Appartement te koop in AMSTERDAM met referentie 19902951488 Gustav Mahlerplein 213, 1082 MS AMSTERDAM
Ref. AM102348

Netherlands Sotheby's International Realty
Vraagprijs€ 2.700.000 k.k.
Perceelopp.Niet gekend
Woonopp.263 m²

Contacteer Netherlands Sotheby's International Realty

English translation below.

Penthouse Zuidas

In het complex 'Symphony' bieden wij dit lichte, zeer luxueuze en optimaal ingedeelde penthouse van circa 263 m2 met aan drie zijdes fenomenaal en vrij zicht over de stad. Het appartement is gelegen op de 13e verdieping van één van de torens.

Het appartement is uitstekend ingedeeld en beschikt over een zeer royale living met open keuken een riante master bedroom, een 2e slaapkamer met badkamer en een werkruimte. De wandafwerkingen, inbouwkasten en betimmeringen zijn op elkaar afgestemd en van zeer hoge kwaliteit (designed by Bertram Beerbaum Kabaz Laren). In de ondergelegen garage zijn twee bergingen en zijn er twee ruime parkeerplekken. Kortom; een zeer compleet en luxueus afgewerkt appartement!

Indeling:
Representatieve entree met huismeester, twee snelle liften en de luxe afgewerkte hal.

De living is over de volle breedte van het gebouw gelegen en heeft 180 graden vrij zicht door 12 verdiepingshoge ramen. De ruimte heeft centraal een grote woonkeuken met eiland, twee zitgedeeltes, twee haarden, een dining en een open werkruimte.

Aan de zuidzijde is de riante master bedroom gelegen met marmeren bad/jacuzzi en vrij zicht over de stad. De luxe en-suite badkamer heeft een dubbele douche, toilet en dubbele wastafel.
Aansluitend is er een ruime walk-in closet met op maat gemaakte kasten.

Aan de noordzijde is een tweede slaapkamer met een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel. De ruimte is goed te gebruiken als gastenappartement en is door de tweede entree separaat van het appartement te gebruiken.

Voorts zijn er twee separate toiletten, laundry en garderobe.

Door het gehele appartement ligt een fraaie houten visgraat parketvloer met vloerverwarming en -koeling. De woning heeft een vrije hoogte van 3 meter.
De werkruimte is eenvoudig om te bouwen naar een derde slaapkamer.

In de onderbouw van het gebouw zijn twee bergingen. Tevens is er een gezamenlijke fietsenberging voor bewoners.

Er is de mogelijkheid om parkeerplekken in onder gelegen parkeergarage te kopen, de vraagprijs van de parkeerplek op -1 is € 90.000,-- en op -2 € 80.000,--.

Omgeving:
De Amsterdamse Zuidas is een toplocatie van wonen, werken en recreëren in een gebied met een optimale infrastructuur, op zeer korte afstand van de A10, Schiphol en het historische centrum van Amsterdam.

Station Zuid; binnen 7 minuten bent u met de trein op de luchthaven Schiphol!
In de directe omgeving zijn is diverse hoogwaardige restaurants (o.a. Bolenius), cafés en winkels (tegenover het gebouw is een Albert Heijn). Winkelen kan op het vernieuwde Groot Gelderlandplein en de Beethovenstraat. Het Centrum is zowel met de fiets als met de metro op vijftien minuten afstand.

