Prachtige ‘twee-onder-één-kapwoning' T.S. Eliotlaan 12, 2553 DG Den Haag
Ref. NL-4431

Wooncompany
Vraagprijs€ 875.000 k.k.
Perceelopp.246 m²
Woonopp.161 m²

Contacteer Wooncompany

In de kindvriendelijke wijk; Vroondaal aan het Park; bevindt zich deze prachtige ‘twee-onder-één-kapwoning’, met maar liefst vijf slaapkamers,
een woonkamer met mooie open keuken en een prachtige zonnige tuin met een oppervlakte van 161m2 op een perceel van 245m2. Aan de zijkant van de woning vind je een ruime garage met oprit met parkeergelegenheid voor wel drie of vier auto’s. De woning is gelegen op eigen grond.

De wijk ‘Vroondaal aan het Park’ ligt in het recreatiegebied “Madestein” met landgoed Ockenburgh om de hoek en op 15 minuten fietsen van het Noordzeestrand. Deze rustige en zeer gewilde locatie heeft een centrale ligging nabij winkelcentrum Loosduinen en/of de gezellige winkels in Monster (gemeente Westland), diverse scholen (o.a. ook de International School) en sportverenigingen. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen naar Rotterdam, Amsterdam en Utrecht.

Indeling:
Ingang van de woning langs de voortuin over de oprit, via de voordeur de entree van de woning, hal met meterkast, garderobe, modern toilet met fonteintje en de trapopgang. Deur naar de woon- eetkamer. Ruime lichte uitgebouwde woon- eetkamer met vloerverwarming en een fraaie houten vloer gelegd in visgraat motief. Aan de voorzijde een living met uitzicht op de voortuin en de gezellige straat, in het tussenstuk ruimte voor een gezellige eethoek en aan de achterzijde vind je de luxe keuken, voorzien van keukeneiland. Deze keuken voelt heerlijk ruim en licht aan als gevolg van de gerealiseerde uitbouw. Vanuit de keuken middels twee openslaande deuren toegang tot de heerlijke tuin. De tuin is tevens bereikbaar door of langs de garage en is lekker groen, maar behoeft weinig onderhoud en is vooral heerlijk zonnig.
1e etage: Overloop met toegang tot alle overige vertrekken en de trap naar de zolder. Deze etage is volledig voorzien van een eiken houten vloer.
Slaapkamer 1: royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde met zeer veel kastruimte.
Slaapkamer 2: aan de achterzijde, ruime slaapkamer met twee ramen;
Slaapkamer 3: aan de achterzijde.
Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, grote wastafel, apart modern toilet.
2e etage: Trap naar 2e etage, ook deze etage voorzien van een eiken houten vloer.
Slaapkamer 4: grote zolderkamer aan de voorzijde met dakkapel.
Slaapkamer 5: slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een Velux-raam.
Aparte technische ruimte met opstelplaats van de CV-ketel, WTW installatie, mechanische ventilatie box. Verder op deze etage nog een ruimte, die momenteel in gebruik is als berging. Voor de maatvoering van de verschillende ruimten verwijzen wij u naar de bijgesloten plattegronden.

Verdere noemenswaardigheden:
- Bouwjaar 2017;
- Gelegen op eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte ca. 161m², perceel 245m2;
- De woning is geheel geïsoleerd, energielabel A;
- Lage energiekosten;
- De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (HR++);
- De woning is geheel voorzien van houten vloeren;
- Instapklaar, de woning is zonder kosten te betrekken;
- Keuken en sanitair zijn modern;
- Buitenkant in 2020 volledig opnieuw geschilderd
- Oplevering in overleg

Vastgoed IDNL-4431
Vraagprijs€ 875.000 k.k.
WoningtypeVilla
Woonopp.161 m²
Perceelopp.246 m²
Bouwjaar2017
Slaapkamers5
Badkamers1
Garages -
EnergielabelA

Wooncompany Frankenslag 32, 2582 HS Den Haag

  • Maandag - VrijdagOpen van 09.00 - 18.00
  • Zaterdag - ZondagGesloten

Contacteer Wooncompany