Appartement te koop in AMSTERDAM met referentie 19902356402 Linnaeusparkweg 26-II, 1098 EB AMSTERDAM
Ref. AM103991

Ter Haar Makelaars
Vraagprijs€ 1.125.000 k.k.
Perceelopp.Niet gekend
Woonopp.150 m²

Contacteer Ter Haar Makelaars

Aan het mooiste stuk van de Linnaeusparkweg gelegen appartement van ca. 150 m2, met 3 slaapkamers en een geweldig terras van ca. 20 m2 met de hele dag zon aan de woonkamer/keuken! Dit stukje Linnaeusparkweg is gelegen op eigen grond, (dus geen erfpacht!) en is zeer gewild door de prachtige bouw, leuke winkels en super restaurants. Funderingsherstel heeft recent (2020/2021) plaatsgevonden! Dit appartement is er één om verliefd op te worden.

De Linnaeusparkweg kenmerkt de gezellige buurt Watergraafsmeer. De buurt is zeer kindvriendelijk, heeft brede straten met bomen en meerdere voorzieningen zijn gelegen in de directe omgeving, zoals Park Frankendael, het Christiaan Huygensplein met vele winkels en de gezellige Middenweg en Linnaeusstraat. Er zijn veel goed aangeschreven basisscholen in de directe omgeving.

Indeling:
Via de eigen ruime entree op de begane grond bereikt u het appartement op de tweede verdieping. Vanuit de hal met aparte wc, komt u in de zeer lichte en ruime woonkamer met 3 ramen breed en openslaande deuren met balkon. Het gehele appartement heeft zeer hoge plafonds (ca. 3.34 mtr) en is heerlijk licht. Aan de achterzijde is de ruime woonkeuken gelegen van ca. 20 m2 die direct toegang biedt tot het ruime terras met de hele dag zon!

De derde verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. De Badkamer is uitgevoerd in marmer look tegels, ligbad, douche en dubbele wastafel. De slaapkamers hebben zeer hoge plafonds en zijn ruim van opzet.

Kortom, een heerlijk familie huis in de mooie Watergraafsmeerbuurt. Absoluut een huis dat gezien moet worden!

Omgeving:

Het appartement is gelegen aan de Linnaeusparkweg midden in de Watergraafsmeer. Op korte loopafstand zijn er veel voorzieningen op het Christiaan Huygensplein waaronder o.a. een Albert Heijn XL, Blokker, Etos en diverse lokale winkeliers. Vanaf deze locatie fiets je tevens binnen enkele minuten naar de gezellige Middenweg/Linnaeusstraat voor een grotere diversiteit aan winkels. Verder zijn er diverse leuke hippe café-restaurants binnen handbereik en fiets je binnen 5 minuten naar het Park Frankendael of de Dappermarkt. Er is in de directe omgeving ook een groot aanbod aan sportfaciliteiten: fitness, Jaap Eden schaatsbaan, voetbal, hockey, tennis, cricket en atletiek. Liever de stad uit? Binnen 5 minuten zit je met de auto op de ringweg A10. De NS-stations Amstel, Muiderpoort en Science Park liggen eveneens in de buurt. Het straatbeeld is zeer aangenaam met een diversiteit in bouwstijlen en volop groenvoorzieningen. De buurt trekt sinds decennia ook veel jonge mensen al dan niet met kinderen. Diverse goede scholen en speeltuinen op loopafstand waaronder het grote Mariotteplein.

Bijzonderheden:

-Funderingsherstel heeft plaatsgevonden, 2020/2021.
-Gelegen op Eigen Grond, dus geen Erfpacht.
-Terras aan de woonkamer/keuken van ca. 20 m2.
-13 zonnepanelen en een groen dak.
-Zeer hoge plafonds, van ca. 3,34 mtr.
-Recent vernieuwde badkamer.
-3 ruime slaapkamers.

++++++++++

Apartment of approx. 150 m2, located on the most beautiful part of the Linnaeusparkweg, with 3 bedrooms and a great terrace on the same level as the living/kitchen of approx. 20 m2 with sun all day long. This part of Linnaeusparkweg is located on Own Ground (so no leasehold!) and is very popular due to the beautiful houses, nice shops and super restaurants. Foundation has been restored recently (2020/2021)! This apartment is one to fall in love with.

The Linnaeusparkweg characterizes the pleasant neighborhood of Watergraafsmeer. The neighborhood is very child-friendly, has wide streets with trees and several facilities are located in the immediate vicinity, such as Park Frankendael, the Christiaan Huygensplein with many shops and the cozy Middenweg and Linnaeusstraat. There are many well-regarded primary schools in the immediate vicinity.

Layout:

Through the private spacious entrance on the ground floor you reach the apartment on the second floor. From the hall with separate toilet, you enter the very bright and spacious living room with 3 windows wide and patio doors with balcony. The entire apartment has very high ceilings (approx. 3.34 mtr) and is wonderfully light. At the rear is the spacious kitchen diner of approx. 20 m2, which provides direct access to the spacious terrace with sun all day long!

The third floor has 3 bedrooms and a recently renovated bathroom. The bathroom has marble look tiles, bath, shower and double sink. The bedrooms have very high ceilings and are spacious.

In short, a lovely family home in the beautiful Watergraafsmeerbuurt. Definitely a house that must be seen!

Surroundings:

The apartment is located on the Linnaeusparkweg in the middle of the Watergraafsmeer. There are many amenities on the Christiaan Huygensplein within a short walking distance, including an Albert Heijn XL, Blokker, Etos and various local shops. From this location you can also cycle to the cozy Middenweg/Linnaeusstraat within a few minutes for a greater diversity of shops. There are also several nice trendy cafe restaurants within easy reach and you can cycle to Park Frankendael or the Dappermarkt within 5 minutes. There is also a wide range of sports facilities in the immediate vicinity: fitness, Jaap Eden skating rink, football, hockey, tennis, cricket and athletics. Prefer to get out of town? You can reach the A10 ring road within 5 minutes by car. The Amstel, Muiderpoort and Science Park stations are also nearby. The street scene is very pleasant with a diversity of architectural styles and plenty of green areas. The neighborhood has also attracted many young people with or without children for decades. Several good schools and playgrounds within walking distance, including the large Mariotteplein.

Details:
-Foundation restoration has taken place, 2020/2021.
-Located on Own Land, so no Leasehold.
-Terrace to the living room/kitchen of approx. 20 m2.
-13 solar panels and a green roof.
-Very high ceilings, of approx. 3.34 mtr.
-Recently renovated bathroom.
-3 spacious bedrooms.

Vastgoed IDAM103991
Vraagprijs€ 1.125.000 k.k.
WoningtypeAppartement
Woonopp.150 m²
Perceelopp. -
Bouwjaar1902
Slaapkamers3
Badkamers1
Garages -

Ter Haar Makelaars Jacob Obrechtstraat 39 HS, 1071 KG Amsterdam

  • Maandag - VrijdagOpen van 08.30 - 17.30
  • Zaterdag - ZondagGesloten

Contacteer Ter Haar Makelaars