Villa te koop in BLARICUM met referentie 19602751990 Noolseweg 25D, 1261 EA BLARICUM
Ref. LN101295

Voorma en Walch Laren
Vraagprijs€ 3.385.000 k.k.
Perceelopp.1.185 m²
Woonopp.343 m²

Contacteer Voorma en Walch Laren

Midden in de ’’Gouden Driehoek’’ gelegen, nieuw (2016) onder architectuur gebouwde, vrijstaande, rietgedekte villa met guesthouse. De villa is circa 100 meter van de Noolseweg gelegen en bereikbaar middels een mandelige oprijlaan en gebouwd met oog voor detail en met de meest hoogwaardige materialen en luxe voorzieningen en gelegen op een vrij gelegen perceel van circa 1.200 m². De fraaie tuin is gelegen op het zuidwesten, biedt veel privacy en completeert het geheel. De villa is o.a. voorzien van sfeervolle living, eetkamer, luxe keuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond, een bioscoop en logeerkamer met eigen badkamer in het souterrain en op de verdieping 3 slaapkamers en 2 badkamers. In de tuin bevindt zich het vrijstaande guesthouse met logeerkamer en badkamer. In totaal beschikt de villa over 6 slaapkamers en 5 badkamers.

Begane grond;
Entree, hal met zeer fraai trappenhuis, garderobe, royale woonkamer met openhaard en openslaande deuren naar de tuin, aangrenzend de eetkamer met openhaard en openslaande deuren naar de tuin en met zeer fraaie vide en aangrenzend de luxe Bulthaup keuken voorzien van Miele en Gaggenau inbouwapparatuur. 2e hal met toilet, aparte bijkeuken met wasruimte en toegang tot de royale slaapkamer met inbouwkasten en openslaande deuren naar de tuin en eigen luxueuze badkamer voorzien van bidet, inloopdouche, ligbad, spiegelverwarming en op maat gemaakt wastafelmeubel.

Eerste verdieping;
Via een prachtige brede eiken trap naar de verdieping met fraaie vide en ruime overloop. Royale ouderslaapkamer met walk-in-closet, elektrische haard en luxueuze badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, bidet, spiegelverwarming en op maat gemaakt wastafelmeubel en separate toilet. Op deze verdieping is ook nog een 2e en 3e slaapkamer met inbouwkasten aanwezig met een gedeelde luxueuze badkamer voorzien van royale douche, ligbad, spiegelverwarming en op maat gemaakt wastafelmeubel en een separate toilet/bidet combinatie op de overloop.

Souterrain;
Royale bioscoopkamer en toegang tot de 5e slaapkamer met walk-in-closet en eigen luxueuze badkamer voorzien van royale douche, toilet/bidet combinatie, spiegelverwarming en op maat gemaakt wastafelmeubel.
Tevens technische ruimte en mogelijkheid tot creëren van een kleine fitnessruimte in het souterrain.

Guesthouse;
In het vrijstaande guesthouse is een logeerkamer aanwezig met luxueuze badkamer voorzien van royale douche, toilet/bidet combinatie, spiegelverwarming en op maat gemaakt wastafelmeubel. Aan de voorzijde van het guesthouse is een berging aanwezig.

De tuin is prachtig aangelegd met een sproei-installatie (eigen bron), is zonnig gelegen, biedt veel privacy en heeft een overdekt terras met 2 heaters. Via de lange oprijlaan is de dubbele garage bereikbaar.

De villa is goed beveiligd, voorzien van domotica en door de gehele woning voorzien van een muziekinstallatie en vloerverwarming met eiken vloeren.

- Perceeloppervlakte: ca. 1.200 m² en het 1/3 onverdeeld aandeel van een mandelig perceel, groot 390 m²
- Woonoppervlakte: circa 343 m²
- Bouwjaar: 2016
- Geheel en optimaal geïsoleerd
- Geheel voorzien van vloerverwarming middels een hybride cv systeem
- Ventilatiesysteem
- Domotica en muziekinstallatie door gehele woning
- 6 slaapkamers!!!
- 5 badkamers!!!
- Zeer hoogwaardige afwerking
- Dubbele garage
- Turn-key
- Goed beveiligd en voorzien van slagvrij glas en camera’s en alarm
- Voorzien van elektrische gordijnen

Kortom een luxueuze villa die zo te betrekken is, inclusief het gehele luxueuze interieur. Daar eigenaar in het buitenland woonachtig is, heeft hij er slechts 10 dagen gebruik van gemaakt.

De villa wordt inclusief de gehele zeer hoogwaardige inboedel verkocht, waaronder de elektrische Swiss Sense bedden, elektrisch bedienbare gordijnen van Erik Kuster, de royale hoekbank van Erik Kuster, etc.

Oplevering in overleg.
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Voor een bezichtiging van deze zeer fraaie villa kunt u contact opnemen met Guido E. Mundt, RM-RT, Register Makelaar en Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Vastgoed IDLN101295
Vraagprijs€ 3.385.000 k.k.
WoningtypeVilla
Woonopp.343 m²
Perceelopp.1.185 m²
Bouwjaar2016
Slaapkamers6
Badkamers5
Garages1

Voorma en Walch Laren Brink 34, 1251 KW Laren

  • Maandag - VrijdagOpen van 08.30 - 17.30
  • Zaterdag Open van 10.00 - 16.00
  • Zondag Gesloten

Contacteer Voorma en Walch Laren