Appartement te koop in Zaandam met referentie 19209433044 Sarema 33, 1506 BL Zaandam

—Ref. ZM105410

Een bungalow hoog boven de Zaan!

Dit unieke penthouse met een fantastisch uitzicht over het water richting Amsterdam, met een woonoppervlak van maar liefst 198 m², mag met een gerust hart een bungalow op hoog niveau worden genoemd.

Op een steenworp afstand van Amsterdam wacht dit riante penthouse met privéparkeerplaats en twee bergingen, waaronder een verrassend ruime berging op het dakterras.
Wie verhuist naar een appartement, levert doorgaans woonruimte in. Hier niet: met maar liefst 198 m² woonoppervlak, een gelijkvloerse indeling en een privélift die rechtstreeks in de woning uitkomt, leeft u hier met de vrijheid van een bungalow.
De royale woonkamer met haar hoge raampartijen kijkt uit over de Zaan, met Amsterdam op de achtergrond. Alle leefruimtes zijn op het water gericht en vloeien moeiteloos in elkaar over, zoals ook binnen en buiten hier één geheel vormen. Beide terrassen bieden dat uitzicht in volle glorie, terwijl de beroeps- en pleziervaart voorbijglijdt.
De woonkeuken, de werkkamer en suite en de ruime slaapkamers met inloopkast en vaste kastenwand maken het geheel compleet, evenals de twee badkamers. Dankzij de vele grote raampartijen baadt de woning het hele jaar door in licht en geniet u van de zon van zonsopgang tot zonsondergang.

Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping op een zeer centrale maar rustige locatie, dichtbij het centrum van Zaandam en op korte afstand van het centrum van Amsterdam.
In het centrum van Zaandam vindt u een diversiteit aan winkels, restaurants, cafés, het Zaantheater en nog veel meer. Op loop- en fietsafstand vindt u het NS-station. Binnen slechts 12 minuten staat u op Amsterdam CS of Schiphol.

De VvE kijkt vooruit en heeft ambitieuze plannen voor verduurzaming, die binnen afzienbare tijd worden uitgevoerd.
Al het glas wordt vervangen door HR++ of vacuümglas. De schuifpuien aan de westzijde worden vernieuwd en die aan de zuid- en oostzijde krijgen vacuümglas. In dit penthouse is de schuifpui al geplaatst als proefproject, zodat u nu al ervaart wat het oplevert.
Ook het dak wordt vernieuwd en aanzienlijk beter geïsoleerd, een groot voordeel voor een penthouse.
Het bestuur streeft naar isolatiewaarde A++, waar die nu C is. Op het dak komen bovendien zonnepanelen met accu’s. Die verlagen de energiekosten en houden bij stroomuitval de gangverlichting en de liften in bedrijf.
Tot slot legt de VvE een basisinstallatie aan voor laadpalen, zodat u in de garage eenvoudig uw eigen laadsysteem voor een elektrische auto kunt aansluiten.

Indeling:
Begane grond:
Entree met bellentableau, dubbele liftinstallatie en toegang tot de boxen en de afgesloten parkeergarage.

Vijfde woonlaag:
U bereikt het penthouse met de lift, die uitkomt in de hal welke toegang geeft tot alle ruimtes in de woning. Tevens vindt u in de hal veel bergruimte in de vaste kasten. De hal is voorzien van een fraaie lichtstraat die zorgt voor een mooie lichtinval. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met gashaard en biedt toegang tot de werkkamer. Middels de vele en grote raampartijen geniet u van het prachtige uitzicht. Indien gewenst kan van de werkkamer, middels een kleine ingreep, een derde slaapkamer worden gerealiseerd.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de fraaie woonkeuken. U kunt hier heerlijk genieten vanaf uw eettafel van het mooie uitzicht op het water en de horizon. De keuken is ruim van opzet en van vele gemakken voorzien. Een kookliefhebber kan hier zijn of haar hart ophalen. Zo beschikt de keuken over een vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat met afzuigkap, een stoomoven, een tweede oven, bordenwarmer, koelkast en een groot werkblad.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die beide grenzen aan en toegang hebben tot het zonnige dakterras. De masterbedroom beschikt over een privé badkamer en suite (2021) met een ruime inloopdouche en dubbele wastafel in meubel. Tevens heeft deze slaapkamer een ruime inloopkast. In de hal vindt u naast een garderobe, veel bergruimte, twee toiletruimtes en de tweede badkamer. Deze badkamer is eveneens voorzien van een daklicht, douchehoek en een wastafel. Nabij de keuken vindt u de bijkeuken. Deze ruimte is geheel betegeld en voorzien van de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de recent geplaatste cv-ketel. De bijkeuken wordt tevens gebruikt als berging/provisieruimte.

Met maar liefst 162 m² aan dakterrassen rondom de woning geniet u ook buiten van de zon van zonsopkomst tot zonsondergang. De terrassen bieden meerdere zit- en loungeplekken, allemaal met vrij uitzicht over het water en de omgeving. Op het dakterras bevindt zich tevens een grote buitenberging (14 m2) voorzien van elektra.

Kenmerken en bijzonderheden:
- Bouwjaar 1995, woonoppervlak: 198 m², twee dakterrassen met een oppervlak van in totaal 162 m²
- De woning is voorzien van zonwering aan de buitenzijde
- Indien gewenst een derde slaapkamer mogelijk
- Gelijkvloers wonen met privé­lift tot in de woning en de ruimte en het comfort van een ruime bungalow
- Recent geplaatste cv-ketel met extra capaciteit (Intergas Xtreme, bouwjaar 2024)
- Privéparkeerplaats + twee ruime bergingen (waarvan één op het dakterras)
- De ideale combinatie van de geneugten van een bungalow en het comfort van een appartement
- Aanvaarding in overleg