Appartement te koop in AMSTERDAM met referentie 19710384118 Voetboogstraat 1B, 1012 XK AMSTERDAM

—Ref. AM102351

VOETBOOGSTRAAT 1 B / SPUI 15 IN AMSTERDAM

Wonen in een rijksmonument met een privé dakterras en vrij uitzicht over het Spui. Dit bijzondere appartement is gelegen in het karakteristieke Jugendstilgebouw Helios, gebouwd in 1898 als fotosalon en atelier en in 1900 bekroond met een derde plaats tijdens de Wereldtentoonstelling in Parijs. Een historische setting waarin authentiek karakter en hedendaags wooncomfort op natuurlijke wijze samenkomen.
De aanwezigheid van een lift, het royale dakterras van circa 27 m², de indrukwekkende plafondhoogtes en de hoogwaardige afwerking maken dit tot een woning die zelden beschikbaar komt. U woont hier midden in het historische centrum, direct om de hoek van de Kalverstraat en de 9 Straatjes, omringd door cultuur, restaurants en boetieks. Op wanderafstand van de Stopera, Rijksmuseum, Concertgebouw. Tegelijkertijd zorgt de ligging binnen het appartementencomplex voor rust en privacy.
Een zeldzame balans tussen stads dynamiek en besloten wonen.

Indeling
Via de entree aan de Voetboogstraat bereikt u per trap of lift het appartement op de eerste verdieping. Binnenkomst in de hal met royale garderobe.
De woonkamer aan de voorzijde is opvallend licht dankzij de hoge plafonds en de grote raampartijen. De hoge ramen geven een weids en karaktervol uitzicht over het Spui en de toren van het Begijnhof en brengen het histoirische stadsbeeld op indrukwekkende wijze naar binnen.
De open keuken sluit harmonieus aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparaten, ideaal voor zowel comfortabel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten.
Centraal in het appartement bevindt zich de ruime badkamer, uitgevoerd in white drama marble, met een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Een stijlvolle ruimte met een luxueuze uitstraling.
Aan de rustige achterzijde ligt de master bedroom, voorzien van een royale kastenwand en direct zicht op het privé dakterras. Daarnaast is er een fraaie split-level ruimte, momenteel ingericht als kantoor en bibliotheek, die zich uitstekend leent als tweede slaapkamer of logeerkamer.
Het dakterras van circa 27 m² (gemeten conform NEN2580) is zonder meer uitzonderlijk voor deze locatie. Een beschutte buitenruimte in het hart van de stad, met privacy en een vrij uitzicht.

Kenmerken
• Gelegen in het historische centrum van Amsterdam
• Woonoppervlakte ca. 108 m² (NEN2580)
• Privé dakterras ca. 27 m²
• Rijksmonument in Jugendstil
• Lift aanwezig
• Gelegen op eigen grond, geen erfpacht
• Actieve Vereniging van Eigenaars
• Servicekosten ca. € 330 per maand
• Bouwjaar 1898

Dit appartement biedt de zeldzame mogelijkheid om te wonen op een iconisch adres, met het comfort van vandaag en de charme van het verleden. Alles binnen handbereik, terwijl u thuis geniet van rust, licht en privacy.