Appartement te koop in AMSTERDAM met referentie 19910375286 Papaverhof 70, 1032 LX AMSTERDAM

—Ref. AM102946

Stijlvol Penthouse met Panoramisch Uitzicht in ‘The Skinny Lad’

Dit hoogwaardige penthouse van 255 m2, verdeeld over anderhalve woonlaag, is gelegen in het gebouw ‘The Skinny Lad’. Dit gebouw maakt deel uit van het prestigieuze en prijswinnende project ‘Republica’ in Buiksloterham, Amsterdam-Noord. Het appartement is in 2023 opgeleverd, ligt op eigen grond en beschikt over 360-graden uitzicht over zowel het IJ en de historische binnenstad als de groene vergezichten van Waterland. Het interieur is ontworpen door Hoog Design Award-winnares Mirthe Janus en kenmerkt zich door rust en verfijning met een hoog afwerkingsniveau.

Met vijf slaapkamers, twee badkamers, royale balkons op het zuiden en westen, een berging van 6 m2 en twee privéparkeerplaatsen in het souterrain (met een derde in optie) in combinatie met een CO2-positieve energievoorziening biedt dit penthouse een volwaardige woonbeleving op hoog niveau.

Het interieur is ontworpen met oog voor detail, rust en functionaliteit. Er is gebruikgemaakt van hoogwaardige en bijzondere materialen, waaronder op maat gemaakte Shinnoki houten kastenwanden die warmte uitstralen, leder in de keuken, wanden en vloeren, natuursteen in badkamers en toiletruimtes en veel glas om het open karakter van de woning te versterken. De serene kleurstelling en zorgvuldig gekozen materialen zorgen voor een gevoel van luxe en ontspanning bij thuiskomst.

De woning is volledig uitgerust met een geïntegreerd smarthome-systeem. Het lichtplan van Wever & Ducré is zorgvuldig afgestemd op de architectuur en draagt bij aan de rustige, verfijnde sfeer in de woning.

Indeling:
Via de privétoegankelijke lift bereikt u de negende verdieping, die uitsluitend toegankelijk is met uw eigen liftsleutel en volledige privacy biedt. Direct naast de lift bevindt zich de entree van deze loftachtige woonlaag, afgewerkt met gietvloeren. Tegenover de entree is de garderobe subtiel weggewerkt achter een blinde taatsdeur, met daarachter de technische ruimte en bijkeuken.

Aan de rechterzijde ligt de maatwerk keuken, voorzien van exclusieve apparatuur van onder andere Gaggenau, Siemens, Quooker en Bora. De keuken vormt samen met de eettafel het hart van de woning en staat in open verbinding met de living. In de kern is een geïntegreerde koffiebar met Decent espressomachine en wijnklimaatkast gerealiseerd. Vanuit de royale woonkamer zorgen lange zichtlijnen en grote raampartijen voor een aangename lichtinval en uitzicht richting de stad. Het aangrenzende balkon op het zuidwesten vormt een verlengstuk van de leefruimte, ideaal voor lange avonden buiten.

Centraal op deze verdieping bevindt zich het glazen trappenhuis, dat de verbinding vormt met de ondergelegen woonlaag en zorgt voor een prettige doorstroming van licht en ruimte.

In de kern van deze verdieping zijn tevens een luxe badkamer met inloopdouche en wastafel en
een separate toiletruimte met douchetoilet zorgvuldig geïntegreerd. Aan de noordoostzijde bevindt zich een ruime chillkamer met 75-inch televisie, perfect om te ontspannen. De gang, voorzien van subtiel lederen afwerking, leidt naar drie ruime slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als thuiswerkkantoor. Alle kamers zijn licht, rustig en comfortabel ingericht, met veel opbergruimte geïntegreerd in de maatwerk kastenwanden.

