Villa te koop in SINT-OEDENRODE met referentie 19803723819 Boxtelseweg 10, 5491 XT SINT-OEDENRODE
Ref. VT103193

Lelieveld Makelaardij Vught
Vraagprijs€ 1.150.000 k.k.
Perceelopp.8.160 m²
Woonopp.241 m²

Contacteer Lelieveld Makelaardij Vught

Aan de rand van het fraaie natuurgebied de Geelders, met een unieke diversiteit aan flora en fauna, in Sint-Oedenrode (gemeente Meierijstad) bevindt zich deze unieke en idyllische rietgedekte woonboerderij op een perceel van ruim 8.100 m². De vrijstaande woning heeft een eigen oprijlaan met volwassen bomen, een boomgaard met fruitbomen, royale tuin en weiland. De ligging op goede afstand van de openbare weg waarborgt een maximale privacy en biedt rondom vrije uitkijk over landerijen en natuurschoon. De woning is desgewenst gelijkvloers te bewonen.
Een vrijstaand bijgebouw maakt diverse invullingen mogelijk en tevens bevindt zich een klein tuinhuis/atelier aan de achterzijde van het perceel. De laatste grote renovatie dateert van 1999 en in 2015 is de rietenkap vernieuwd.
Uitvalswegen richting Eindhoven en Den Bosch zijn op enkele autominuten gesitueerd en een divers schoolaanbod is er in een straal van enkele kilometers. Voorzieningen als supermarkt, winkels en speciaalzaken bevinden zich in het centrum van Sint-Oedenrode of Boxtel.

Indeling;
Royale entree aan de voorzijde met hal en wasruimte met toiletvoorziening, toegang tot woonkeuken met passend keukenblok in hoekopstelling en prachtig uitzicht op de achtertuin. Vanuit de keuken toegang tot de afgesloten trapopgang naar de verdieping en brede doorloop naar de woonkamer. De vierkante woonkamer heeft een kleurrijke Engelse afwerking en een openhaard in een schouw, ideaal voor de winterdag. De woonkamer biedt aan twee zijden toegang tot een slaapkamer met beide een eigen badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, de aangrenzende badkamer heeft een ligbad, douche, dubbele wastafel en een toilet.
De slaapkamer aan de voorzijde grenst eveneens aan een badkamer met een ligbad, douche, een wastafel en een toilet.
De eerste verdieping heeft een speelse overloop en biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer met een ligbad, toilet en wastafel.

Buitengebeuren:
Kleurrijke omgeving volop natuurschoon, aan de voorzijde bevindt zich voldoende parkeerruimte voor meerdere auto’s, een fruitbomengaard, de achtertuin bestaat uit diverse zongelegen terrassen, een royaal gazon en volwassen borders en bomen. Het vrijstaande bijgebouw is thans in gebruik als hobbyruimte maar kan desgewenst als logeer- of thuiswerkvertrek worden gemaakt met een fraaie schouwpartij als basis.

Een tuinhuis (Wendyhouse) aan de achterzijde van de tuin is een unieke speelplek voor de kinderen.

Vastgoed IDVT103193
Vraagprijs€ 1.150.000 k.k.
WoningtypeVilla
Woonopp.241 m²
Perceelopp.8.160 m²
Bouwjaar1805
Slaapkamers5
Badkamers3
Garages -
EnergielabelE

Premium makelaar

Lelieveld Makelaardij Vught Helvoirtseweg 183 C, 5263 EC Vught

  • Maandag - VrijdagOpen van 09.00 - 18.00
  • Zaterdag - ZondagGesloten

Contacteer Lelieveld Makelaardij Vught