WARANDELAAN 60 | OOSTERHOUT Waar architectuur overgaat in gevoel. Warandelaan 60, 4904 PD Oosterhout

—Ref. WNB60

Er zijn woningen die imponeren door hun formaat. En er zijn woningen die je raken door de manier waarop alles samenkomt.

Warandelaan 60 behoort tot die laatste categorie.

Wat ooit begon als een karakteristieke villa uit de jaren vijftig, is uitgegroeid tot een uitzonderlijk familiehuis waarin architectuur, interieur, techniek en landschap volledig met elkaar in harmonie zijn gebracht. Geen standaard renovatie, maar een jarenlang proces waarin uitsluitend ruimte werd gemaakt voor kwaliteit. Iedere lijn, ieder materiaal en ieder detail draagt bij aan dezelfde gedachte: een woning creëren die niet alleen vandaag bijzonder is, maar over twintig jaar nog steeds klopt.

Al voordat de voordeur opent, voelt de rust van de locatie. De Warandelaan behoort al decennialang tot de meest geliefde woonstraten van Oosterhout. Brede lanen, volwassen bomen en vrijstaande villa's bepalen hier het straatbeeld. Een omgeving waar privacy vanzelfsprekend is en waar je tegelijkertijd binnen enkele minuten het historische centrum bereikt. Ook Breda ligt op korte afstand, terwijl de uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht, Eindhoven en Antwerpen uitstekend bereikbaar zijn.

Binnen ontvouwt zich een woning die voortdurend verrast.

De imposante entree met haar royale vide vormt het hart van het ontwerp. Natuurlijk licht stroomt vanuit meerdere richtingen naar binnen en verbindt de verschillende leefruimtes met elkaar. De elegante trap, de organische lijnen en de zorgvuldig gekozen materialen geven direct het gevoel dat niets hier toevallig is ontstaan.

De leefkeuken vormt het sociale middelpunt van het huis. Een plek waar koken, dineren en samenzijn moeiteloos in elkaar overlopen. Het hoogwaardige maatwerk, de warme houttinten, natuursteen en subtiele verlichting zorgen voor een ingetogen luxe die eerder voelt als een boutique hotel dan als een woonhuis.

Wat deze villa bijzonder maakt, is niet alleen wat je ziet.

Het is vooral wat je ervaart.

De ruimtes zijn ontworpen om prettig te leven. Er is altijd verbinding, zonder dat privacy verloren gaat. Iedere kamer heeft zijn eigen karakter, terwijl de woning als geheel een ongekende rust uitstraalt. De master suite voelt als een privésuite in een luxe resort, compleet met maatwerkinterieur en een badkamer waarin wellness en design samenvloeien.

Ook buiten loopt het ontwerp moeiteloos verder.

Grote glaspartijen laten de grenzen tussen binnen en buiten vervagen. Vanuit vrijwel iedere leefruimte kijk je uit over de onder architectuur aangelegde tuin, waar terrassen, zwembad, wellness en waterpartijen samen een buitenomgeving creëren die ieder seizoen opnieuw beleefd kan worden. Of het nu gaat om lange zomeravonden met vrienden, een rustige ochtend aan het water of een diner terwijl de zon langzaam ondergaat; deze tuin vormt een vanzelfsprekend verlengstuk van de woning.

Ondanks de indrukwekkende omvang voelt nergens iets groot om het groot zijn.

Juist de menselijke maat maakt deze villa uitzonderlijk.

Achter de schermen is dezelfde compromisloze kwaliteit terug te vinden. De woning beschikt over een geavanceerd klimaatsysteem met warmtepomp, vloerverwarming, koeling, balansventilatie en een uitgebreid zonnepanelenpakket. Daarmee gaan uitzonderlijk wooncomfort en duurzaamheid moeiteloos samen, wat resulteert in energielabel A.

Met circa 410 m² woonoppervlakte, een bruto inhoud van ruim 1.600 m³, royale leefruimtes, multifunctionele indelingen en een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau is Warandelaan 60 een villa die zich niet laat vangen in cijfers alleen. Toch onderstrepen ze de bijzondere proporties van dit huis.

Sommige woningen koop je omdat ze aan alle wensen voldoen.

Warandelaan 60 kies je omdat het voelt alsof alles al op zijn plaats valt.