Villa te koop in HELVOIRT met referentie 19907701683 Lage Driesstraat 13, 5268 BP HELVOIRT
Ref. VT103587

Lelieveld Makelaardij Vught
Vraagprijs€ 895.000 k.k.
Perceelopp.1.240 m²
Woonopp.197 m²

Contacteer Lelieveld Makelaardij Vught

Vrijstaande villa (type semi-bungalow) met garage en rondom een royaal perceel (1.240 m²!). Rustig gesitueerd aan een ruime, brede laan met soortgelijke villa’s. De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd, keurig onderhouden, voorzien van isolatievoorzieningen en zorgvuldig bewoond. Een courant woonhuis dat volledig gelijksvloer is te bewonen is, met 3 slaapkamers op de parterre én de mogelijkheid voor extra (slaap)kamers op de eerste verdieping. Een levensloopbestendige woning en daarnaast ook een ideaal gezinshuis.

Helvoirt is gunstig gelegen nabij bossen en natuurgebieden en grenzend aan uitvalswegen naar Tilburg en ‘s-Hertogenbosch. Het dorp kenmerkt zich in de eerste plaats door een hoge woonkwaliteit in de nabijheid van voorzieningen. Het gezellige centrum van Oisterwijk is op tien autominuten gesitueerd. Het centrum van ’s-Hertogenbosch is op ± 15 autominuten gelegen. Een mooie uitvalsbasis. Het natuurpark de Loonse en Drunense Duinen grenst aan het buitengebied van het dorp.

Indeling:
Een overdekte entree, ruime hal met garderobe-nis, toilet met fonteintje en moderne stalen dubbele deuren met toegang naar de keuken en woonkamer. Deze hal is voorzien van een marmeren vloer in wit/grijs kleurstelling en geeft ook toegang tot de slaapvleugel.

Een lichte living met keramische parketvloer (eikenlook) en openslaande tuindeuren die voor verbinding met en uitzicht over tuin zorgen. Een gashaard zorgt voor een sfeervol geheel.

Een dichte keuken met hoek-opgesteld keukenblok in wit (zwarte handvatten en granieten aanrechtblad). Deze L-vorm keuken is uitgerust met gaskookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron. Rechtstreekse verbinding naar de tuin door de achterdeur. De keuken heeft ook een keramische parketvloer (eikenlook).

Aansluitend een praktische bijkeuken met aansluitingen voor was-apparatuur en voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra vrieskast.

Vanuit de hal toegang naar een overloop met de slaapvleugel. De ouderslaapkamer heeft een nis voor een kast en inbouwverlichting. De tweede slaapkamer bevindt zich ook aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers zijn beide voorzien van tapijt. Een derde slaapkamer is op dit moment in gebruik als dress-room en voorzien van een keramische parketvloer.

De moderne badkamer is compleet en in frisse kleurstelling uitgevoerd. Het zijraam zorgt voor veel daglicht. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel (wit), ligbad, tweede toilet en inloop (regen) douche en designradiator. De vloer is uitgerust met vloerverwarming.

Vanuit de woonkamer (uit het zicht) is de trap naar de eerste verdieping.

Eerste etage
Een overloop met dakkapel aan de voorzijde en een zolderkamer met dakkapel en Velux dakraam. Een perfecte ruimte voor een extra (vierde) slaapkamer. Daarnaast een (tweede) zolderbergruimte (tussenruimte) met dakraam met aansluitend een zeer grote open zolderruimte met opstelling van c.v. installatie. Deze ruimte heeft al een dakkapel en een groot dakraam en is nu in gebruik als bergzolder. Mogelijkheden genoeg om deze riante ruimte na aanpassingen anders te bestemmen (speelzolder, slaapkamer, werkplek, etc.).

Buitengebeuren
De woning is goed op het kavel gesitueerd en heeft een flinke voortuin met uitzicht over een groenstrook. De ligging zorgt voor veel privacy. Daarnaast is er voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren en is er een toegang naar de garage en via de poort naar de tuin.
De brede achtertuin heeft een fors gazon, plantenborders en een pergola met rozen. Direct achter het huis liggen terrastegels. De achtertuin is op het oosten gesitueerd en voldoende diep om elk moment van de dag op diverse plekken de zon te vinden.

Algemeen
Bouwjaar: 1971
Perceelgrootte: 1.240 m²
Woonoppervlakte: 197 m²
Inhoud: 720 m³

Vastgoed IDVT103587
Vraagprijs€ 895.000 k.k.
WoningtypeVilla
Woonopp.197 m²
Perceelopp.1.240 m²
Bouwjaar1971
Renovatiejaar -
Slaapkamers4
Badkamers1
Garages1
EnergielabelC

Premium makelaar

Lelieveld Makelaardij Vught Helvoirtseweg 183 C, 5263 EC Vught

  • Maandag - VrijdagOpen van 09.00 - 17.30
  • Zaterdag - ZondagGesloten

Contacteer Lelieveld Makelaardij Vught