Historisch gebouw te koop in BLARICUM met referentie 19809626485
Polweg 1, 1261 XE BLARICUM—Ref. NY100352
See English translation below.
Deze unieke kans doet zich nu voor...
Uniek gelegen in Blaricum, op een zeer ruim perceel van ruim 2.600m² (!) ligt deze in goede staat van onderhoud verkerende Rijksmonumentale woonboerderij met groot vrijstaand, multifunctioneel bijgebouw. In het bijgebouw bevinden zich onder andere een inpandig zwembad, een (gasten)appartement en een dubbele garage. Uiteraard heeft het bijgebouw ook een eigen entree, waardoor het uitstekend geschikt is voor kantoor/praktijk/atelier.
Op loopafstand zijn het gezellige dorpshart, de scholen en de natuurgebieden gelegen.
Het dorp staat bekend om zijn vele pittoreske straatjes met knusse huizen en boerderijtjes, de diverse restaurants en cafés, de uitstekende speciaalzaken en winkels en natuurlijk de Brink met de muziektent. Hier vindt men nog de authentieke dorpse gezelligheid, waar de smid nog regelmatig zijn hoefijzers slaat en de boer met paard aan de hand door het dorp fietst op weg naar zijn akkers.
Blaricum ligt centraal in Het Gooi met prachtige natuurgebieden, goede (internationale)scholen en diverse sportverenigingen. De aansluiting op de snelwegen en de openbaar vervoer verbindingen zijn goed. Schiphol-Airport is in ruim 30 minuten per auto te bereiken.
De originele woonboerderij dateert oorspronkelijk uit 1600. Het multifunctionele bijgebouw is door de huidige eigenaren, onder architectuur van de bekende Blaricumse architect Menno Ongering, in 2000 met respect voor zijn omgeving gebouwd. De rieten kap en de rabatdelen geven het geheel een gevoel van historisch besef, waardoor het perfect in de omgeving past.
Deze woonboerderij is enerzijds zo uniek omdat de boerderij op een prachtig ruim perceel ligt midden in het dorp en anderzijds omdat er nog maar een paar complete boerderijen in het dorp zijn overgebleven. De meeste boerderijen zijn gesplitst in 2 of meer woningen. De woonboerderij is tevens een Rijksmonument wat betekent dat bepaalde kosten voor subsidie in aanmerking kunnen komen.
LET OP: Eerst wordt de woonboerderij beschreven en daarna apart het bijgebouw. Het betreft twee separate opstallen, die naar grote en afwerking niet voor elkaar onder doen. Het totale (woon)oppervlak van beide opstallen is ca. 715m2. Voor de indelingstekeningen verwijzen wij naar het meetrapport. Tevens is er een bouwkundig rapport.
WOONBOERDERIJ, woonoppervlak van ca. 315 m².
Indeling:
Begane grond: Karakteristieke entree, ruime hal met toilet, zeer ruime en lichte woonkamer met werkhoek, aansluitend de gezellige keuken met inbouw apparatuur en aansluitend het eetkamer-gedeelte met openslaande deuren. Een knusse grote opkamer met houtkachel heeft mooi zicht op de tuin. Deze ruimte is door de afmeting een 2e woonkamer/bibliotheek/muziekkamer. De masterbedroom heeft een inloop kledingkastruimte en de badkamer-en-suite is voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel wastafel en een 2e toilet. Vanuit de hal is het souterrain van het bijgebouw middels een vaste trap te bereiken. Hier bevindt zich onder andere een aparte waskamer.
Verdieping: Lichte overloop met vide en aansluitend een hele ruime atelier/studeerkamer. Deze ruimte is tevens ideaal voor het creëren van een kinderspeelruimte c.q. televisieruimte. Maar zou ook een prima grote 4e slaapkamer kunnen worden. Voorts bevinden zich hier 2 slaapkamers en een aparte 2e (kinder)badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en 3e toilet. Op de gang zijn een 3-tal ruime vaste kasten.
MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW, oppervlak van ca. 400 m².
