Villa te koop in BAARLO met referentie 19811425225 Kwistbeeklaan 5, 5991 XH BAARLO

—Ref. VO103010

Prachtige vrijstaande woning met binnen en buitenzwembad. De woning is gelegen op een ruim perceel van 590m², woonoppervlakte 255m² en overige inpandige ruimte van 85m² en is voorzien van 4 slaapkamers, zeer ruime woonkamer, 2 garages, souterrain en garage naast de woning. De woning beschikt over energielabel A+, 32 zonnepanalen, gedeeltelijk rolluiken, warmtepomp en is verder voorzien van veel privacy. De woning beschikt verder over een slaapkamer en badkamer op de begane grond wat het uitermate geschikt maakt om levensloopbestendig te wonen. Op loopafstand liggen scholen, winkels en de dorpskern van Baarlo. Op enkele autominuten liggen de uitvalswegen A67 en A73.

Indeling

Souterrain:
De woning is voorzien van een souterrain welke in meerdere compartimenten is ingedeeld. Het souterrain is ingedeeld in een grote kantoorruimte, sauna, heerlijk binnenzwembad welke momenteel niet is aangesloten op de pomp, badkamer en de technische ruimte. Tevens is in het souterrain de installatie en pomp van het buitenzwembad gelegen.

Begane grond:
Via de eigen oprit en een looppad door de voortuin is de entree van de woning te bereiken. De oprit biedt de mogelijkheid om ten minste 5 auto's te parkeren. De overdekte entree geeft toegang tot de ruimte ontvangsthal. De ontvangsthal geeft toegang tot de meterkast, garderobe, separate toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping, badkamer, slaapkamer en loopdeur naar de woonkamer. De separate toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet, fonteintje, verwarming en buitenraam. De badkamer is zeer ruim van opzet en is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet, inloopdouche, designradiator en veel opbergruimte. Aan de voorzijde is de slaapkamer gelegen. De slaapkamer is ca. 15,5m² groot.
De riante woonkamer met aansluitend de eetkamer is voorzien van een prachtige natuurstenenvloer en geniet zeer veel lichtinval door de vele raampartijen. Aan de linker voorzijde van de woning is de TV hoek gelegen welke beschikt over een sfeerhaard. De eetkamer met open keuken is aan de achterzijde gelegen en staat in open verbinding met de tuin. De keuken is voorzien van een heteluchtoven, combi-oven/ magnetron, keramisch fornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en zeer veel werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de 2 garages. Een garage is voorzien van de witgoedaansluitingen en een extra volledig uitgeruste keuken. Tevens is er een toilet aanwezig en is het mogelijk middels een vaste trap de vliering te bereiken.

1e verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een extra kamer. De slaapkamers zijn ruim van opzet en allen voorzien van een laminaatvloer en dakraam. De 2 grote slaapkamers zijn tevens voorzien van een airco.

Tuin:
De woning is gelegen op een ruim perceel en is geheel omheind. Aan de voorzijde is er de mogelijkheid om meerdere auto's op het eigen terrein te parkeren en is er een gazon met beplanting. In de achtertuin is een zwembad, gazon en een houtentuinhuis met overkapping aanwezig. De tuin is voorzien van veel groen en geniet veel privacy.

Algemeen:
Bouwjaar 1968, inhoud ca. 1156m², woonoppervlakte ca. 225m², overige inpandige ruimte 85m². Perceel 590m2 bestaat uit drie kadastrale percelen. De schitterende parkachtige tuin biedt veel privacy. De woning ligt centraal op het perceel. De woning beschikt verder over een slaapkamer en badkamer op de begane grond wat het uitermate geschikt maakt om levensloopbestendig te wonen. Op loopafstand liggen scholen, winkels en de dorpskern van Baarlo. Op enkele autominuten liggen de uitvalswegen A67 en A73.

Vraagprijs: € 975.000,- k.k.