Via het glazen trappenhuis daalt u af naar de achtste verdieping, waar zich de royale privésuite van circa 85 m2 bevindt. Deze verdieping biedt maximale rust en privacy. Aan de balkonzijde ligt een fraaie Bollé houten vloer en opnieuw een volledig vrij uitzicht. De slaapkamer beschikt over een royaal balkon en een open badkameropstelling met dubbele natuurstenen wastafels en spiegels tot aan het plafond. De transparante inloopdouche en het vrijstaande ligbad zijn zo gepositioneerd dat ook hier optimaal van het uitzicht kan worden genoten.

Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een separate toiletruimte, een ruime inloop kleedkamer, een aparte wasruimte en een extra slaapkamer, momenteel in gebruik als babykamer maar ook geschikt als gym of werkkamer. Ook hier zijn gietvloeren en houten maatwerk kasten te vinden, wat zorgt voor een rustige en samenhangende uitstraling.

‘Republica’ & omgeving
‘Republica’ is ontworpen door Marc Koehler Architects en bekroond met de Architectenweb Award 2024. Het concept van een ‘urban village’ komt hier volledig tot uiting: een eigentijdse stadsoase waar wonen, werken en ontspannen samenkomen. In de plint van het complex bevinden zich diverse voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken, waaronder een sfeervolle café-deli voor ontbijt, lunch of een informele avond.

Daarnaast beschikt ‘Republica’ over een yogastudio met rooftop pool en sauna een zeldzame luxe in de stad en ideaal voor ontspanning. Alles bevindt zich op loopafstand, waardoor gemak en kwaliteit moeiteloos samengaan met rust en privacy.

De ligging in Buiksloterham biedt een prettige balans tussen stedelijke dynamiek en ruimte. Zowel het centrum van Amsterdam als de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar per auto, fiets en openbaar vervoer, terwijl u thuis geniet van een moderne en rustige woonomgeving.

Amsterdam-Noord ontwikkelt zich in rap tempo tot een van de meest gewilde woongebieden van de stad. De creatieve sfeer van Buiksloterham, de nabijheid van hotspots als de A’DAM Toren en het NDSM-terrein, en de unieke combinatie van rust, ruimte en stadse energie maken dit tot een toplocatie. De buurt is de laatste jaren tot leven gekomen en hotspots van alle soorten liggen hier op steenworp afstand. In de directe omgeving vindt u ook supermarkten, een gezondheidscentrum (met een huisarts en tandarts praktijk), kinderopvang en scholen.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 255 m2 (NEN2580)
- Buitenruimte: 35 m2 (NEN2580)
- Separate berging: 5,65 m2 (NEN2580)
- Opgeleverd in 2023
- Duurzame energie via zon en aardwarmte- en koeling
- Energielabel: A+++
- Professioneel beheerde VvE
- Vijf slaapkamers
- Twee badkamers
- Inclusief twee parkeerplaatsen; extra parkeerplaats mogelijk
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- Oplevering in overleg

Dit penthouse in ‘Republica’ combineert comfort, luxe en duurzaamheid in één woning. Neem contact op met Sotheby’s International Realty voor een privébezichtiging.

--------------------------------------------------------------------------------

Stylish Penthouse with Panoramic Views in ‘The Skinny Lad’

This exceptional 255 m² penthouse, spread over one and a half floors, is located in the building ‘The Skinny Lad,’ part of the prestigious and award-winning ‘Republica’ project in Buiksloterham, Amsterdam-Noord. Completed in 2023, the apartment is situated on private land and offers 360-degree views encompassing both the IJ and the historic city center, as well as the verdant landscapes of Waterland. The interior was designed by Hoog Design Award-winner Mirthe Janus and exudes calm, refinement, and a high level of finish.

With five bedrooms, two bathrooms, generous south- and west-facing balconies, a 6 m² storage room, and two private underground parking spaces (with an optional third), combined with a CO2-positive energy system, this penthouse offers a complete, high-end living experience.

The interior is designed with attention to detail, serenity, and functionality. High-quality and unique materials are used throughout, including custom Shinnoki wooden wall units that add warmth, leather in the kitchen, walls, and floors, natural stone in the bathrooms and toilets, and extensive glass to enhance the open character of the home. The serene color palette and carefully selected materials create a sense of luxury and relaxation upon arrival.