Indeling:
Souterrain: 'Safe Room', thans in gebruik als waskamer met pantry, een ruime wijnkamer met aparte gootsteen, vervolgens een grote technische ruimte met achtergelegen aparte kelder/provisieruimte met toilet. Doorlopend naar de wellness-ruimte passeren we de opvallende ronde ramen waardoor we "onder water" in het zwembad kunnen kijken. De wellness-ruimte bestaat uit een stoomcabine, een aparte dames - en heren kleedruimte met ieder een eigen douche en wastafel. Een apart 2e toilet in de gang. Middels een vaste trap bereiken we het zwembad. U bevindt zich nu op begane grond-niveau.
Begane grond: de begane grond heeft een ruime overkapping voor de auto's. Een elektrische garagedeur voor de inpandige garage van ca. 42 m² met een aparte hondendouche en schrobgootsteen. Het zeer ruime zwembad heeft een whirlpool gedeelte en aansluitend een groot zitgedeelte met een eigen pantry. Ook hier heeft men prachtig uitzicht over de tuin. Boven het zwembad is een grote vide met loopbrug naar de gastenkamers. Een imposant geheel. Kosten noch moeite zijn gespaard en het geheel heeft dan ook een zeer luxe uitstraling.
Verdieping: middels de vaste trap bereiken we de verdieping. Rechts bevindt zich het (gasten)appartement met eigen woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur en aansluitend de eigen badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. Links gaan we de loopbrug over en bevindt zich de 2e slaapkamer met eigen badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.
De prachtig aangelegde tuin is voorzien van diverse terrassen, bloemrijke borders, een tuinsproei-installatie en heeft veel privacy. De Zuid-Zuidwest ligging maakt het een waar paradijs. Een elektrisch hek geeft toegang tot het perceel en de royale oprit. Naast het bijgebouw bevindt zich een buitenberging voor tuinspullen en een 18-tal zonnepanelen.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen Alexandra van de Vegte-de Vilder, Sales Associate bij Netherlands Sotheby’s International Realty.
-------------------------------------------------------------------
A rare opportunity in the heart of Blaricum.
An exceptional opportunity presents itself – and it’s available now.
Centrally located in the sought-after village of Blaricum, this beautifully maintained listed (Rijksmonument) farmhouse sits on a generous private plot of over 2,600 m². Accompanying the main residence is a large detached multifunctional outbuilding, offering a wealth of possibilities.
This outbuilding includes a luxurious indoor swimming pool, a guest apartment, and a double garage. With its own private entrance, it is ideally suited for use as a home office, practice, studio, or independent guest quarters.
Just a short stroll away you’ll find the charming village center, local schools, and the surrounding nature reserves.
Blaricum is renowned for its storybook streets, traditional farmhouses, and welcoming village atmosphere. You'll find a delightful mix of cozy restaurants, cafés, specialty shops, and boutiques. At the heart of it all lies the village green, the Brink, complete with music pavilion and centuries-old traditions. It’s a place where the blacksmith still shoes horses, and farmers walk their steeds through town.
Set in the heart of ’t Gooi, the village offers easy access to international schools, sports clubs, and expansive nature areas. Major highways and public transport options are nearby, with Schiphol Airport reachable in just over 30 minutes by car.
A home steeped in history – With modern comfort
The original farmhouse dates back to circa 1600, while the detached outbuilding was added in 2000, designed by renowned local architect Menno Ongering. Built with care and architectural sensitivity, its thatched roof and wooden cladding reflect the character and heritage of the area.
What makes this property truly unique is twofold: its unusually large plot in the center of the village, and the fact that it is one of the last remaining complete farmhouses – most others have been subdivided. Its designation as a national monument (Rijksmonument) may also make certain costs eligible for restoration subsidies.
Note: This offering includes two separate buildings, both of comparable size and quality. Together, they provide a combined living space of approx. 715 m². Detailed floorplans are available in the measurement report, along with a technical building inspection report.
THE FARMHOUSE – Approx. 315 m² living space
Layout:
Ground floor:
A characterful entrance leads into a spacious hallway with guest toilet. The expansive, light-filled living room includes a work area and adjoins the cozy kitchen with built-in appliances and dining area with French doors to the garden. A charming raised room with wood-burning stove overlooks the garden – ideal as a second lounge, music room or library.
The primary bedroom suite includes a walk-in wardrobe and a large en-suite bathroom with bathtub, walk-in shower, double washbasin, and second toilet. From the hallway, a fixed staircase leads directly to the basement level of the outbuilding, where you’ll find (among other spaces) a dedicated laundry room.
