Appartement te koop in ALMERE met referentie 19809526588 Marinaweg 53, 1361 AG ALMERE

—Ref. NN101133

Op de tweede etage van Residence Muiderburght gelegen royaal 3-, voorheen 4-kamerappartement met berging en 2 privéparkeerplaatsen in de afgesloten parkeerkelder. Dit goed onderhouden en uiterst comfortabele appartement is bereikbaar via twee liften en bevindt zich in de ronding van het gebouw waardoor u een fraai uitzicht heeft richting de naastgelegen jachthaven en het IJmeer. Uniek is dat u als bewoner gebruik kunt maken van het privéstrand.

Muiderburght ligt in de wijk Duin van Almere Poort, een van de nieuwste stadsdelen van Almere, en wordt ook wel de ‘Strandstad van de Randstad’ genoemd. Op loop- en fietsafstand vindt u diverse restaurants, winkels, een sportschool en NS Station Almere Poort. De uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht zijn in korte tijd bereikbaar, het Gooi met al haar voorzieningen ligt op slechts 5 autominuten afstand.

Indeling:
Entree, ruime hal met videofooninstallatie en garderobe, apart gastentoilet en een laundry/pantry met aansluitingen voor wasmachine en droger.

De royale en lichte Z-vormige woonkamer beschikt over een half open kantoorruimte, vaste boekenkasten in de bibliotheek en een schuifpui, die toegang biedt tot het ruime en zonnige terras van circa 24 m². Het terras is tevens via het kantoor bereikbaar.
De moderne halfopen keuken (SMEG) is voorzien van alle inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen rondom staat u overal in verbinding met de omgeving.

Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en beschikt over een eigen badkamer met whirlpool en wastafelmeubel. Daarnaast is er een tweede (gasten)badkamer met douche, Japans toilet en wastafelmeubel.

Het appartement is volledig voorzien van een natuurstenen, drempelloze vloer met vloerverwarming. Alle kamers bieden uitzicht op het IJmeer of de jachthaven en zijn uitgerust met elektrisch bedienbare zonnescreens.

Bijzonderheden:
- servicekosten bedragen thans circa € 365,- per maand (exclusief voorschot blokverwarming van circa € 75,- per maand);
- actieve Vereniging van Eigenaars;
- woonoppervlakte 206 m²;
- bouwjaar 2001;
- berging in de onderbouw;
- 2 privéparkeerplaatsen in parkeerkelder;
- gemeenschappelijke tuin;
- privéstrand aan het IJmeer;
- oplevering in overleg.

Voor een bezichtiging van deze woning, kunt u contact opnemen met Kleis Kooistra MScRE, Register Makelaar Register Taxateur.