Villa te koop in LAREN met referentie 19803023717 Sint Janstraat 42B, 1251 LB LAREN
Ref. LN101446

Voorma en Walch Laren
Vraagprijs€ 798.000 k.k.
Perceelopp.293 m²
Woonopp.100 m²

Contacteer Voorma en Walch Laren

In de dorpskern van Laren gelegen, zeer charmante en goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis in landelijke stijl met vrijstaande garage en sfeervolle besloten tuin op het Zuidwesten. De tuin is fraai aangelegd, voorzien van diverse zonnige terrassen en een oprit voor het parkeren van meerdere auto’s. De woning heeft een ruime en lichte woonkamer met een moderne open keuken, op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en is er een badkamer aanwezig.

Indeling: entree, hal, vernieuwde meterkast, kelderkast, toilet met fontein, lichte L-vormige woon-/eetkamer met open haard, eikenhout look pvc vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is recent (april 2022) vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur en een kookplaat met geïntegreerde afzuiger en een keramiek marmerlook aanrechtblad. De living beschikt over vele raampartijen waardoor deze ruimte bijzonder licht is.

1e verdieping: Ruime slaapkamer met dakkapel, tweede lichte slaapkamer aan achterzijde met dakkapel en derde slaapkamer. De badkamer is functioneel maar enigszins gedateerd en voorzien van een lavet, douche en toilet. Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

De vrij gelegen tuin biedt veel privacy, is fraai aangelegd en voorzien van meerdere zonnige terrassen en een sproei-installatie. Op de ruime oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De vrijstaande garage is voorzien van elektra, water en een keukenblok.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak: circa 100 m².
• Perceeloppervlak: circa 293 m².
• Goede staat van onderhoud.
• Op circa 400 meter van het centrum van Laren gelegen.
• De oprit heeft een laadpaal t.b.v. een elektrische auto.

Door de centrale ligging zijn alle horeca en winkels op loopafstand bereikbaar. Het bruisend hart van Laren om de hoek en toch op een heerlijk rustige locatie gelegen. Rondom Laren is veel natuur aanwezig waardoor men uren kan wandelen in de bossen en heidegebieden. Diverse basisscholen en middelbare scholen zijn in Laren en/of in de omliggende gemeenten te vinden op loop- en fietsafstand.

Oplevering in overleg.
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Voor een bezichtiging van dit sfeervolle en goed gelegen huis kunt u contact opnemen met Guido E. Mundt, RM-RT, Register Makelaar en Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Vastgoed IDLN101446
Vraagprijs€ 798.000 k.k.
WoningtypeVilla
Woonopp.100 m²
Perceelopp.293 m²
Bouwjaar1955
Slaapkamers3
Badkamers1
Garages1
EnergielabelD

Voorma en Walch Laren Brink 34, 1251 KW Laren

  • Maandag - VrijdagOpen van 08.30 - 17.30
  • Zaterdag Open van 10.00 - 16.00
  • Zondag Gesloten

Contacteer Voorma en Walch Laren