Historisch gebouw te koop in BLARICUM met referentie 19705492046 Rongen 3, 1261 VC BLARICUM

—Ref. LN101770

Aan de rand van het pittoreske oude dorp van Blaricum, aan een autoluwe straat, ligt deze prachtige riet gedekte vrijstaande woonboerderij met een zeer royaal multifunctioneel bijgebouw annex garage (voormalige stal) op een perceel van ruim 1000 m2.

Indeling: Begane grond:
Entree, hal met plavuizen vloer, toilet met fontein, meterkast en trapkast. Royale woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de tuin in zowel de zitkamer als in de eetkamer, laminaat vloer, hout gestookte open haard en plafond met balken in het zicht. Middels de hal en woon-/eetkamer is de (eet) keuken bereikbaar. De keuken in u-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een plavuizen vloer met vloerverwarming en toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine/droger en eveneens vloerverwarming. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de werkkamer, voormalige deel (tevens bereikbaar middels een eigen toegangsdeur) met een vaste trap naar een kleine vide (thans in gebruik als bergruimte) en vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met luik naar bergzolder, hoofdslaapkamer met inloopkast, badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Tweede en derde ruime slaapkamer en een vierde kleinere slaapkamer. Tweede badkamer met wastafel, douche, toilet en vloerverwarming.

Zolder verdieping: Bereikbaar via vlizotrap de sta hoge bergzolder (over de gehele lengte van de woning) met opstelling cv ketel en dakraam.

Multifunctioneel bijgebouw:
Zeer ruim bemeten bijgebouw (circa 150 m²) thans in gebruik al schuur en bergruimte (het fungerende bestemmingsplan staat diverse gebruiksdoeleinden toe).

De tuin rondom is onderhoudsvriendelijk met verschillende zitjes. Grenzend aan het bijgebouw bevinden zich een moestuin en kippenhokken.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woonboerderij
- Multifunctioneel bijgebouw met een oppervlakte van circa 150 m2
- Woonoppervlakte: circa 200 m2
- Gelegen op een prachtig perceel van ruim 1000 m2
- Aan de rand van het oude dorp van Blaricum
- Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Voor een rondleiding door deze villa kunt u contact opnemen met Bart Lammerts, Kandidaat Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.