Villa te koop in OIRSCHOT met referentie 19609300600 Snellaertsstraat 3, 5688 CZ OIRSCHOT

—Ref. OT101255

Ruime vrijstaande woning gelegen op een mooi perceel van maar liefst 1.178 m². De zonnige tuin vormt een heerlijk verlengstuk van de woonruimte. Dit in combinatie met twee zitkamers, serre, een open keuken én 5 slaapkamers op de verdieping biedt deze woning een uitzonderlijk wooncomfort. Een fijne combinatie van ruimte, rust en het dorpsleven.

Oirschot staat bekend als één van de aantrekkelijkste plaatsen in Brabant met ruim 300 rijks- en gemeentelijke monumenten. Daarnaast zijn er in het monumentale centrum vele winkels, restaurants en gezellige terrasjes te vinden. Oirschot is ook omgeven door groen, in het buitengebied vindt men vele wandel-, fiets en ruiterpaden. Openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen zijn ook goed bereikbaar. Geniet van een rustige omgeving en het groene landschap met het bruisende pittoreske centrum van Oirschot in de nabijheid. Daarnaast bent u binnen no-time op de A58 waardoor de woning ook zeer centraal gelegen is.

Bouwjaar: 1978
Inhoud: ca. 898 m³
Woonoppervlakte: ca. 201 m²
Overige inpandige ruimte ca. 42 m²
Verwarming: C.V.-ketel, houtkachels airconditioning koeling en verwarming
Isolatie: muur,- en dakisolatie, dubbel glas
Installaties: zonnepanelen 20 stuks
Hoogspanningskabels: de zichtbare hoogspanningskabels worden in 2027 verwijderd, zie website Tennet

Indeling
Begane grond
Binnenkomst in entree met garderobe, meterkast en het toilet. Vanuit de hal heb je tweemaal toegang tot het leefgedeelte. We starten bij de zitkamer aan de linkerzijde.

De zitkamer is een fijne, gezellige ruimte waar je je helemaal thuis voelt. Door de vele raampartijen heb je een fijne lichtinval. Aangrenzend bevindt zich de keuken en de bijkeuken. De keuken beschikt over een verlaagd plafond met spotjes en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser en 4-pits gasfornuis met wokbrander en een afzuigkap. Er is ruimte voor een grote eettafel. Doordat het een halfopen keuken is, verbindt het alle ruimtes mooi met elkaar. Grenzend aan de keuken bevindt zich de woonkamer. In de knusse woonkamer staat de Barbas-kachel, die warmte en sfeer brengt.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de lichte serre, waar grote raampartijen en dubbele schuifpui zorgen voor een zee aan licht en met een echte eyecatcher, een design openhaard. Wat een heerlijk plekje om op mooie dagen van de zon te genieten.

Verdieping
Op de verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waarvan vier van een ruim formaat en één kleinere kamer. De slaapkamers 1, 2 en 3 zijn van een vergelijkbaar formaat en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. Slaapkamer 4 is momenteel een wellnesskamer met sauna/turks stoombad. De vijfde slaapkamer kan ideaal ingericht worden als werkkamer, maar ook een inloopkast is hier mogelijk. Zowel de badkamer als een van de slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel.

De badkamer beschikt over een toilet, douche, ligbad en een wastafelmeubel. De indeling op de verdieping is praktisch en biedt volop mogelijkheden voor gezinsbewoning.

Zolderverdieping
Middels een vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken. Hier bevindt zich de opstelling van de c.v.-combiketel en is tevens voldoende opbergruimte voor het opslaan van spullen.

Buitenleven
Deze charmante woning biedt niet alleen binnen veel ruimte, maar ook een heerlijke buitenruimte om van te genieten. De tuin is perfect aangelegd met een mooi gazon, borders vol groen en twee vogelkooien voor de liefhebbers van natuur. Centraal in de tuin ligt een serene vijver, die een rustgevende sfeer uitstraalt.

Naast de tuin is er een ruime garage met een elektrische deur voor eenvoudige toegang. Binnenin bevindt zich een betegeld toilet, wat extra comfort biedt.

Een gezellig tuinhuisje in de achtertuin met zitje nodigt uit om in alle privacy te ontspannen, terwijl het prieeltje een idyllische plek biedt voor een zomerse lunch of een avond met vrienden. Buitenverlichting zorgt ervoor dat je ook 's avonds volop kunt genieten van je tuin.

De serre, aan de buitenzijde uitgerust met een zonneluifel en sfeervolle spotjes, biedt het hele jaar door een fijne plek om te relaxen.

Kortom, een woning die het perfecte evenwicht biedt tussen binnen- en buitenleven!