Appartement te koop in AMSTERDAM met referentie 19707299894 Johannes Verhulststraat 212H, 1075 HG AMSTERDAM
Ref. AM104637

Ter Haar Makelaars
Vraagprijs€ 2.750.000 k.k.
Perceelopp.Niet gekend
Woonopp.199 m²

Contacteer Ter Haar Makelaars

In het gewilde Oud-Zuid van Amsterdam, mogen wij dit schitterende, compleet gerenoveerde drie-laags benedenhuis met ruime tuin aanbieden. Deze unieke benedenwoning van ca. 199 m² biedt een oase van licht en ruimte. Bovendien ligt het op eigen grond.

In dit schitterende drie laags benedenhuis ervaart u een perfecte balans tussen historie en een moderne inrichting. Deze aantrekkelijke gezinswoning met tuin ligt op een toplocatie in Amsterdam Zuid, aan een rustige en bomenrijke straat in de Willemsparkbuurt. In 2024 is de woning compleet gerenoveerd en een prachtige uitbouw gerealiseerd. Bovendien geven de fraaie hoge plafonds en de klassieke entree de woning een statig accent.

De gehele woning is voorzien van onder andere dubbel glas ( recent geplaatst), geïsoleerde ondervloeren en inbouwspots.

Een must see!


INDELING

Begane grond
Entree via een mooie authentiek hal met een toiletruimte. Via de klassieke openslaande deuren komt u in de ruime en lichte woonkamer voorzien van inbouwspots en een houten vloer in een donkere kleurstelling.
Aan de voorzijde is een ruime goed beloopbare trap geplaatst die toegang geeft tot het souterrain. Deze trap heeft een prachtige glazen balustrade met staal.
Aan de achterzijde is de halfopen keuken geplaatst voorzien van een keramisch werkblad, een combi oven (AEG), een wijnklimaatkast, inductie kookplaat met inbouw afzuiging ( Bora), vaatwasser ( AEG), koel-vriescombinatie.

Door de uitbouw is er nog meer ruimte en licht gecreëerd en is de tuin via openslaande deuren bereikbaar. Hier kunt heerlijk genieten.

Souterrain
Door de goede stahoogte is dit een volwaardige verdieping voorzien van een technische ruimte, badkamer, toilet en 2 kamers. Er ligt een prachtige lichte gietvloer. Beide slaapkamers hebben een schuifpui naar een kleine buitenruimte.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche met rainshower, dubbele keramische wastafel met hardhouten meubel, spiegel met verlichting en een designradiator.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers gerealiseerd, een toilet en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche met rainshower, dubbele keramische wastafel met hardhouten meubel, spiegel met verlichting en een designradiator.

Kortom, een zeer fijn en compleet gerenoveerd beneden woning met tuin!


LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De Johannes Verhulststraat staat bekend om zijn rustige sfeer en uitstekende voorzieningen om de hoek. Van gezellige cafés tot trendy boetieks en goede restaurants, alles wat u nodig heeft binnen handbereik. De Cornelis Schuytstraat, maar ook de gezellige Zuidermarkt bevinden zich op steenworp afstand.
Naast het Vondelpark zijn ook diverse musea, het concertgebouw en het centrum van Amsterdam goed bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich alle voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven en zorgvoorzieningen.
Bovendien biedt de nabijheid van het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen ultiem gemak voor uw dagelijkse avonturen.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Woonoppervlak 199 m² conform NEN 2580
- Compleet en luxe gerenoveerd in 2024
- Ruime achtertuin op het noordoosten
- Houten kozijnen met dubbel glas;
- 6 slaapkamers
- Hoge plafonds
- Energielabel A
- De Vereniging van Eigenaren bestaat uit twee leden;
- Oplevering in overleg.

__________

In the sought-after Oud-Zuid of Amsterdam, we may offer this beautiful, completely renovated three-storey ground floor apartment with spacious garden. This unique ground floor apartment of approx. 199 sqm offers an oasis of light and space. Moreover, it is located on private land.

In this stunning three-storey ground floor house, you will experience a perfect balance between history and modern décor. This attractive family home with garden is in a prime location in Amsterdam South, on a quiet and tree-lined street in the Willemspark neighbourhood. In 2024, the house was completely renovated and a beautiful extension realised. Moreover, the beautiful high ceilings and classic entrance give the house a stately accent.

The entire house is equipped with, among other things, double glazing ( recently installed), insulated subfloors and recessed spotlights.

A must see!

LAYOUT

Ground floor
Entrance through a beautiful authentic hall with a toilet. Through the classic French doors you enter the spacious and bright living room with recessed spotlights and a wooden floor in a dark colour scheme.
At the front is a spacious well-walkable staircase that gives access to the basement. This staircase has a beautiful glass balustrade with steel.
At the rear, the semi-open kitchen is fitted with a ceramic worktop, a combi oven (AEG(, a wine cooler, induction hob with built-in extractor ( Bora), dishwasher ( AEG), fridge freezer.

The extension has created even more space and light and the garden can be accessed through French doors. This is a great place to enjoy.

Souterrain
Because of the good headroom, this is a full-fledged floor equipped with a technical room, bathroom, toilet and 2 rooms. There is a beautiful light cast floor. Both bedrooms have sliding doors to a small outdoor space.
The bathroom has a walk-in shower with rain shower, double ceramic sink with hardwood cabinet, mirror with lighting and a design radiator.

First floor
The first floor comprises 4 bedrooms, a toilet and a spacious bathroom. The bathroom has a bathtub, a walk-in shower with rain shower, double ceramic sink with hardwood cabinet, mirror with lighting and a design radiator.

In short, a very nice and completely renovated downstairs house with garden!

LOCATION AND ACCESSIBILITY
Johannes Verhulststraat is known for its quiet atmosphere and excellent amenities just around the corner. From cosy cafés to trendy boutiques and good restaurants, everything you need is within easy reach. The Cornelis Schuytstraat as well as the cosy Zuidermarkt are just a stone's throw away.
Besides the Vondelpark, various museums, the concert hall and the centre of Amsterdam are also within easy reach. All amenities such as schools, day nurseries and care facilities are in the immediate vicinity.
Moreover, the proximity of public transport and major arterial roads offers ultimate convenience for your daily adventures.

DETAILS
- Own land;
- Living area 199 sqm according to NEN 2580
- Completely and luxuriously renovated in 2024
- Wooden window frames with double glazing
- 6 bedrooms
- High ceilings
- Energy label A
- The Owners' Association consists of two members;
- Delivery in consultation.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Vastgoed IDAM104637
Vraagprijs€ 2.750.000 k.k.
WoningtypeAppartement
Woonopp.199 m²
Perceelopp. -
Bouwjaar1911
Renovatiejaar -
Slaapkamers7
Badkamers2
Garages -
EnergielabelA

Ter Haar Makelaars Jacob Obrechtstraat 39 HS, 1071 KG Amsterdam

  • Maandag - VrijdagOpen van 08.30 - 17.30
  • Zaterdag - ZondagGesloten

Contacteer Ter Haar Makelaars