Villa te koop in WAALWIJK met referentie 19803024640 Jeroen Boschstraat 20, 5143 JH WAALWIJK

—Ref. VT102604

Ruime vrijstaande gezinsvilla op royaal perceel met zorgvuldig aangelegde tuin met verwarmd zwembad met een badhuis. Dit familiehuis biedt naast de forse living, een tuinkamer, vijf ruime slaapkamers en twee badkamers ook een werkkamer met eigen entree. Gelet op de goed gekozen indeling is de villa desgewenst gelijkvloers te bewonen! Het geheel is in de nabijheid van Natuurpark de Loonse en Drunense Duinen en Efteling (& golfbaan) gesitueerd. Efficiënte ontsluitingen richting de snelwegen naar 's-Hertogenbosch en Tilburg. Airport Eindhoven is binnen 35 minuten te bereiken.

Bouwjaar: 1994 (sedertdien diverse aanpassingen doorgevoerd)
Perceeloppervlakte: 1.031 m²
Isolatie: volledig geïsoleerd
Inhoud: ca. 1.406 m³
Verwarming: gas c.v. combiketel
Woonoppervlakte ca. 379 m²
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 42 m²
Externe bergruimte ca. 7 m²

Indeling

Begane grond
Ruime ontvangsthal met maatwerk garderobekast, toiletruimte en meterkast. Vanuit de hal is de lichte sfeervolle living met een gashaard toegankelijk en is er tevens toegang tot de veranda met drie openslaande deuren. Aansluitend de tuinkamer met veel lichtinval door een lichtstraat in het plafond en vier openstaande deuren die in verbinding staan met de achtertuin. De keuken met eethoek staat in open verbinding met de living. Lichte open keuken met eethoek. De professionele keukeninrichting is voorzien van eersteklas inbouwapparatuur. Praktische bijkeuken met tweede toilet op de begane grond. Voorts de twee loungekamers met eigen entree, eveneens te gebruiken als slaapkamer(s) of garage. De werk-/studeerruimte aan de voorzijde van de woning met eigen entree en eigen badkamer maakt deze etage compleet.

Eerste verdieping
Via een statige trap is de ruime verdieping bereikbaar met overloop, master bedroom met badkamer en walk-in closet, tweede- en derde slaapkamer en de tweede badkamer. De eerste badkamer is luxueus uitgevoerd en bevat een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De tweede badkamer biedt een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Via overloop zijn de vierde en vijfde slaapkamer bereikbaar, vijfde slaapkamer met ruime inloopkast.

Buitenleven
Onder architectuur aangelegde achtertuin met een verwarmd zwembad met verlichting, jetstream en makkelijke entree door traptreden met een plateau. Elektrisch solardek. Volwassen bomen, borders, diverse terrassen een buitendouche en een rietgedekt badhuis met installatie maken deze zonnige tuin compleet.

De witte villa wordt gekenmerkt door een prachtige lichtinval en een uniek ruimte effect.