Appartement te koop in AMSTERDAM met referentie 19709060612 Brouwersgracht 188B, 1013 HC AMSTERDAM

—Ref. AM102731

Exclusief wonen aan de Brouwersgracht: Monumentaal appartement in voormalig pakhuis 'Koning David' (1636)
135 m² woonoppervlakte · Drie slaapkamers · Stadstuin · Aan de gracht

Wonen op een plek waar Amsterdam op zijn mooist is?

Welkom aan de Brouwersgracht 188-B, in het hart van de Jordaan. Dit unieke appartement van circa 135 m² is gelegen in het monumentale pakhuis Koning David, daterend uit 1636, een gebouw met karakter en historie.
De basis is uitstekend, maar het appartement verdient op onderdelen een inwendige opfrissing of renovatie om het geheel naar hedendaagse woonstandaard te brengen. Een uitgelezen kans voor wie stijlvol en historisch wil wonen én zijn eigen stempel wil drukken.

Indeling:

Eerste verdieping: Bij binnenkomst valt meteen het prachtige balkenplafond op. De living met open haard is sfeervol en licht, mede dankzij de grote openslaande deuren aan de grachtzijde. De keuken geeft toegang aan een klein balkon
Verder is er op deze verdieping een toilet en een slaap/werkkamer.

Begane grond: twee slaapkamers waarvan een toegang geeft tot de tuin, een badkamer voorzien van een ligbad, wastafel, 2e toilet en een royale berging.

Solide fundament; letterlijk en figuurlijk
In 2016 is de fundering volledig hersteld, wat zorgt voor een stabiele en duurzame basis. Het appartement is onderdeel van een kleinschalige, goed georganiseerde VvE.

Leven in de Jordaan
De ligging is onovertroffen: de geliefde Brouwersgracht vormt de entree tot de Jordaan en is meermaals verkozen tot een van de mooiste grachten van de stad. Op loopafstand vind je alles wat Amsterdam bijzonder maakt: de markten op de Noordermarkt en Lindengracht, talloze cafés, restaurants, winkels en het Centraal Station.

Bijzonderheden:
-Gelegen in voormalig pakhuis ‘Koning David’ (Rijksmonument, bouwjaar 1636)
-Ca. 135 m² netto woonoppervlakte
-Eigen grond
-Drie slaapkamers
-Balkenplafonds en originele details
-3 ramen aan de gracht
-Open haard in de woonkamer
-Kleine stadstuin aan de achterzijde
-Fundering hersteld in 2016-Goed functionerende VVE; servicekosten €3477,25 per jaar.
-Appartement is aangemerkt als rijksmonument en ligt binnen beschermd stads- en dorpsgezicht?????

Toplocatie in de Jordaan, aan de geliefde Brouwersgracht!!