Villa te koop in BLAUWESTAD met referentie 19903556250 Vikna 9, 9685 HD BLAUWESTAD
Ref. WN100949

Makelaar Idee
Vraagprijs€ 950.000 k.k.
Perceelopp.1.027 m²
Woonopp.278 m²

Contacteer Makelaar Idee

Op een prachtige plek aan het water in Blauwestad ligt deze royale villa met grote veranda en eigen insteekhaven.
De woning kent een sfeervolle open indeling op de begane grond, met grote raampartijen en een veranda met een fraai uitzicht over het water. Daarnaast beschikt de woning over vijf slaapkamers, een garage, groot dakterras en 28 zonnepanelen.
Woonwijk Het Riet kenmerkt zich door de diversiteit aan huizen gebouwd onder architectuur met voornamelijk natuurlijke materialen. Op 5 kilometer is de gezellige winkelstad Winschoten gelegen en u bent in een half uur met de auto in de stad Groningen. Via de langste fiets- en voetgangersbrug van Europa bent u binnen een kwartier met de fiets in Winschoten. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals een basisschool, sportfaciliteiten, apotheek, huisarts en zwembad.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
U komt binnen in de hal met hier de meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot een werk-/studeerkamer en deur naar de living. De ruime open living beschikt over een eethoek, open keuken met werkeiland en een grote woonkamer met een totale oppervlakte van ca. 100m². Openslaande deuren bieden toegang tot de veranda.
De vloer is een speelse combinatie van hardhout en natuursteen. De keuken is uitgerust met een grote inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, magnetron en Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met bergruimte en trap naar de ruime kelder (ca. 14m² stahoogte).

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een toilet en de badkamer. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en handdoeradiator.

Tweede verdieping:
Via de trap op de overloop komt u op de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers.

Tuinen:
Een grote oprijlaan met plaats voor meerdere auto's leidt naar de garage (ca. 36m). Rondom de woning is een fraaie groene tuin gelegen met een gazon en veel struiken en bomen die de nodige privacy bieden. Aan de achterzijde is de grote veranda gelegen (met uitrolbare windschermen) waarvandaan u een mooi uitzicht over het water heeft. Ook bevindt zich hier een eigen insteekhaven zodat u zo het Oldambtmeer op kunt varen.

Bijzonderheden:
* Royale villa aan het water met 278m² woonoppervlak;
* Vijf slaapkamers;
* Ruimtelijke en open indeling op begane grond;
* Grote veranda met uitzicht over het water;
* 26 zonnepanelen;
* Op korte termijn wordt de woning aangesloten op glasvezelkabel;
* Definitief energielabel A;
* Eigen insteekhaven.

Vastgoed IDWN100949
Vraagprijs€ 950.000 k.k.
WoningtypeVilla
Woonopp.278 m²
Perceelopp.1.027 m²
Bouwjaar2007
Slaapkamers5
Badkamers1
Garages1
EnergielabelA

Makelaar Idee Verlengde Hereweg 174, 9722 AM Groningen

  • Maandag - VrijdagOpen van 09.00 - 17.00
  • Zaterdag - ZondagGesloten

Contacteer Makelaar Idee