Villa te koop in DREUMEL met referentie 19903055028 Hogeweg 34, 6621 BN DREUMEL
Ref. HN100078

De Landerije Maas en Waal-Oss
Vraagprijs€ 910.000 k.k.
Perceelopp.3.810 m²
Woonopp.351 m²

Contacteer De Landerije Maas en Waal-Oss

Paradijs voor levensgenieters; Ingebed tussen de boomgaarden en de natuur van de Dreumelse Waard ligt dit vrijstaande woonhuis. Door deze ligging, woont u hier echt buiten, maar met alle voorzieningen op fietsafstand. Bovendien is er de mogelijkheid tot een kantoor aan huis, een B&B, mantelzorg of een hobby die veel ruimte vraagt. Het royale bijgebouw met een dubbele garage (56m²) en aangebouwd verblijf (±103 m²) is uitermate geschikt. De keuken en badkamer zijn al aanwezig, u hoeft het alleen nog naar uw wensen in te richten.

Alles tot in de perfectie verzorgd
Natuurlijk is de comfortabele woning zelf ook bijzonder fraai. De leefkeuken is een waar paradijs waar elke kookliefhebber en levensgenieter spontaan verliefd op wordt. Met een meer dan complete, bijna professionele inrichting kookt u de sterren van de hemel. De stoere truss-constructie creëert een eigentijdse ambiance en vangt alle blikken. De riante ruimte met zeven ramen kan veel gasten herbergen. De doorkijk naar de tuin en de boomgaard aan de overzijde van de woning geeft een heerlijk buitengevoel. Ook de separate living met zijn grote ramen met originele roedeverdeling biedt zicht op de tuin. Bij de hardstenen schouw met gashaard is het heerlijk ontspannen. De slaapkamer op de begane grond met een fijne, aangebouwde veranda garandeert vele jaren woonplezier. Aangrenzend aan de slaapkamer, een luxueuze badkamer en praktische walk-in-closet. Alles in deze woning is tot in de perfectie verzorgd.

Rust en privacy vindt u in de diepe tuin aan de achterzijde van de woning. De fantasie prikkelende rodeo-poort en het uitgestrekte grasveld dagen kinderen uit tot spelen. De kleine, houten stal is een mooie plek voor een hobbydier. U kunt appels, peren, abrikozen en andere vruchten plukken van de verschillende fruitbomen. De walnotenboom zorgt voor een schaduwrijke, fijne plek. En als u de zinnen wilt verzetten, dan kunt u in het Land van Maas en Waal, te voet of per fiets, naar alle kanten uitwaaien.

Het beste uit twee werelden
Wonen in Dreumel in het Land van Maas en Waal is een keuze voor de rust en de ruimte van een prachtig gebied met een rijke historie, in een dorp met uitstekende voorzieningen. Dreumel telt ruim 3.500 inwoners en is gesitueerd in de stedendriehoek Oss-Tiel-Zaltbommel. De dorpskern beschikt over een goed voorzieningenniveau met een basisschool, supermarkt, een aantal winkels en een groot aanbod sportfaciliteiten: sporthal, tennisbaan, openluchtzwembad en voetbalveld. Fijn is dat u vanuit Dreumel snel reist naar een aantal levendige en historische steden, waaronder Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch. Kortom, alles wat u nodig heeft, vindt u dichtbij.

Unique buying reasons (UBR)
• Heerlijk ruim bijgebouw met dubbele garage (56m²) en een mooie grote ruimte (±103 m²) met keuken en badkamer, ideaal als gastenverblijf of voor een beroep- of bedrijf-aan-huis, mantelzorg of een ruimte-vragende hobby.
• Prettige, diepe tuin met veel privacy, tuinberging en fruitbomen.
• Royale woning met heerlijke leefkeuken, slaap- en badkamer op de begane grond en een fijne, aangebouwde veranda.
• Door de ligging, woont u hier echt buiten, maar dan met alle voorzieningen op fietsafstand.

Metrages op een rijtje;
Woonoppervlak: 351 m² ((248 m² in woonhuis/103 m² in bijgebouw)
Inhoud: 958 m³ woonhuis + 793 m² bijgebouw
Gebouw gebonden buitenruimte: 28 m² (veranda)
Externe bergruimte: 109 m² (Garage, bergzolder garage en tuinberging)

Download de brochure met foto's, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering!

Vastgoed IDHN100078
Vraagprijs€ 910.000 k.k.
WoningtypeVilla
Woonopp.351 m²
Perceelopp.3.810 m²
Bouwjaar1935
Slaapkamers4
Badkamers3
Garages -
EnergielabelC

De Landerije Maas en Waal-Oss Heerewaardensestraat 34A, 6624 KK Heerewaarden

  • Maandag - VrijdagOpen van 09.00 - 17.30
  • Zaterdag - ZondagGesloten

Contacteer De Landerije Maas en Waal-Oss