Appartement te koop in AMSTERDAM met referentie 19705277131 Prinsengracht 416-E, 1016 JC AMSTERDAM

—Ref. AM104489

Bijzonder licht 3 kamer appartement van ca. 132 m², met lift en een waanzinnig uitzicht over de Prinsengracht! Dankzij de unieke ligging in een bocht ligt heeft u aan de ene kant vrij uitzicht tot aan de Westerkerk en aan de andere kant de Rembrandttoren. Tevens is er de mogelijkheid om een inpandige parkeerplaats in hetzelfde gebouw erbij te kopen.

INDELING
Fraaie gemeenschappelijke entree met een statige hal. Met de lift of via de trap komt u uit op de 1e verdieping van het appartementencomplex. U komt binnen in de ruime hal die toegang geeft naar de woonkamer, beide slaapkamers, een aparte wc en CV ruimte.
Allebei de slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. Vanuit de ruime master bedroom heeft u toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, comfortabel ligbad, dubbele wastafel met wastafelmeubel en wc. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine /droger en een extra deur die als nooduitgang dient en uitkomt in het trappenhuis.
De woonkamer, eetkamer en open keuken bevinden zich in één grote open ruimte die bijzonder veel natuurlijk licht ontvangt dankzij de zes grote ramen verdeeld over de voorzijde en zijkant van het pand. In de woonkamer bevindt zich een gashaard.
Het uitzicht over de Prinsengracht is werkelijk fenomenaal te noemen! Doordat het appartement in een bocht ligt heeft u vrij uitzicht tot aan de ene kant de Westerkerk en de andere kant de Rembrandttoren.
De luxe open keuken met spoeleiland en keukenbar is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouw apparatuur waaronder een wijnklimaatkast, oven, magnetron, afwasmachine, 5 pits gaskookplaat en zelfs een American fridge (o.a. Gaggenau, Siemens, Samsung).

Onderin het gebouw bevinden zich de berging van ca. 3 m² en de parkeergarage waar zich de parkeerplaatsen bevinden die erbij gekocht kunnen worden.

OMGEVING:
De Prinsengracht is één van de drie grote grachten van Amsterdam. De directe omgeving van het appartement kenmerkt zich door de grote verscheidenheid aan winkels, gezellige cafés (o.a. de Pieper) en restaurants maar ook de Stadsschouwburg en het De la Mar theater. Op fietsafstand ligt het Vondelpark, het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum en het Stedelijk Museum. De nabijheid van het Centraal Station, diverse tram-, bus- en metroverbindingen en de diverse uitvalswegen zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid.

KENMERKEN:
- Unieke locatie aan de Prinsengracht
- Lift
- Bouwjaar 2000
- Fenomenaal uitzicht over de grachten tot aan de Rembrandttoren en Westerkerk
- Gebruiksoppervlakte van ca. 132 m²
- Energielabel A
- Optie tot het kopen van meerdere parkeerplaatsen in de parkeergarage
- 2 slaapkamers
- Luxe keuken met spoeleiland en keukenbar
- Gelegen op eigen grond
- Berging
- VvE wordt professioneel beheerd door Velzel VvE Diensten
- Maandelijkse VvE bijdrage bedraagt ca. € 332,70
- MJOP aanwezig
- Het reservefonds bedraagt per 31-12-2022 ca. € 145.548,-
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

_________________________________________________________________________________________________


Very bright 3-bedroom apartment of approx. 132 m², with lift and an amazing view over the Prinsengracht! Thanks to its unique location in a bend, you have unobstructed views to the Westerkerk on one side and the Rembrandt Tower on the other. There is also the possibility to purchase a parking space in the same building.

LAYOUT
Beautiful communal entrance with a stately hall. By lift or stairs you will reach the 1st floor of the apartment complex. You enter the spacious hall which gives access to the living room, both bedrooms, a separate toilet and central heating room.
Both bedrooms are located at the rear of the apartment. From the spacious master bedroom you have access to the bathroom. The bathroom has a walk-in shower, comfortable bathtub, double washbasin with vanity unit and toilet. Also located here are the connections for washer/dryer and an extra door that serves as an emergency exit and opens into the stairwell.
The living room, dining room and open kitchen are in one large open space that receives a lot of natural light thanks to the six large windows distributed over the front and side of the property. There is a gas fireplace in the living room.
The view over the Prinsengracht canal is truly phenomenal! Because the apartment is located in a bend, you have unobstructed views as far as the Westerkerk on one side and the Rembrandt Tower on the other.
The luxurious open kitchen with sink island and kitchen bar is fully equipped with various built-in appliances including a wine cooler, oven, microwave, dishwasher, 5-burner gas hob and even an American fridge (including Gaggenau, Siemens, Samsung).

In the basement of the building are the storage room of approx. 3 m² and the car park where you will find the parking spaces which are available for sale.

LOCATION & ACCESSIBILITY:
The Prinsengracht is one of the three major canals in Amsterdam. The immediate vicinity of the apartment is characterised by the wide variety of shops, cosy cafés (including the Pieper) and restaurants as well as the Stadsschouwburg and the De la Mar theatre. Within cycling distance is the Vondelpark, the Rijksmuseum, the Van Gogh Museum and the Stedelijk Museum. The proximity of Central Station, various tram, bus and metro connections and the various arterial roads ensure excellent accessibility.

DETAILS:
- Unique location on the Prinsengracht canal
- Elevator
- Built in 2000
- Phenomenal views over the canals to the Rembrandt Tower and Westerkerk
- Usable area of approx. 132 m²
- Energy label A
- Option to buy parking spaces in the parking garage
- 2 bedrooms
- Luxury kitchen with kitchen island and kitchen bar
- Situated on own ground
- Storage in the basement
- VvE is professionaly managed by Velzel VvE Diensten
- Monthly VvE service charge approx. € 332,70
- Multiple year maintenance plan is present.
- VvE reserve fund holds per 31-12-2022 approx. € 145.548,-
- Non-self occupancy clause applicable