First floor:
A bright landing with mezzanine gives access to a large studio/atelier space – ideal as a fourth bedroom, playroom, or TV lounge. There are also two additional bedrooms, a second (children’s) bathroom with bathtub, washbasin, and third toilet, and three large built-in wardrobes along the hallway.
THE MULTIFUNCTIONAL OUTBUILDING – Approx. 400 m²
Layout:
Basement:
Currently in use as a laundry with pantry, this level also includes a ‘safe room’, a wine cellar with sink, a technical room and adjacent provisions cellar with its own toilet. Moving into the wellness area, you’ll pass striking round windows offering a view "underwater" into the pool. The spa includes a steam room, separate ladies' and men's changing areas with individual showers and sinks, and a second separate toilet. A fixed staircase leads up to the pool on ground level.
Ground floor:
A spacious covered parking area welcomes you, with an electric garage door giving access to the 42 m² internal garage, complete with dog wash station and utility sink. The generous pool area includes a whirlpool and adjacent lounge area with its own pantry, offering stunning garden views. A dramatic mezzanine and walkway above the pool connect to the guest rooms, creating a truly impressive space. No expense has been spared; the entire building radiates luxury.
First floor:
To the right of the staircase is the guest apartment, featuring its own living room, open-plan kitchen with built-in appliances, and a private bathroom with shower, sink and toilet. To the left, across the walkway, you’ll find a second guest bedroom with its own bathroom including shower, sink and toilet.
Garden & Grounds
The beautifully landscaped garden features multiple terraces, flower-filled borders, an automatic irrigation system, and plenty of privacy. Its south-southwest orientation makes it a sun-drenched retreat. An electric gate provides secure access to the generous driveway, and adjacent to the outbuilding is a storage shed for garden tools, as well as 18 solar panels discreetly installed.
More information:
For additional details or to arrange a private viewing, please contact:
Alexandra van de Vegte-de Vilder
Sales Associate, Netherlands Sotheby’s International Realty
Deze unieke kans doet zich nu voor...
Uniek gelegen in Blaricum, op een zeer ruim perceel van ruim 2.600m² (!) ligt deze in goede staat van onderhoud verkerende Rijksmonumentale woonboerderij met groot vrijstaand, multifunctioneel bijgebouw. In het bijgebouw bevinden zich onder andere een inpandig zwembad, een (gasten)appartement en een dubbele garage. Uiteraard heeft het bijgebouw ook een eigen entree, waardoor het uitstekend geschikt is voor kantoor/praktijk/atelier.
Op loopafstand zijn het gezellige dorpshart, de scholen en de natuurgebieden gelegen.
Het dorp staat bekend om zijn vele pittoreske straatjes met knusse huizen en boerderijtjes, de diverse restaurants en cafés, de uitstekende speciaalzaken en winkels en natuurlijk de Brink met de muziektent. Hier vindt men nog de authentieke dorpse gezelligheid, waar de smid nog regelmatig zijn hoefijzers slaat en de boer met paard aan de hand door het dorp fietst op weg naar zijn akkers.
Blaricum ligt centraal in Het Gooi met prachtige natuurgebieden, goede (internationale)scholen en diverse sportverenigingen. De aansluiting op de snelwegen en de openbaar vervoer verbindingen zijn goed. Schiphol-Airport is in ruim 30 minuten per auto te bereiken.
De originele woonboerderij dateert oorspronkelijk uit 1600. Het multifunctionele bijgebouw is door de huidige eigenaren, onder architectuur van de bekende Blaricumse architect Menno Ongering, in 2000 met respect voor zijn omgeving gebouwd. De rieten kap en de rabatdelen geven het geheel een gevoel van historisch besef, waardoor het perfect in de omgeving past.
Deze woonboerderij is enerzijds zo uniek omdat de boerderij op een prachtig ruim perceel ligt midden in het dorp en anderzijds omdat er nog maar een paar complete boerderijen in het dorp zijn overgebleven. De meeste boerderijen zijn gesplitst in 2 of meer woningen. De woonboerderij is tevens een Rijksmonument wat betekent dat bepaalde kosten voor subsidie in aanmerking kunnen komen.
LET OP: Eerst wordt de woonboerderij beschreven en daarna apart het bijgebouw. Het betreft twee separate opstallen, die naar grote en afwerking niet voor elkaar onder doen. Het totale (woon)oppervlak van beide opstallen is ca. 715m2. Voor de indelingstekeningen verwijzen wij naar het meetrapport. Tevens is er een bouwkundig rapport.
