenteel in gebruik als kantoorruimte, dient het ook als een ideaal gastenverblijf voor vrienden en familie of voor een au-pair. Daarnaast heeft 26A een gemengde bestemming, wat betekent dat hier ook alleen gewoond mag worden. Dit geeft de mogelijkheid tot eventuele verhuur.

Indeling:

Begane Grond;
Bij binnenkomst word je begroet door een ruime, lichte en uitnodigende hal. Dit vormt de toegangspoort tot de rest van het huis en geeft meteen een voorproefje van de fijne sfeer die het hele huis kenmerkt. Grote ramen laten het natuurlijke licht rijkelijk binnenstromen, waardoor elke ruimte een uitnodigende en aangename sfeer heeft.
Aan de voorzijde van het huis vind je een werk- of speelkamer van goed formaat met een groot raam dat zorgt voor fijn licht gedurende de dag. De ruimte biedt de bewoners flexibiliteit in de indeling, waardoor dit een zeer geschikte woning is voor een modern gezin.

De woonkamer is het kloppend hart van de woning, met een visgraatvloer die extra dimensie toevoegt aan de ruimte. De indeling biedt ruimte voor verschillende zithoeken, elk met zijn eigen unieke sfeer. De blikvanger in de woonkamer is de prachtige moderne open haard.
De moderne keuken is een waar genot voor kookliefhebbers, met hoogwaardige apparatuur en voldoende werkruimte. De open indeling zorgt voor een naadloze overgang naar de eethoek, waardoor koken een feestje wordt.

Eerste Verdieping;
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers waarvan een met balkon. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer, compleet met een kastenwand en toegang tot een royaal balkon. Op deze verdieping bevindt zich ook een luxe en zeer ruime badkamer met dubbele wastafel, royale inloopdouche, ligbad en toilet.

Tweede Verdieping;
Ruime overloop met wasmachine- en drogeraansluiting. De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Elke ruimte op deze verdieping beschikt over meer dan genoeg bergruimte dankzij de slim geplaatste knieschotten die ruimschoots aanwezig zijn.

Buitenruimte;
De tuin rondom het huis vormt een verlengstuk van het woongenot binnenshuis. Hier kun je genieten van de zon, de groene omgeving en volledige privacy. Een ideale plek voor zomerse barbecues, ontspannen momenten of juist om iedereen uit te nodigen om samen te genieten.

Bereikbaarheid;
De villa is uitstekend bereikbaar; met de auto ben je binnen enkele minuten op de belangrijkste snelwegen, waardoor Amsterdam, Schiphol of zelfs het strand gemakkelijk te bereiken zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes en treinstations in de nabije omgeving.

Kortom, de indeling van Johan de Wittlaan 26 en 26A is doordacht en biedt alle ruimte die nodig is voor een comfortabele en stijlvolle levensstijl. Het huis nodigt uit tot persoonlijke invulling, waarbij elke ruimte zijn eigen verhaal vertelt.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte hoofdhuis 207 m2;
- Woonoppervlakte bedrijfsruimte 167 m2;
- Lichte woonkamer met moderne open haard;
- Luxe woonkeuken met inbouwapparatuur;
- 5 slaapkamers van goed formaat;
- 2 luxe badkamers;
- Groene tuin met volledige privacy rondom;
- Parkeerplaats op het perceel.

------------------------

In the vibrant city of Haarlem, discover a haven of tranquility and comfort at Johan de Wittlaan 26 and 26A. This exquisite detached villa, nestled in one of Haarlem's most beloved neighborhoods (Zuiderhout), seamlessly blends stylish and comfortable living.

Renowned for its green character and charming ambiance, Johan de Wittlaan sets the stage for a peaceful atmosphere, perfect for leisurely strolls. Within walking distance, you'll find an array of shops, schools, and parks, making it an ideal location for families and those who savor life's pleasures. Haarlem, with its historical charm, is beautifully reflected in this avenue.

This spacious villa is a gem of its kind. Its distinctive architectural style, adorned with graceful details and a charming facade, imparts a timeless allure. Meticulously designed to complement its surroundings, the residence contributes to the harmony of the street. A visual delight, this home extends a warm welcome to all who enter.

Situated on the property, alongside the main residence, is a guesthouse/office space—Johan de Wittlaan 26A. Currently utilized as an office space, it also serves as an ideal guesthouse for friends and family or an au pair. Additionally, 26A has a mixed-use designation, allowing for residential use and lenting possibilities.

Layout:

Ground Floor;
Upon entering, a spacious, luminous, and inviting hallway greets you. Serving as the gateway to the rest of the house, it offers a glimpse of the delightful ambiance that characterizes the entire home. Large windows generously admit natural light, creating an inviting and pleasant atmosphere in every space.
At the front of the house, discover a well-sized work or playroom with ample natural light throughout the day. The room provides residents with flexibility in layout, making it an excellent home for a modern family.

The living room is the heart of the home, with a herringbone floor adding extra dimension to the space. The layout accommodates various seating areas, each with its own unique atmosphere. The standout feature in the living room is the stunning modern fireplace.
A delight for cooking enthusiasts, the modern kitchen boasts high-quality appliances and ample workspace. Its open design seamlessly transitions to the dining area, turning meal preparation into a social affair.

First Floor;
A well-sized bedroom at the front of the house and a large bedroom with access to a balcony. At the rear of the house is the master bedroom, complete with a wardrobe wall and access to a spacious balcony. This floor also houses a luxurious and generously sized bathroom with a double vanity, expansive walk-in shower, bathtub, and toilet.

Second Floor;
A spacious landing with washer and dryer connections. The landing provides access to two roomy bedrooms and a luxurious bathroom with a walk-in shower, vanity, and toilet. Abundant storage space is available in each room on this floor, thanks to the ample knee walls.

Outdoor Space;
The garden surrounding the house becomes an extension of indoor living. Here, you can bask in the sun, surrounded by lush greenery and complete privacy. An ideal spot for summer barbecues, moments of relaxation, or inviting everyone to enjoy together.

Accessibility;
The villa is excellently connected, with key highways just minutes away by car, providing easy access to Amsterdam, Schiphol, or the beach. Public transportation is also well-served, with bus stops and train stations in the vicinity.

In summary, the layout of Johan de Wittlaan 26 and 26A is well-conceived, offering all the space necessary for a comfortable and stylish lifestyle. The residence invites personalization, with each room telling its own unique story.

Noteworthy Features:

- Main house 207 m2;
- Office space 167 m2;
- Bright living room with a modern fireplace;
- Luxurious kitchen with built-in appliances;
- 5 well-sized bedrooms;
- 2 luxurious bathrooms;
- 167m2 guesthouse or office space;
- Green garden with complete privacy all around;
- Parking space on the property.

Vastgoed IDNY100242
Vraagprijs€ 1.950.000 k.k.
WoningtypeVilla
Woonopp.374 m²
Perceelopp.760 m²
Bouwjaar1929
Renovatiejaar -
Slaapkamers5
Badkamers2
Garages1
EnergielabelC

Netherlands Sotheby's International Realty Emmalaan 23, 1075 AT Amsterdam

  • Maandag - VrijdagOpen van 09.00 - 17.00
  • Zaterdag - ZondagGesloten

Contacteer Netherlands Sotheby's International Realty