Appartement te koop in ZANDVOORT met referentie 19903151292 Burgemeester van Fenemaplein 2A 1801, 2042 TA ZANDVOORT
Ref. KD100194

Engel & Völkers Kennemerland
Vraagprijs€ 2.350.000 k.k.
Perceelopp.Niet gekend
Woonopp.264 m²

Contacteer Engel & Völkers Kennemerland

Burgemeester van Fenemaplein 2 A 1801, Zandvoort

Penthouse met spectaculair panoramisch zeezicht

Met een uitzicht naar keuze - zonsopgang, zicht op zee en de uitgestrekte kustlijn of golvende duinen: dit prachtige penthouse in het gebouw van het Palace Hotel biedt een spectaculair uitzicht op een hoogte van 70 meter. Op de 18e verdieping gelegen biedt dit penthouse een 360° view over de Nederlandse kustlijn. De afmetingen zijn royaal. Hoge plafonds en hoge raampartijen zorgen voor een overvloed aan licht en waarborgen het fraaie uitzicht. Dit unieke, onder architectuur verbouwde (2017) appartement van 263 m² is voorzien van alle luxe en comfort en straalt grandeur uit. Een gedeelte van het Palace Hotel is nog in gebruik als hotel, een groot gedeelte wordt bewoond door particulieren. Hotelreceptie en lobby zijn tevens in gebruik als gemeenschappelijke entree. Het loftachtige appartement ligt direct aan de boulevard van Zandvoort en beschikt over een garagebox en een parkeerplaats.

Indeling:
Entree met royale hal en vaste kastenruimte en wasruimte. Bij binnenkomst de bijzondere living met hoge raampartijen aan beide zijden. In deze ruimte komt men ogen te kort, het uitzicht rondom is adembenemend mooi. Midden in de zitkamer bevindt zich een gas openhaard. De open keuken is geheel op maat gemaakt en voldoet alle moderne gemakken. De Bulthaup keuken is uitgevoerd met spoelbak, Quooker, gaskookplaat met een in het werkblad verzonken elektrische afzuiging, ingebouwde ijskast en vriezer, afwasmachine, combimagnetron en oven. Er zijn twee balkons aan de zitkamer waarvan één uitzicht heeft op zee en één over de duinen.

Via de hal zijn de drie slaapkamers, tweede badkamer en de wasruimte te bereiken.
De master bedroom, met uitzicht over zee, heeft een fraaie walking closet. Aangrenzend de badkamer welke ook uitkijkt over zee, met ruime inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en w.c..

De tweede slaapkamer heeft een naast gelegen luxe uitgevoerde badkamer met douche, w.c. en wastafel.

De derde slaapkamer met splitlevel verdieping is via de trap te bereiken.

De boulevard van Zandvoort zal de komende jaren gerenoveerd worden, vooronder ook de entree en de lobby van het Palace Hotel. Het Entreeplein zal een autoluw karakter krijgen, waardoor er nog meer ruimte zal ontstaan voor de voetganger en de fietser.

Kenmerken
• Penthouse in Palace Hotel
• 360° uitzicht
• Woonoppervlakte: 263 m2 (NEN gemeten)
• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• Door het gehele appartement een gietvloer met vloerverwarming
• Ramen 4 meter hoog voorzien van blinds en rolgordijnen
• Erfpacht kosten per jaar: € 3.149,40
• VvE treft voorbereidingen voor een optie tot afkopen van erfpacht (zie documentatie)
• VvE kosten per maand € 1.682,30
• Gezonde VvE met 319 leden.
• Nieuwe aluminium kozijnen aangebracht door Belisol (2017)
• Garagebox nummer 154 in de ondergrondse parkeergarage, inbegrepen in de vraagprijs (exclusief erfpacht kosten)
• 1 parkeerplaats buiten op afgesloten terrein
• Energielabel F
• Drie liften naar de 18e verdieping.
• Het appartement wordt turnkey opgeleverd.

Locatie
Gelegen aan het strand van Zandvoort. Nabij de duinen van Nationaal Park Zuid-Kennemerland heeft de omgeving niet alleen natuur maar ook genoeg andere highlights te bieden. Het circuit van Zandvoort, waar sinds afgelopen jaar weer de Formule 1 plaatsvindt, is te zien vanuit het appartement. De prestigieuze golfbaan Kennemer Golf & Country Club is nabij gelegen evenals meerdere andere sportgelegenheden. Het NS-trein station is op enkele minuten lopen. Amsterdam en Schiphol Airport zijn op 30 minuten met auto of trein te bereiken. Den Haag en Rotterdam zijn binnen 45 à 60 minuten met de auto bereikbaar. Het strand van Zandvoort en Bloemendaal heeft vele gezellige strandpaviljoens en restaurants.

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.

Vastgoed IDKD100194
Vraagprijs€ 2.350.000 k.k.
WoningtypeAppartement
Woonopp.264 m²
Perceelopp. -
Bouwjaar1965
Slaapkamers3
Badkamers2
Garages1
EnergielabelF

Engel & Völkers Kennemerland Zandvoortselaan 2, 2106 CN Heemstede

  • Maandag - VrijdagOpen van 08.30 - 17.30
  • Zaterdag  Op afspraak
  • Zondag Gesloten

Contacteer Engel & Völkers Kennemerland