WOONBOERDERIJ, woonoppervlak van ca. 315 m².
Indeling:
Begane grond: Karakteristieke entree, ruime hal met toilet, zeer ruime en lichte woonkamer met werkhoek, aansluitend de gezellige keuken met inbouw apparatuur en aansluitend het eetkamer-gedeelte met openslaande deuren. Een knusse grote opkamer met houtkachel heeft mooi zicht op de tuin. Deze ruimte is door de afmeting een 2e woonkamer/bibliotheek/muziekkamer. De masterbedroom heeft een inloop kledingkastruimte en de badkamer-en-suite is voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel wastafel en een 2e toilet. Vanuit de hal is het souterrain van het bijgebouw middels een vaste trap te bereiken. Hier bevindt zich onder andere een aparte waskamer.
Verdieping: Lichte overloop met vide en aansluitend een hele ruime atelier/studeerkamer. Deze ruimte is tevens ideaal voor het creëren van een kinderspeelruimte c.q. televisieruimte. Maar zou ook een prima grote 4e slaapkamer kunnen worden. Voorts bevinden zich hier 2 slaapkamers en een aparte 2e (kinder)badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en 3e toilet. Op de gang zijn een 3-tal ruime vaste kasten.
MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW, oppervlak van ca. 400 m².
Indeling:
Souterrain: 'Safe Room', thans in gebruik als waskamer met pantry, een ruime wijnkamer met aparte gootsteen, vervolgens een grote technische ruimte met achtergelegen aparte kelder/provisieruimte met toilet. Doorlopend naar de wellness-ruimte passeren we de opvallende ronde ramen waardoor we "onder water" in het zwembad kunnen kijken. De wellness-ruimte bestaat uit een stoomcabine, een aparte dames - en heren kleedruimte met ieder een eigen douche en wastafel. Een apart 2e toilet in de gang. Middels een vaste trap bereiken we het zwembad. U bevindt zich nu op begane grond-niveau.
Begane grond: de begane grond heeft een ruime overkapping voor de auto's. Een elektrische garagedeur voor de inpandige garage van ca. 42 m² met een aparte hondendouche en schrobgootsteen. Het zeer ruime zwembad heeft een whirlpool gedeelte en aansluitend een groot zitgedeelte met een eigen pantry. Ook hier heeft men prachtig uitzicht over de tuin. Boven het zwembad is een grote vide met loopbrug naar de gastenkamers. Een imposant geheel. Kosten noch moeite zijn gespaard en het geheel heeft dan ook een zeer luxe uitstraling.
Verdieping: middels de vaste trap bereiken we de verdieping. Rechts bevindt zich het (gasten)appartement met eigen woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur en aansluitend de eigen badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. Links gaan we de loopbrug over en bevindt zich de 2e slaapkamer met eigen badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.
De prachtig aangelegde tuin is voorzien van diverse terrassen, bloemrijke borders, een tuinsproei-installatie en heeft veel privacy. De Zuid-Zuidwest ligging maakt het een waar paradijs. Een elektrisch hek geeft toegang tot het perceel en de royale oprit. Naast het bijgebouw bevindt zich een buitenberging voor tuinspullen en een 18-tal zonnepanelen.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen Alexandra van de Vegte-de Vilder, Sales Associate bij Netherlands Sotheby’s International Realty.
-------------------------------------------------------------------
A rare opportunity in the heart of Blaricum.
An exceptional opportunity presents itself – and it’s available now.
Centrally located in the sought-after village of Blaricum, this beautifully maintained listed (Rijksmonument) farmhouse sits on a generous private plot of over 2,600 m². Accompanying the main residence is a large detached multifunctional outbuilding, offering a wealth of possibilities.
This outbuilding includes a luxurious indoor swimming pool, a guest apartment, and a double garage. With its own private entrance, it is ideally suited for use as a home office, practice, studio, or independent guest quarters.
Just a short stroll away you’ll find the charming village center, local schools, and the surrounding nature reserves.
Blaricum is renowned for its storybook streets, traditional farmhouses, and welcoming village atmosphere. You'll find a delightful mix of cozy restaurants, cafés, specialty shops, and boutiques. At the heart of it all lies the village green, the Brink, complete with music pavilion and centuries-old traditions. It’s a place where the blacksmith still shoes horses, and farmers walk their steeds through town.
