Villa te koop in GRONINGEN met referentie 19607022217 Kleiwerd 87, 9746 CV GRONINGEN
Ref. HN102538

Verver Jet Winters
Vraagprijs€ 845.000 k.k.
Perceelopp.551 m²
Woonopp.192 m²

Contacteer Verver Jet Winters

Royaal, vrijstaand woonhuis met veel leefruimte verdeeld over drie woonlagen en maar liefst bijna 200 m² woonoppervlak. De moderne en luxe woning is gebouwd in 2007 en ontworpen met een knipoog naar de jaren '20 uit de vorige eeuw. Op deze wijze is een markant en robuust huis gebouwd met de uitstraling van toen en het comfort plus uitrustingsniveau van deze tijd met o.a. 4x een airco-unit en 22 zonnepanelen. Het huis is de afgelopen jaren netjes bewoond en goed onderhouden!

Indeling: entree, lichte hal en vrij hangend toilet. Zeer royale living in U-vorm met een aangebouwde tuinkamer/serre en halfopen keuken. De luxe en neutrale keuken is voorzien van granieten werkblad, Quooker, brede heteluchtoven, combimagnetron, stoomoven, vaatwasser, en gaskookplaat met rvs-afzuiging. De woonkamer beschikt over een fraaie uitbouw waarin de tuinkamer/serre met openslaande deuren naar de tuin, in het eetkamerdeel is plaats voor een grote eettafel, ook daar kunt u via openslaande deuren naar het terras en de tuin. Totaal oppervlak van de living met keuken is circa 67 (!) m² en voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: lichte en ruime overloop, vier slaap-/werkkamers, respectievelijk circa 9, 11, 12 en 13m², complete en ruime badkamer met wastafelmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche, handdoekradiator en tweede vrij hangend toilet.

Via de vaste trap naar de tweede verdieping. Deze grote multifunctionele te gebruiken als werkruimte, logeerkamer en/of game/chill-hoek. Daarin ook de cv-ketelopstelling en wasmachine en droger aansluiting. Op deze verdieping daarnaast nog een grote vijfde slaapkamer: de masterbedroom. Daarboven nog zolderruimte/ bergruimte.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2007;
- perceeloppervlak circa 551 m² ;
- woonoppervlak circa 192 m²;
- inhoud circa 787 m³;
- energielabel A;
- cv-combiketel en vier airco-units: woonkamer, slaapkamers eerste verd. en masterbedroom tweede verd.;
- 22 zonnepanelen 2017;
- vrijstaande garage met eigen oprit voor twee a drie auto's;
- fijne besloten tuin rondom voorzien van verschillende terrassen!
- het Zernike-complex is vlakbij gelegen net als een grote Jumbo supermarkt, diverse winkeltjes,
een school en haventje;
- op 15 fietsminuten afstand van de Grote Markt.

Vastgoed IDHN102538
Vraagprijs€ 845.000 k.k.
WoningtypeVilla
Woonopp.192 m²
Perceelopp.551 m²
Bouwjaar2007
Renovatiejaar -
Slaapkamers5
Badkamers1
Garages1
EnergielabelA

Premium makelaar

Verver Jet Winters Rijksstraatweg 26A, 9752 AE Haren

  • Maandag - VrijdagOpen van 09.00 - 17.00
  • Zaterdag - ZondagGesloten

Contacteer Verver Jet Winters