The home is fully equipped with an integrated smart-home system. The lighting plan by Wever & Ducré has been carefully coordinated with the architecture, enhancing the calm and refined atmosphere.

Layout:
A private elevator grants access to the ninth floor, exclusively accessible with your personal lift key for complete privacy. Directly beside the elevator is the entrance to this loft-like floor, finished with poured floors. Opposite the entrance, the wardrobe is discreetly concealed behind a flush pivot door, with the technical room and utility space located behind it.

To the right lies the bespoke kitchen, equipped with exclusive appliances from Gaggenau, Siemens, Quooker, and Bora. The kitchen and dining area form the heart of the home and flow openly into the living space. A central integrated coffee bar with a Decent espresso machine and wine climate cabinet has been incorporated. Large windows and long sightlines in the spacious living room ensure abundant natural light and views toward the city. The adjacent southwest-facing balcony extends the living area and is perfect for long evenings outdoors.

At the center of this floor, a glass staircase connects to the lower level, allowing light and space to flow freely.

Also on this floor are a luxurious bathroom with walk-in shower and sink, and a separate toilet with shower-toilet, carefully integrated into the design. On the northeast side, a spacious chill room with a 75-inch TV provides a perfect relaxation space. The hallway, finished with subtle leather detailing, leads to three large bedrooms, one currently used as a home office. All rooms are bright, peaceful, and comfortable, with ample storage integrated into the custom cabinetry.

Descending via the glass staircase, you reach the eighth floor, home to the expansive private suite of approximately 85 m². This level offers maximum tranquility and privacy. A beautiful Bollé wooden floor extends toward the balcony, once again providing completely unobstructed views. The bedroom includes a generous balcony and an open-plan bathroom with double natural stone sinks and floor-to-ceiling mirrors. The transparent walk-in shower and freestanding bathtub are positioned to optimize the views.

Additionally, this floor features a separate toilet, a spacious walk-in dressing room, a separate laundry room, and an extra bedroom, currently used as a nursery but also suitable as a gym or study. Here, poured floors and custom wooden cabinetry maintain a calm and cohesive aesthetic.

‘Republica’ & Surroundings:
Designed by Marc Koehler Architects and awarded the Architectenweb Award 2024, ‘Republica’ embodies the concept of an ‘urban village’: a contemporary city oasis where living, working, and relaxing come together. The ground floor offers various amenities to make daily life convenient, including a charming café-deli for breakfast, lunch, or informal evening gatherings.

‘Republica’ also features a yoga studio with rooftop pool and sauna—a rare urban luxury ideal for relaxation. Everything is within walking distance, seamlessly combining convenience, quality, and privacy.

The Buiksloterham location provides a pleasant balance between urban dynamism and space. Both Amsterdam’s city center and major transport routes are easily accessible by car, bike, or public transport, while the home itself offers a modern, tranquil living environment.

Amsterdam-Noord is rapidly developing into one of the city’s most sought-after residential areas. The creative atmosphere of Buiksloterham, proximity to hotspots such as the A’DAM Tower and the NDSM area, and the unique combination of calm, space, and urban energy make this a top location. In the immediate vicinity, you will also find supermarkets, a healthcare center (including a general practitioner and dental practice), childcare facilities, and schools.

Particulars:
- Freehold
- Living area: 255 m² (NEN2580)
- Outdoor space: 35 m² (NEN2580)
- Separate storage: 5.65 m² (NEN2580)
- Completed in 2023
- Sustainable energy via solar, geothermal heating and cooling
- Energy label: A+++
- Professionally managed VvE
- Five bedrooms
- Two bathrooms
- Includes two parking spaces; additional space optional
- Communal bicycle storage
- Delivery in consultation

This penthouse in ‘Republica’ combines comfort, luxury, and sustainability in a single residence. Contact Sotheby’s International Realty for a private viewing.