Set in the heart of ’t Gooi, the village offers easy access to international schools, sports clubs, and expansive nature areas. Major highways and public transport options are nearby, with Schiphol Airport reachable in just over 30 minutes by car.
A home steeped in history – With modern comfort
The original farmhouse dates back to circa 1600, while the detached outbuilding was added in 2000, designed by renowned local architect Menno Ongering. Built with care and architectural sensitivity, its thatched roof and wooden cladding reflect the character and heritage of the area.
What makes this property truly unique is twofold: its unusually large plot in the center of the village, and the fact that it is one of the last remaining complete farmhouses – most others have been subdivided. Its designation as a national monument (Rijksmonument) may also make certain costs eligible for restoration subsidies.
Note: This offering includes two separate buildings, both of comparable size and quality. Together, they provide a combined living space of approx. 715 m². Detailed floorplans are available in the measurement report, along with a technical building inspection report.
THE FARMHOUSE – Approx. 315 m² living space
Layout:
Ground floor:
A characterful entrance leads into a spacious hallway with guest toilet. The expansive, light-filled living room includes a work area and adjoins the cozy kitchen with built-in appliances and dining area with French doors to the garden. A charming raised room with wood-burning stove overlooks the garden – ideal as a second lounge, music room or library.
The primary bedroom suite includes a walk-in wardrobe and a large en-suite bathroom with bathtub, walk-in shower, double washbasin, and second toilet. From the hallway, a fixed staircase leads directly to the basement level of the outbuilding, where you’ll find (among other spaces) a dedicated laundry room.
First floor:
A bright landing with mezzanine gives access to a large studio/atelier space – ideal as a fourth bedroom, playroom, or TV lounge. There are also two additional bedrooms, a second (children’s) bathroom with bathtub, washbasin, and third toilet, and three large built-in wardrobes along the hallway.
THE MULTIFUNCTIONAL OUTBUILDING – Approx. 400 m²
Layout:
Basement:
Currently in use as a laundry with pantry, this level also includes a ‘safe room’, a wine cellar with sink, a technical room and adjacent provisions cellar with its own toilet. Moving into the wellness area, you’ll pass striking round windows offering a view "underwater" into the pool. The spa includes a steam room, separate ladies' and men's changing areas with individual showers and sinks, and a second separate toilet. A fixed staircase leads up to the pool on ground level.
Ground floor:
A spacious covered parking area welcomes you, with an electric garage door giving access to the 42 m² internal garage, complete with dog wash station and utility sink. The generous pool area includes a whirlpool and adjacent lounge area with its own pantry, offering stunning garden views. A dramatic mezzanine and walkway above the pool connect to the guest rooms, creating a truly impressive space. No expense has been spared; the entire building radiates luxury.
First floor:
To the right of the staircase is the guest apartment, featuring its own living room, open-plan kitchen with built-in appliances, and a private bathroom with shower, sink and toilet. To the left, across the walkway, you’ll find a second guest bedroom with its own bathroom including shower, sink and toilet.
Garden & Grounds
The beautifully landscaped garden features multiple terraces, flower-filled borders, an automatic irrigation system, and plenty of privacy. Its south-southwest orientation makes it a sun-drenched retreat. An electric gate provides secure access to the generous driveway, and adjacent to the outbuilding is a storage shed for garden tools, as well as 18 solar panels discreetly installed.
More information:
For additional details or to arrange a private viewing, please contact:
Alexandra van de Vegte-de Vilder
Sales Associate, Netherlands Sotheby’s International Realty
| Vastgoed ID | NY100352 |
|---|---|
| Vraagprijs | € 4.475.000 k.k. |
| Woningtype | Historisch gebouw |
| Woonopp. | 715 m² |
| Perceelopp. | 2.619 m² |
| Bouwjaar | 1900 |
| Renovatiejaar | - |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Energielabel | A |
Netherlands Sotheby's International Realty Emmalaan 23, 1075 AT Amsterdam
- Telefoon:+31.88.37.47.000
- Email:info@sothebysrealty.nl
- Website:www.sothebysrealty.nl
- Maandag - VrijdagOpen van 09.00 - 17.00
- Zaterdag - ZondagGesloten
