Villa te koop in HEUSDEN met referentie 19808684897 Oudheusdensestraat 6, 5256 ES HEUSDEN

—Ref. VT103732

Prachtig herenhuis met garage én privé parkeerplaats in historische Vesting Heusden!

Aan de rand van de historische Vesting Heusden bevindt zich dit prachtig verbouwde rijksmonumentale herenhuis. In 2019 is het pand met een scherp oog voor historie, detail en wooncomfort volledig gerenoveerd. Diverse authentieke elementen zijn bewaard gebleven. Zo is er aandacht besteed aan de kleinste messing elementen in het kozijnwerk tot aan het in het zicht verwerken van de houten balken.
De woning is uitgerust met comfortabele vloerverwarming op alle drie de verdiepingen, stijlvolle wandverlichting, twee luxe badkamers, een moderne en smaakvolle keuken, en een royale woonkamer.
De hoogwaardige voorzetramen zorgen voor uitstekende geluids- en warmte-isolatie, waardoor een aangenaam binnenklimaat is gewaarborgd.

De vesting Heusden is gelegen tussen de polders en het uitgestrekte, waterrijke landschap van het Land van Altena. Het Bourgondische stadscentrum van 's-Hertogenbosch is met de auto in ongeveer tien minuten bereikbaar via de nabijgelegen A59. Bovendien zijn de Loonse en Drunense Duinen, evenals andere groene en natuurvoorzieningen, op korte afstand te vinden.

Algemeen:
Perceeloppervlak: 108 m²
Bouwjaar: 1850, complete renovatie in 2019
Woonoppervlak: ca. 142 m²

Rondleiding:
Begane grond:
De statige voordeur opent naar de hal van het herenhuis, waar men direct het hoge afwerkingsniveau opmerkt. In de hal zijn een betegelde toiletruimte, een garderobe en een moderne meterkast te vinden. Massief houten binnendeuren scheiden de hal van de leefruimtes.

De eethoek, gelegen aan de voorzijde van de woning, kijkt uit op de pittoreske straat. Centraal gelegen aan de eethoek bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met een spoeleiland met diverse lades en keukenkasten, inclusief een Quooker. De keuken beschikt daarnaast over een gasfornuis met oven, afzuigkap, vriezer, vaatwasser en een koelkast.

Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de woonkamer, die profiteert van een mooie lichtinval dankzij twee elektrisch bedienbare Velux dakramen en de twee tuindeuren. De achtertuin grenst aan de woonkamer.

Eerste verdieping:
Via de massief eikenhouten trap is de overloop op de eerste verdieping te bereiken. De overloop verbindt de drie slaapkamers, de badkamer en de werkkast met elkaar en is voorzien van een fraaie multiplank eikenhouten vloer.
Twee slaapkamers aan de achterzijde kijken uit op de achtertuin, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde ideaal is te gebruiken als thuiswerkplek, studeerkamer of hobbyruimte.
De badkamer, gelegen naast deze slaapkamer, is uitgerust met een inloopdouche, toilet en een wastafel met bijbehorend meubel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping herbergt een riante slaapkamer met en-suite badkamer en een inloopkast. Deze slaapkamer is voorzien van een multiplank eikenhouten vloer en een elektrisch bedienbaar dakraam met rolluik. De luxe badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad, twee waskommen met ingebouwde kranen en een elegante inloopdouche met regendouchekop. Via een losse trap is de bergvliering boven de badkamer toegankelijk.


Buitenleven:
De achtertuin is voorzien van straatwerk, een buitenkraan en een afsluitbare achterom. Bovendien is er een vrijstaande (kleine) garage die toegang geeft tot het achtergelegen terrein. Voor de garage is privé parkeerruimte voor één auto beschikbaar.

Met haar schilderachtige straatjes, diverse bezienswaardigheden, eeuwenoude panden, talrijke ateliers en galerieën, bijzondere boetieks, havens en restaurants is vestingstad Heusden een absolute aanwinst voor liefhebbers van kunst, cultuur, historie, watersport en culinaire geneugten.