Villa te koop in LOENEN AAN DE VECHT met referentie 19209750604 Rijksstraatweg 78, 3632 AD LOENEN AAN DE VECHT

—Ref. NY100381

See English text below

Unieke historische buitenplaats "Nieuwerhoek" gelegen aan de rivier de Vecht.

Prachtig landhuis te koop in het zeer gewilde dorp Loenen aan de Vecht. Deze is centraal gelegen op 20 minuten rijden van het centrum van Amsterdam, Utrecht en Hilversum. Pak uw boot vanaf uw eigen aanlegsteiger direct achter het huis en verken de rivier de Vecht en de aangrenzende Loosdrechtse Plassen. Een wandeling van 5 minuten langs de rivier brengt u naar het centrum van het dorp met zijn hoog aangeschreven gastronomische restaurants, leuke winkeltjes en een golfbaan en tal van sportclubs.

Het huis (gebouwd rond 1680 met de status van historisch monument en aangewezen als beschermd groen) is omgeven door een mooi aangelegde parkachtige tuin van 1 hectare, met volwassen fruitbomen, rozentuinen en wandelpaden. De monumentale smeedijzeren hekken met vergulde letters en de twee siervazen aan weerszijden van de voordeur, daterend uit de 18e eeuw, zijn iconische elementen van het landgoed en dragen in belangrijke mate bij aan het historische karakter. Het hele perceel grenst aan het meest gewilde deel van de Vecht.

Dit op de monumentenlijst staande pand is door de eeuwen heen zorgvuldig onderhouden en heeft veel van zijn oorspronkelijke kenmerken behouden, waaronder marmeren vloeren, sierlijke houten trappen en deuren, en stucwerk muren en plafonds gemaakt door de beroemde beeldhouwer Ignatius van Logteren uit het einde van de 18e eeuw.

Het hoofdhuis heeft een woonoppervlakte van 625 m², terwijl het botenhuis, de garage en andere bijgebouwen samen 132 m² extra bruikbare ruimte bieden. Het landgoed bevat tevens twee toegangsbruggen, een ophaal brug, een aanlegsteiger, en een kas.

Indeling:
Bij binnenkomst in de lichte en brede centrale hal, die doorloopt naar de achterzijde van de woning, wordt u betoverd door de marmeren vloer en het 17e eeuws stucwerk op de wanden en het plafond. De sierlijke gebeeldhouwde deuren van de gang openen elk naar kamers in historische stijl. Aan de rechterkant is er een en-suite woonkamer met een gebeeldhouwd gipsplafond en een zeldzame handgeschilderde wandbekleding van vloer tot plafond. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de koepelvormige glazen serre (bouwjaar 1914) die toegang biedt toegang tot het terras en de tuin. Aan de linkerkant van de gang bevinden zich de ingangen naar de studeerkamer, eetkamer en het elegante trappenhuis. Vanuit de hal is ook toegang tot de garderobe, de kelder en de keuken. De keuken, gelegen in de uitbouw, komt uit op de tuin. De eerste verdieping beschikt over vijf slaapkamers, 2 complete badkamers en een balkon. De tweede verdieping biedt een grote ruimte en verschillende kamers om te gebruiken als extra werkruimte, slaapvertrekken of fitnessruimte. De zolder is vanaf deze verdieping te bereiken en biedt bergruimte en toegang tot het dak.
_________________________________________________________________________________________________

Unique historic water-front estate “Nieuwerhoek” in Loenen aan de Vecht.

Beautiful country home for sale in the highly desirable village of Loenen aan de Vecht. This village is located in the “green hart” of Holland, at a 20-minute drive from the center of Amsterdam, Utrecht and Hilversum. Take your boat from your private mooring strip right behind the house and explore the river Vecht and the adjacent Loosdrecht Lakes. A 5 minute walk along the river brings you to the center of the village with its highly-rated fine-dining restaurants, quaint stores and grocery plaza.

The house (built circa 1680 with historical monument status as well as protected green space designation) is surrounded by a private 1 hectare (= 2 acre) landscaped park-like garden, with mature fruit trees, rose gardens and walking paths. The monumental wrought-iron gates with gilded lettering and the two ornamental vases, dating back to the 18th century, are iconic elements of the estate and contribute significantly to its historic character. The entire span of the property backs onto the most highly sought-after stretch of the river.

This national heritage-listed property has been carefully maintained over the centuries, having preserved many of its original features, including marble flooring, ornamental wood-carved staircases and doors, and stucco walls and ceilings created by renowned late 18th century sculptor Ignatius van Logteren.

The main house has a living area of 625 m², while the boathouse, garage and other outbuildings together offer an additional 132 m² of usable space. The estate includes two gated access bridges, a boathouse with drawbridge, a jetty, a greenhouse, a garage, and several well-maintained original outbuildings.

Layout:
Upon entering the bright and broad central hallway, which extends to the rear of the house, you will be enchanted by the marble flooring and 17th century stucco walls and ceiling. The hallway’s ornate carved doors each open to period-style rooms. To the right, there is an en-suite living room with a sculpted plaster ceiling and a rare floor to ceiling hand-painted wall covering. Adjacent to the living room is the domed glass foyer. This charming conservatory (built in 1914) provides access to the terrace and the garden. On the left side of the hallway are the entrances to the study, dining room, and elegant staircase. From the hallway, one can also access the cloakroom and entrance to the basement. The kitchen, located in the extension, opens out to the garden. The first floor features five bedrooms, 2 full bathrooms and a balcony. The second floor provides a large space and several rooms to use as additional work-space, sleeping quarters or fitness area. The attic can be reached from this floor and provides storage space and access to the roof.