Villa te koop in IT HEIDENSKIP met referentie 19808851073 Heidenskipsterdyk 10, 8724 HP IT HEIDENSKIP

—Ref. LN102745

Ben je op zoek naar een woning op een unieke locatie, gelegen aan water, met vrij uitzicht en volop ruimte? Dan is deze woning aan Heidenskipsterdyk 10 wellicht jouw ideale thuis! Gelegen in het hart van de Friese Zuidwesthoek, omringd door weilanden en water, biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook een werkelijk schitterend uitzicht rondom. De tuin grenst aan de Nauwe Luts, waardoor je direct toegang hebt tot het water. Vanaf je eigen steiger kun je zelfs met een bootje naar het geliefde en levendige Workum varen. Het is een waar paradijs voor watersportliefhebbers, met de Friese meren dichtbij. Zie jij jezelf hier al wonen?

Het is mooi wonen in It Heidenskip!
Gelegen in de prachtige Friese Zuidwesthoek, tussen de Fluessen, Koudum en Workum, biedt It Heidenskip rust, ruimte en schitterende uitzichten. Vanuit alle vertrekken van de woning geniet je van vrij uitzicht over de omliggende weilanden en waterwegen, die in verbinding staan met de Friese meren – een paradijs voor watersporters en natuurliefhebbers. Dankzij de nabijheid van de Afsluitdijk en het treinstation in Workum (5 km) is de Randstad verrassend snel bereikbaar. Of je nu kiest voor de levendigheid van Workum en Koudum of de serene rust van het buitenleven, in It Heidenskip vind je het beste van beide werelden. Hier vind je het échte Friese buitenleven!

De woning combineert historie met modern wooncomfort: het oude deel uit 1928 is verbonden met een in 2019 vanaf de fundering geheel nieuw opgetrokken deel, waardoor de woning zowel karakter als eigentijdse luxe biedt.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal, waar je toegang hebt tot een badkamer met toilet, douche en wastafel. In de hal bevindt zich ook de trap naar de bovenverdieping. Aan de rechterkant vind je twee ruime slaapkamers en een gezellige zitkamer, met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de zitkamer bereik je de nette, ruime keuken die is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Vervolgens kom je in de prachtige woonkamer met hoog plafond, een sfeervolle ruimte die genoeg plek biedt voor een ruime eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtig uitzicht over de omliggende natuur. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. De begane grond beschikt ook nog over een bijkeuken en een berging-/hobbyruimte. Deze berging bevat een tweede toilet en een aparte toegangsdeur.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal komen we op de eerste verdieping, waar zich nog een ruime kamer en een slaapkamer bevinden. Ook is hier de voorbereiding aanwezig voor het plaatsen van een badkamer. De ruimtes zijn licht en ruim, ideaal voor diverse doeleinden. Via de tweede trap in de woonkamer kom je op de vide, waar zich nog twee extra slaapkamers bevinden. Boven deze kamers bevindt zich een vlieringzolder, die bereikbaar is met een vlizotrap. Deze zolder biedt extra opbergruimte.

Tuin:
De ruime tuin biedt volop mogelijkheden voor het creëren van je eigen buitenparadijs. De carport en de schuur bieden praktische opbergruimte, terwijl de ligging aan het water een perfecte plek is om te genieten van de natuur. Of je nu wilt kanoën, suppen of gewoon lekker ontspannen aan het water, het is allemaal binnen handbereik. De tuin biedt verder voldoende ruimte voor een moestuin, een terras om van de zon te genieten, of zelfs voor het aanleggen van een mooie siertuin. De vrijheid en rust die je hier ervaart, maken deze woning compleet.

Bijzonderheden:
- Unieke locatie met vrij uitzicht rondom, omringd door weilanden en water
- Levensloopbestendig
- Mogelijkheid voor aanbrengen tweede badkamer op de verdieping
- Gelegen in de nabijheid van de Friese meren, ideaal voor watersporters
- Directe toegang tot het water (Nauwe Luts) met vaarroute naar het geliefde Workum
- Echte landelijke ligging, maar zeer goed bereikbaar via de Afsluitdijk en het treinstation in Workum
- Historisch deel uit 1928, verbonden met een in 2019 geheel nieuw opgetrokken deel
- Vlieringzolder boven de vide-kamers, bereikbaar via vlizotrap
- Veel mogelijkheden voor tuin en buitenactiviteiten
- Voorzien van zonnepanelen, particuliere windmolen, heatpipes en een 800-liter buffervat voor een energiezuinige en milieuvriendelijke leefomgeving

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.