Appartement te koop in AMSTERDAM met referentie 19808881088 Banstraat 5A, 1071 JV AMSTERDAM

—Ref. AM102396

Banstraat 5 A, Asterdam

Dit riante en unieke appartement op de begane grond bevindt zich in een van de meest prestigieuze complexen van de gewilde Cornelis Schuytbuurt. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 418 m², een terras van maar liefst 92 m² en zeven royale vertrekken biedt dit zeer exclusieve huis ultiem wooncomfort op een top locatie in Amsterdam Oud-Zuid.

Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over luxe voorzieningen, waaronder een tweede entree die perfect is voor een kantoor aan huis of gastenverblijf, waardoor dit object, behalve zeer exclusief, uiterst multifunctioneel is.

De woning maakt deel uit van een kleinschalig complex en kenmerkt zich door een stijlvol interieur, royale lichtinval en een sensationele leefruimte. Het terras, een groene oase in de stad, biedt een adembenemend uitzicht op de Romaanse ramen van de Obrechtkerk. Met een huismeester en een fraai afgewerkte ondergrondse parkeergarage ervaart u hier wonen met internationale allure. De lift, die direct vanuit het woonhuis toegankelijk is, biedt gemak door verbinding te hebben met de parkeergarage.

Over het Complex More
Robert Meyer (MVSA) was verantwoordelijk voor het ontwerp van dit bijzondere gebouw, dat bestaat uit elf superluxe appartementen. Het project werd in 2015 opgeleverd en is inmiddels een iconisch gebouw in de buurt. De vormgeving en afwerking van het complex zijn van een ongekend niveau. Er is gebruik gemaakt van de mooiste materialen en technieken. Het gebouw beschikt over luxe elementen, zoals meerdere liften met directe toegang tot de appartementen, plafond- en vloerverwarming, koeling, een domotica-systeem en een huismeester.

Indeling
Het gebouw beschikt over een stijlvolle, architectonisch vormgegeven centrale entree met lobby. De entree bevindt zich op de begane grond en vanaf daar is het huis direct toegankelijk. De entree zelf ademt grandeur en ruimte, met een royale hal en een indrukwekkende 16 meter lange gang die als as van het huis fungeert. Vanuit deze gang is er toegang tot vier ruime slaapkamers en drie luxe badkamers die een wellness ervaring bieden.

De hoofdslaapkamer bevindt zich in een eigen, afsluitbare vleugel, wat optimale privacy garandeert. Deze ruimte is uitgerust met een royale kleedruimte en een luxe badkamer, voorzien van een inloopdouche, een vrijstaand bad en een indrukwekkend wastafelmeubel. De sfeervolle open haard draagt bij aan de warme en uitnodigende ambiance, terwijl de directe toegang tot het terras een extra gevoel van comfort en luxe biedt.

Een van de andere badkamers beschikt over een vrijstaand bad en een sauna, vanwaar u geniet van een prachtig uitzicht op de iconische Obrechtkerk. Daarnaast is er een aparte ruimte met een eigen entree vanaf de straat, die momenteel dienstdoet als volwaardige gym. Deze ruimte is echter ook uitermate geschikt als kantoor of als zelfstandig appartement voor een au-pair.

De royale woonkamer, eetkamer en de exclusieve keuken met bijkeuken bieden een indrukwekkende leefruimte. De eetkamer en twee van de slaapkamers grenzen direct aan het terras, waardoor een bijzondere binnen-buiten woonervaring ontstaat. Het terras zelf, met een omvang van 92 m² en omgeven door groen, vormt een unieke buitenruimte midden in de stad.

Ook aan bergruimte is geen gebrek: doordacht geplaatste inbouwkasten, een ruime garderobe, een aparte berging in de kelder en een bijkeuken.

Bij het appartement horen twee ruime, achter elkaar opgestelde stallingsplaatsen, met voldoende ruimte voor een motor of bakfiets. Daarnaast is er een oplaadpunt voor elektrische voertuigen.

Locatie:
Dit appartement bevindt zich in een van de mooiste en rustigste straten van het Museumkwartier in Oud-Zuid. In de directe omgeving vind je tal van winkels, gezellige eet- en drinkgelegenheden, zoals de populaire Cornelis Schuytstraat, die op minder dan 100 meter afstand ligt. Ook de Van Baerlestraat, het Museumplein, het Concertgebouw en de PC Hooftstraat zijn nabij. Het Vondelpark en Museumplein zijn binnen enkele minuten lopen te bereiken. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid door verschillende bus- en tramverbindingen en de nabijheid van uitvalswegen naar onder andere Schiphol, Den Haag en Utrecht. De Zuidas en Station Zuid zijn op minder dan 10 minuten fietsen, en Schiphol is in slechts 15 minuten bereikbaar.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: circa 418 m² ( Nen gemeten)
• Riant terras van circa 92 m², met veel privacy en uitzicht op de Obrechtkerk
• Aantal slaapkamers: 4
• Aantal badkamers: 3 + 1 gasten wc
• Bouwjaar: 2015
• Energielabel: A + (zeer duurzaam en energiezuinig door centrale verwarming met warmtepomp en hoog isolatieniveau)
• Eigen grond
• Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
• Gelegen in het Museumkwartier in Oud-Zuid
• Ontworpen door: MVSA – Roberto Meijer
• Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
• Terrastuin met veel privacy en uitzicht op de Obrechtkerk
• Inclusief twee parkeerplaatsen in de beveiligde ondergrondse parkeergarage met elektrisch oplaadpunt
• Lift die vanuit de garage direct toegang geeft tot het appartement
• Plafond- en vloerverwarming en koeling
• Domotica systeem voor geavanceerd wooncomfort
• Drie gashaarden voor extra sfeer en warmte
• Servicekosten: € 3164
- Waarvan exploitatiekosten: €1.929,-
- Waarvan reservering voor onderhoud: € 780,-
- Waarvan voorschot stookkosten: € 465,-
• Conciërge aanwezig
• Berging in de onderbouw

Disclaimer:
Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN2580-meting uit te (laten) voeren.