Via afslag RAI en Olympisch Stadion is deze locatie ook met eigen vervoer bijzonder goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 263 m2 (exclusief bergingen en parkeerplaatsen)
• Twee liften
• Professioneel beheerde en actieve VvE
• Servicekosten voor het appartement bedragen € 298,99 en € 420,23 per maand
• Servicekosten voor de berging bedragen € 6,02 per berging per maand
• Servicekosten voor de parkeerplaats bedragen € 42,51 per maand
• Er is op werkdagen een huismeester aanwezig van 8.30 uur tot 17.00 uur
• De erfpachtcanon voor het appartement is afgekocht/vooruitbetaald tot en met 15 april 2056
• Er is een lange-termijn-energieopslag. Deze wordt beheerd door Vaanster Energie (www. vaanster .nl)
• De woning heeft vloerverwarming en vloerkoeling
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

-------------------------------------------

Penthouse Zuidas

We offer, in the 'Symphony' complex, this very luxurious and optimally laid out penthouse of approximately 263 m2 with a phenomenal and unobstructed view of the city on three sides. The apartment is located on the 13th floor of one of the towers.

The apartment is ideally laid out having a very spacious living room with open kitchen, a spacious master bedroom, a 2nd bedroom with bathroom and a workspace. The wall finishes, built-in cupboards and paneling are all coordinated with each other and of very high quality (designed by Bertram Beerbaum of Kabaz Architects, Laren). In the underground garage are two storage rooms and two spacious parking spaces. In short; a very complete and luxuriously finished apartment!

Layout:
Attractive entrance with caretaker, two fast elevators and the luxuriously finished hall.

The living room is located across the full width of the building and has a 180-degree unobstructed view through 12 floor-to-ceiling windows. The space has a large central kitchen with island, two sitting areas, two fireplaces, a dining room and an open workspace.

The spacious master bedroom is located on the south side with a marble bath/jacuzzi and an unobstructed view of the city. The luxurious en-suite bathroom has a double shower, toilet and double sink. There is also a spacious walk-in closet with custom-made cabinets.

On the north side is a second bedroom with a bathroom with walk-in shower and double sink. The space can be used as a guest apartment and can be accessed separately from the apartment through the second entrance.

There are also two separate toilets, a laundry and cloakroom.

The entire apartment has a beautiful wooden herringbone parquet floor with underfloor heating and cooling. The home has a clear height of 3 meters. The workspace can easily be converted into a third bedroom.

There are two storage rooms in the basement of the building, also a shared bicycle shed for residents.

There is the possibility to buy parking spaces in the underground parking garage, the asking price of the parking space on -1 is € 90,000 and on -2 is € 80,000.

Surroundings:
Amsterdam Zuidas is a prime location for living, working and recreation in an area with optimal infrastructure, a very short distance from the A10, Schiphol and the historic centre of Amsterdam.

South Station: within 7 minutes you are at Schiphol airport by train!
In the immediate vicinity are several high-quality restaurants (including Bolenius), cafes and shops (opposite the building is an Albert Heijn supermarket). You can shop at the renovated Groot Gelderlandplein shopping center and the Beethovenstraat. The city centre is 15 minutes away by bike or metro.

This location is also very easily accessible by car from the ring road via the RAI and the Olympic Stadium exits.

Particulars:
• Residential area of approximately 263 m2 (excluding storage areas and parking spaces)
• Two elevators
• Professionally managed and active VVE (owners management association)
• Service costs for the apartment are €298.99 and €420.23 per month
• Service costs for the storage rooms are €6.02 per storage room per month
• Service costs for the parking space are €42.51 per month
• There is a caretaker present on working days from 8.30 am to 5 pm
• The ground rent for the apartment has been surrendered/paid in advance until April 15, 2056
• There is a long-term energy storage system. This is managed by Vaanster Energie (www.vaanster.nl)
• The home has underfloor heating and floor cooling
• This information has been compiled by us with necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative only
• The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.

Vastgoed IDAM102348
Vraagprijs€ 2.700.000 k.k.
WoningtypeAppartement
Woonopp.263 m²
Perceelopp. -
Bouwjaar2009
Slaapkamers2
Badkamers2
Garages -

Netherlands Sotheby's International Realty Emmalaan 23, 1075 AT Amsterdam

  • Maandag - VrijdagOpen van 09.00 - 17.00
  • Zaterdag - ZondagGesloten

Contacteer Netherlands Sotheby's International Realty