Appartement te koop in AMSTERDAM met referentie 19602351993 Stadhouderskade 17-D, 1054 ES AMSTERDAM
Ref. AM104098

Ter Haar Makelaars
Vraagprijs€ 1.000.000 k.k.
Perceelopp.Niet gekend
Woonopp.143 m²

Contacteer Ter Haar Makelaars

Uniek appartement van circa 143 m2 met prachtig uitzicht over de Stadhouderskade, gelegen in het bruisende hart van Amsterdam en aan het mooie, groene Vondelpark.

Via de gemeenschappelijke entree met bellentableau, mailbox en camera-bewaking komt u in de statige hal van het exclusieve appartementencomplex Byzantium. Het luxe complex is eind jaren tachtig ontworpen door de beroemde architect Rem Koolhaas. Het appartement voldoet aan veel hedendaagse wooneisen, zoals: bewaakte parkeergarage uitsluitend voor bewoners, compleet met wasgelegenheid en fietsenberging, georganiseerde vuil ophaal, eigen berging en een gezamenlijke daktuin. Behalve een in het complex wonende huismeester is er ook een perfecte schoonmaakploeg en permanente videobewaking. Het appartement is goed geïsoleerd en biedt veel privacy.

Middels lift of trap komt u op de derde verdieping waar het appartement is gelegen. U komt binnen in een royale hal met intercom. Het appartement bestaat uit twee woonlagen. Op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met inloopkast voorzien van nette inbouwkasten en moderne badkamer ensuite met ligbad, douchecabine met regendouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. De badkamer is luxe afgewerkt met mooie grijze tegels, designradiator en inbouwspots boven de grote spiegel boven de wastafel. Vanuit de slaapkamer heeft u prachtig zicht op de Stadhouderskade. Trap naar beneden naar de tweede verdieping binnen het appartement. Middels openslaande deuren komt u in de zeer ruime en lichte living met fraai zitgedeelte en luxe open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, afwasmachine, ijskast en diepvries en heeft daarnaast een gezellig keukeneiland met veel kastruimte. over de gehele breedte van het appartement zijn verdiepingshoge ramen waardoor veel daglicht naar binnenkomt. Schuifpui geeft toegang tot het brede balkon met zonnescherm gelegen op het zuidwesten. Vanaf het balkon heeft u zicht op de rustige en verzorgde binnentuin en tevens op het mooie, groene Vondelpark. Middels openslaande deuren vanuit de zitkamer of een enkele deur vanuit de hal bereikt u de tweede ruime slaapkamer met twee vaste kasten. Deze is eveneens voorzien van een luxe, moderne badkamer ensuite met ligbad, wastafel met grote spiegel en inbouwspots en regendouche. In de hal bevindt zich een toiletruimte met toilet en fonteintje, inbouwkast met ruimte voor wasmachine en droger en een intercom.

Ligging en bereikbaarheid
Dit unieke appartement is gelegen tussen de Vondelparkbuurt en het Museumkwartier op de hoek waar het Leidseplein en de P.C. Hooftstraat samenkomen. Een gewaardeerde buurt die bekend staat om haar mooie winkels, goede restaurants en gezellige cafés. Ook het cultureel hart van Amsterdam is op loopafstand met het Rijksmuseum, Van Gogh Museum en het Stedelijk Museum om de hoek. Het appartement is uitstekend bereikbaar via de Ring A-10 en met het openbaar vervoer (diverse tram- en buslijnen).

Bijzonderheden
- Let op: het appartement kan alleen verkocht worden inclusief de bijbehorende parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. Deze parkeerplaats bedraagt € 100.000,- k.k. en is niet inbegrepen in de vraagprijs;
- Lift;
- 24/7 conciërge;
- De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd door NeWoMij; de maandelijkse servicekosten bedragen € 442,74 per maand voor het appartement en € 11,30 per maand voor de parkeerplaats;
- De woning is gelegen op erfpachtgrond. De canon is afgekocht t/m 30-09-2038. (aanvraag eeuwigdurend is ingediend)

++++++++++

Unique apartment of approximately 143 m2 with stunning views over the Stadhouderskade, located in the bustling heart of Amsterdam and the beautiful, lush Vondelpark.

Through the communal entrance with doorbells, mailboxes and camera surveillance you enter the stately hall of the exclusive apartment complex Byzantium. The luxury complex was designed in the late 1980s by the famous architect Rem Koolhaas. The apartment meets many contemporary living requirements, such as: supervised basement car parking exclusively for residents, complete with washing facility and bicycle storage, organised waste collection, private storage and a communal roof garden. In addition to a caretaker living in the complex, there is also a perfect cleaning team and permanent video surveillance. The apartment is well insulated and offers a lot of privacy.
By lift or stairs, you get to the third floor where the apartment is located. You enter a spacious hall with intercom. The apartment consists of two floors. On this floor there is a spacious bedroom with walk-in closet with fitted wardrobes and a modern ensuite bathroom with bathtub, shower cabin with rain shower, washbasin and floating toilet. The bathroom is luxuriously finished with beautiful grey tiles, design radiator and recessed spotlights above the large mirror above the washbasin. From the bedroom you have a beautiful view of the Stadhouderskade. Go down the staircase to the second floor within the apartment. Through double doors you enter the spacious and light living room with beautiful sitting area and luxurious open-plan kitchen. The kitchen is equipped with various appliances including 5-burner stove with hood, oven, dishwasher, refrigerator and freezer and also has a pleasant kitchen island with lots of storage space. Over the entire width of the apartment are floor-high windows allowing lots of daylight into the apartment. Sliding doors give access to the wide balcony with awning facing southwest. From the balcony you have a view of the quiet and well-kept courtyard garden and also of the beautiful, lush Vondelpark. Through patio doors from the living room or a single door from the hall you reach the second spacious bedroom with two fixed closets. This bedroom is also equipped with a luxurious, modern ensuite bathroom with bathtub, washbasin with large mirror and recessed spotlights and rain shower. In the hall you will find a toilet area with toilet and sink, built-in closet with space for washer and dryer and an intercom.

Location and accessibility
This unique apartment is located between the Vondelpark neighbourhood and the Museum Quarter on the corner where the Leidseplein and the P.C. Hooftstraat meet. A respected neighbourhood known for its beautiful shops, good restaurants and cosy cafes. The cultural heart of Amsterdam is also within walking distance, with the Rijksmuseum, Van Gogh Museum and the Stedelijk Museum around the corner. The apartment is easily accessible via the ring road Ring A-10 and by public transport (various tram and bus lines).

Details
- Please note: the apartment can only be sold including the corresponding parking space in the underground basement car park. This parking space amounts to € 100,000 k.k. (purchasing costs payable by the purchaser) and is not included in the asking price;
- Lift;
- 24/7 caretaker;
- The Owners' Association is managed professionally by NeWoMij; the monthly service costs are € 442.74 per month for the apartment and € 11.30 per month for the parking space;
- The property is located on leasehold land. The ground rent is bought off until 30-09-2038.

Vastgoed IDAM104098
Vraagprijs€ 1.000.000 k.k.
WoningtypeAppartement
Woonopp.143 m²
Perceelopp. -
Bouwjaar1991
Slaapkamers2
Badkamers2
Garages -

Ter Haar Makelaars Jacob Obrechtstraat 39 HS, 1071 KG Amsterdam

  • Maandag - VrijdagOpen van 08.30 - 17.30
  • Zaterdag - ZondagGesloten

Contacteer Ter Haar Makelaars