Villa te koop in ROTTERDAM met referentie 19607478540 Rotterdamse Rijweg 93, 3043 BJ ROTTERDAM

—Ref. RM109853

Bieden vanaf € 895.000,- kosten koper.

Stap binnen in dit karakteristieke jaren '30 herenhuis in het geliefde Overschie, waar de charme van vroeger samenkomt met het comfort van nu. Dit volledig gerenoveerde hoekhuis biedt je een royale leefruimte van maar liefst 172 m², gelegen op een prachtig perceel van 372 m². Met een geweldige voor-, zij- en achtertuin, en een stenen garage, geniet je hier van optimale privacy en luxe.

De woning ademt de warme sfeer uit die zo kenmerkend is voor de jaren '30, met een sfeervolle erker, veel originele details, een haardkachel en openslaande deuren naar het terras en de tuin. De ruime woonkamer is dé plek waar je kunt ontspannen en genieten van het uitzicht. De ruime open keuken is voorzien van een stijlvolle inrichting met alle apparatuur, Op de bovenverdiepingen vind je 4 royale kamers, een inloopkast/dressing, een luxe badkamer met ligbad en aparte douche, en een handige tweede badkamer op de zolderverdieping.

Overschie staat bekend om zijn groene omgeving en de nabijheid van natuurgebieden zoals Delfland en De Ackerdijkse Plassen. Je hebt hier alles binnen handbereik: winkels, scholen, kinderopvang en gezellige horeca zijn op loopafstand. Daarnaast ben je in slechts 15 minuten in het bruisende centrum van Rotterdam, dankzij de uitstekende verbindingen via de A13 en A20. Ideaal voor forenzen én voor wie de rust van een sfeervolle wijk zoekt, maar toch dicht bij de stad wil zijn.

Deze woning, gelegen in de mooiste straat van Overschie, biedt jou de perfecte combinatie van stijl, comfort en een geweldige ligging. Het energielabel B en de volledige renovatie in 2012 zorgen ervoor dat je hier zorgeloos kunt wonen, met het behoud van de authentieke sfeer die dit huis zo bijzonder maakt. De tuin, met meerdere terrassen en een privétoegang tot de garage, maakt het plaatje compleet.

Wacht niet langer en ontdek zelf de unieke charme van deze prachtige woning in Overschie. Hier vind je jouw nieuwe thuis, waar je dagelijks geniet van comfort, ruimte en de rust van een groene omgeving.

Bijzonderheden:
Energielabel B
Volledige gerenoveerd in 2012
Zeer sfeervol ingericht met veel originele details
Goed geïsoleerd en onderhouden
Fantastische tuin met meerdere terrassen
Garage in de achtertuin (bereikbaar vanuit de tuin) 
Inrit garage om de hoek 

Details:
Bouwjaar 1938,
Leefruimte ruim 172 m²
Woonoppervlak circa 145 m²
Overig inpandige ruimte circa 27 m²
Garage circa 14 m²
Aanvaarding in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.